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Eravamo comproprietari, io e il mio ex (io 66%). Le lettere deve mandarle pure a lui? (le manda solo a me). Inoltre, deve incaricare un legale per richiedermele qualora io non pagassi, oppure legalmente sono sufficienti le sue lettere? Grazie ancora.

Volevo sapere se l'amministratore può chiedermi di pagare, o devono farlo i compratori. Se avessi voluto avere un giudizio morale sulle mie scelte sarei andata su un altro forum.

Quindi può farlo. No, perchè l'altro amministratore, quello dell'acqua della villetta acquistata da me, mi disse che lui tecnicamente e legalmente poteva chiedere i soldi solo a me, nuova proprietaria, e non al vecchio, al quale eventualmente avrei dovuti chiederli io, e infatti ho fatto così...

Chiedo scusa se la faccenda non è risultata chiara, ma ho fatto del mio meglio per spiegarla. 1) Io ho comprato una casa indipendente, ma solo l'acqua era in condominio con altre 3 ville adiacenti, e nessuno mi aveva detto nulla, non sapevo dell'esistenza di questo condominio riguardante la...

La rischiesta di saldo deve quindi avvenire da parte degli acquirenti, e non dell'amministratore, il quale può rivalersi solo sui nuovi proprietari, giusto? Infatti mi chiedevo la regolarità delle raccomandate continue (oltre che delle telefonate) che il vecchio amministratore mi manda.

Salve a tutti, ho bisogno di un chiarimento. Un anno e mezzo fa ho venduto la mia casa (in condominio) e giusto un paio di mesi prima ho partecipato a una riunione in cui sono state deliberate alcune spese. Al rogito queste spese sono rimaste pendenti su di me, e mi tocca pagarle. Tuttavia nel...

Ma che vuol dire "in solido"? Allora, il mio avvocato mi dice che tocca a lui, vuole fare la raccomandata legale all'amministratore chiedendo come mai non sono mai state fatte lettere legali al vecchio proprietario (il quale era irreperibile per cui pure le lettere normali non le ritirava)...

Salve, ho bisogno di un aiuto. Ho comprato un villino, non sapevo che l'acqua era in condominio con altre tre ville, nè che il precedente proprietario aveva un debito con l'acquedotto di circa settemila euro. Stiamo facendo i lavori, rendendo autonomi i tubi dell'acqua (prima c'era un unico...

Nessuno mi aiuta? :|

Gentili membri ed esperti del forum, ho un paio di quesiti per voi. 1. Ho acquistato casa usufruendo del credito di imposta per una casa comprata dieci anni fa in comproprietà con il mio ex coniuge (2/3 a me e 1/3 a lui), e ho pagato circa 2400 euro di tasse in meno. A poco più di un mese dal...

Già è vero scusate. 50 mila euro.

Mi è stato proposto un mutuo a tasso variabile col il CAP (mutuo prima casa) al 2,50% come tasso iniziale (rata mensile 330 euro) e tetto massimo 5,50% (rata di 400 euro) a 15 anni, e invece a 10 anni rata iniziale 470 e massima 540 (sempre tasso variabile col CAP. Che ve ne sembra? E'...

Dopo aver fatto il compromesso presso lo studio di un notaio (ma senza notaio, solo io, il venditore e l'agenzia immobiliare), è possibile fare il rogito presso un notaio scelto da me? Il compromesso non è stato registrato, è stata una sorta di scrittura privata nella quale promettiamo di...

Mi fa piacere che vi divertite. Evidentemente è proprio divertente la vostra professione. Forse se vi trovaste voi nella mia situazione capireste. Non ho più una casa, ho già tirato fuori più di 55mila euro, fra venti giorni devo andare non so dove. Avrei voluto dei consigli, una risposta alla...

Confermo, ovviamente, il mio racconto, e vi assicuro che ve ne sarebbero da raccontare ancora, ma la situazione è talmente incasinata che mi limito a chiedere pareri su cose singole, che forse decontestualizzate possono apparire assurde. Che voi ci crediate o meno, l'agenzia mi ha messo in mezzo...

Stai attentissimo alle date. Io mi sono fidata dell'agenzia immobiliare, e nonostante i miei continui e ripetuti "mi raccomando fate attenzione che sono una mamma con un bimbo piccolo e si avvicina l'estate" e i loro continui "non ti preoccupare fidati è il nostro lavoro", ora sono senza casa...

Salve a tutti. Vorrei sapere, ma chi ha l'obbligo di fare le visure ipocatastali, l'agenzia o il notaio? E se sì, quando? Vi spiego. Ho fatto il compromesso, tra l'altro cinque giorni prima del primo parere positivo del mutuo (poi non più erogato per problemi dell'immobile), e alla data del...

Erano caparra confirmatoria, sia i 5000 che i 31000, totale 36mila. Quindi dici che facendo così, dando una sorta di ultimatum per il rogito (però con i vincoli sciolti, il che sarà impossibile per il venditore), avrei diritto alla recessione e al doppio di 36mila? E chi dovrebbe ridarmeli? Il...

Perchè avevo il trasloco dopo nemmeno una settimana, l'agente immobiliare continuava ad assicurarmi che il giorno dopo sarebbe arrivato il mutuo e avremmo rogitato, ma il venditore non voleva darmi le chiavi prima del rogito, nemmeno se io gli davo tutta la cifra in contanti tranne il mutuo...

E certo che la frase magica c'è scritta, infatti l'ho detto, c'è proprio scritto che l'immobile è libero da vincoli, oneri eccetera eccetera, ad eccezione della domanda giudiziale numero....trascritta a .... il ...numero.... Quindi? Il venditore sarebbe inadempiente?