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Sicuramente è più facile nelle grandi città, dove c'è più offerta di immobili e quindi più "concorrenza". Comunque un agente immobiliare che spiegasse che con una spesa minima e un minimo di impegno le possibilità di vendere subito e meglio aumentano drasticamente, secondo me potrebbe convincere...

ma dopo qualche mese che l'immobile presentato orrendamente e/o col prezzo sproporzionato rimane invenduto, a quel punto un agente che facesse capire che l'unico modo per non perdere altri mesi o anni (per poi rischiare di dover addirittura svendere) è curarne la presentazione e/o correggere il...

ma è come un medico che dice al paziente che sta bene e non ha bisogno di curarsi, quando invece gli servirebbero cure urgenti. Il medico risulta sicuramente più simpatico, ma alle lunghe immagino che perderà tutti i pazienti (alcuni per cause naturali) Aggiunto dopo 22 minuti : ma una buona...

ed è proprio qui l'errore, secondo me, Utico. Il tuo discorso è perfetto se l'acquirente è interessato ad investire. Ma se chi compra sta cercando la casa in cui andare a vivere, la scelta non è così semplice e razionale.

Buongiorno a tutti. Dopo quasi due anni che mi occupo di home staging*, e un anno circa che ho iniziato a tenere corsi e sono intervenuta in questo forum sull'argomento, finalmente qualcosa comincia a muoversi: sono stati pubblicati articoli sul Sole24ore e su giornali e riviste varie, e...

Il fotoritocco in genere si fa solo per migliorare il contrasto ed eventualmente la luminosità, raddrizzare e ritagliare le immagini. Il tutto si può fare utilizzando programmi gratuiti e molto semplici da usare, tipo il Picasa, che si può scaricare qui, o il Photoshop Express, che non si deve...

Anna, certo l'home staging si fa su case in condizioni accettabili, se sono da ristrutturare non ha senso. Riguardo ai costi probabilmente mi sono espressa male. L'1% del valore dell'immobile è un caso estremo, quello in cui la casa è completamente vuota e viene arredata per il periodo in cui è...

Album Images 1

rispondo al messaggio che ho ricevuto ed è stato cancellato insieme al doppione della discussione (chiedo scusa per la confusione). Si interviene direttamente sugli immobili, e poi si fanno delle buone fotografie da pubblicare con gli annunci. Durante le visite, il proprietario dovrebbe fare...

Scusatemi, ho pubblicato per errore questa discussione due volte, qualcuno mi spiega come posso cancellarla? Grazie!

Torno sull'home staging, vorrei che se ne sapesse un po' di più, e i pareri di tutti possono essere utili, trattandosi di una cosa nuova (almeno per l'Italia). Come tutti gli agenti immobiliari sanno, per quanto siano importanti il prezzo, le dimensioni, la zona, ecc., nella decisione di...

Certo il proprietario ha un legame fortissimo con la sua casa, non riesce a vederla come farebbe un estraneo, e tantomeno a considerarla come un prodotto da vendere. Bisognerebbe fargli capire che quella casa dovrà lasciarla comunque, e vale la pena fare un piccolo sforzo cominciando a togliere...

Ciao Simone, devo risponderti qui perché non sono ancora autorizzata a mandare messaggi privati. Esiste un'associazione nazionale di home stagers ma non credo che dia nessun tipo di tutela, non essendoci almeno per ora neppure un albo professionale. Non so risponderti alla seconda domanda, è...

Simone è senz'altro un'ottima idea, anche io lo sto facendo da un po' :D E' vero che la difficoltà principale che ci troviamo di fronte è la mentalità degli italiani, che anche dopo aver messo la propria casa sul mercato non riescono a considerarla come un prodotto da presentare bene e...