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Buongiorno, sono il proprietario di un immobile di cui vorrei affittare quattro stanze a quattro persone differenti con relativo contratto a canone concordato. Vi chiedo se e’ sufficiente un’unica asseverazione per tutti e quattro i contratti oppure se ne servono quattro differenti. Grazie per...

Un fac simile di un preliminare di locazione... Giusto per aver qualcosa in mano nell'attesa di fare firmare il contratto agli inquilini

Buongiorno, qualcuno mi sa dire dove posso trovare un contratto preliminare di locazione (canone concertato) ad uso abitativo in formato editabile? Grazie per la collaborazione Luca

OK, quindi nel caso volessi aprire una CILA per ristrutturare internamente l'immobile da me acquistato sarei costretto ad avere una cucina/soggiorno di almeno 14mq?

Una società ha comprato l'intero immobile, lo ha completamente ristrutturato esternamente e lo ha frazionato in modo tale da far avere ad ogni appartamento una cantina ed un solaio di pertinenza. Per alcuni appartamenti tutto è rimasto invariato, mentre per altri è cambiato il subalterno.

Chiarissimo, ma se gli indentificativi catastali sono cambiati nell'anno corrente (diverso subalterno) può essere visto come un problema? Ho affrontato e risolto questo punto in un'altra sezione...

OK, nel caso del mio immobile una cucina, un disimpegno e un bagno in comune e tre stanze singole ad oggi mi sembra di capire che la cosa più trasparente da fare sarebbe quella di separare il canone dagli oneri accessori e non di fare un forfait. Esempio: se il target fosse di...

E nel caso risultasse a suo favore potrebbe richiedere uno storno di quanto anticipato?

In altre parole, il conduttore potrà rifiutarsi di pagare questi oneri, seppur previamente concordate con il padrone di casa?

Quindi....mi confermi che nei contratti a canone concordato, affitti a studenti universitari e quelli transitori non è possibile...giusto?

Buongiorno a tutti, per quanto riguarda gli oneri accessori (condominio, riscaldamento, luce, acqua, gas, rifiuti e wi-fi) possono essere inclusi in un forfait mensile senza riportare la dicitura “salvo conguaglio”? Grazie Luca

Buongiorno a tutti, sarebbe mia intenzione affittare un immobile con cucina, corridoio, disimpegno e bagno in condivisione e tre camere singole a degli studenti universitari e proprio su questo tema vorrei porvi un paio di domande: 1) Nell’art.2 del DM 5 luglio 1975 viene comunicato che “ogni...