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Il perito esce la prima volta quando deve fare la prima perizia e vede che c'è una scala a scomparsa che è conforme. 2 mesi dopo legge una sanatoria in cui c'è scritto è stata rimossa la scala a scomparsa e costruita una scala fissa. Scala fissa che con questa pratica di sanatoria diventa...

Ora sto scrivendo per curiosità mia, a mia cugina interessava solo sapere se usciva o meno il perito. Io vorrei capirne i meccanismi per mia cultura personale, analizzando una situazione usando la logica.

Ok il perito uscirà quindi. Analizziamo se ha senso la cosa però. Il perito esce la prima volta quando deve fare la prima perizia e vede che c'è una scala a scomparsa che è conforme. 2 mesi dopo legge una sanatoria in cui c'è scritto è stata rimossa la scala a scomparsa e costruita una scala...

Perché non facevamo in tempo con la pratica per la sanatoria. E se la banca la richiede inutilmente? Chi ci garantisce che non si sbaglia la banca a richiederla? Dovrei fidarmi ciecamente di quei 3 che lavorano nella filiale?

Nessuno vuole opporsi, vogliamo solo capire se in questi casi il sopralluogo è obbligatorio.

Comunque la banca non le ha ancora fatto sapere se il perito dovrà fare un nuovo sopralluogo o se il perito aggiorna la perizia solo avendo ricevuto tutta la documentazione relativa alla sanatoria senza effettuare il sopralluogo.

Mia cugina sapeva che c erano 3 difformità da sanare fin prima della perizia. Le altre 2 sono state create su richiesta di mia cugina che voleva una scala fissa al posto di quella a scomparsa e non voleva il camino. Ha aggiunto queste due perché dovevano già fare una sanatoria per le altre 3. Le...

Mia cugina vorrebbe evitare di pagare una seconda uscita del perito. A maggior ragione se inutile. Se il perito quando è uscito ha visto che c era una scala a scomparsa conforme, e adesso si ritrova una sanatoria in cui c'è scritto che si autorizza la scala fissa costruita post perizia al posto...

La sanatoria effettuata non dice che doveva fare dei lavori per sistemare le difformità.. ma che poteva lasciare tutto così. Ti faccio l'esempio della scala.. la scala a scomparsa era quella conforme, la scala fissa era quella difforme..il venditore dopo la perizia ha fatto fare una scala...

Il mio dubbio è sul senso della nuova uscita del perito, per esempio, la sanatoria dice che è stata messa una scala fissa al posto che una scala a scomparsa, perché il perito deve uscire a vedere che c'è una scala fissa? Che altra scala può esserci? Perché non dovrebbe esserci una scala fissa...

Oppure aggiornano la perizia senza fare un nuovo sopralluogo? Al perito della banca basta che ci sia la sanatoria o vuole fare un sopralluogo per verificare che ci sia una scala fissa e una nicchia come scritto nella sanatoria?

Avrei bisogno di capire una cosa se possibile, mia cugina sta acquistando una casa facendo il mutuo. Nella perizia fatta dal perito della banca vengono segnalate 3 difformità, un velux che non doveva esserci, un altezza più bassa della soffitta, una finestra più grande di quanto doveva essere...