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ciao sono mariluz ho letto ora l'annuncio e penso che prima di prendere provvedimenti x recedere dall'accquisto dell'immobile pensaci bene. anche io vendo un immobile con queste caratteristiche al 3 piano ha una porta murata che nell'antichita' confinava con un latro appartamento. poi il...

ciao maurizio volevo ringraziarti insieme agli altri :Dx avermi dato questa risposta che x qualcuno puo' sembrare scontata :clap:ma se l'ho fatta un motivo ci sara'. grazie ancora !!!:ok::ok:

ciao sono mariluz scusate il disturbo volevo sapere a proposito delle nuove norme del condominio se l'amministratore puo' anche essere l'agente immobiliare xche' sul libro tamborrino dice che è incompatibile. grazie ciao :p

Ciao Giovanna ho letto ora il tuo articolo e ti rispondo dicendo che in caso di prenotazione di accquisto il venditore o agenzia potrebbe far vedere l'immobile ad altre persone xche' se trova un "pollo" che gli offre di + va bene sia x lui agenzia che x il venditore e questo potrebbe a sua volta...

Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori No sarebbe una catastrofe.

In effetti in quello che hai scritto la faccenda risulta poco chiara.gia' che l'amministratore non ti dice nulla x privacy ti dice gia' qualcosa xche' se non ci fosse niente non si sarebbe avvalso della privacy ma semplicemente di una risposta chiara.e questo in un certo senso ti avrebbe...

anche io Antonio penso che non è assolutissimamente vero.chiedere una provviggione alta non significa avere il servizio migliore.un cliente deve valutare anche altre cose oltre la provviggione il servizio x esempio e da li hai la risposta alla tua domanda. molti x esempio chiedono una...

hai proprio ragione!! sai ti vorrei come consulente nella mia agenzia sia come legale che come agente sei d'accordo? ciao mery :lol:

nella storia che hai raccontato hai sollevato un bel problema.è successo anche a me e molto ripetutamente che il venditore alla richiesta della provviggione sentendo la risposta da tutte e due storce un po' il muso e dice: a roma la chiedono solo a una parte e cioe' all'accquirente. io gli...

Re: Foglio Visita Obbligatorio per Legge!!! In effetti questo è un bel problema e il tempo in questi casi non è nostro alleato.il foglio di visita in queste situazioni difficili potrebbe forse salvarci a meta' e cioe' nel tuo caso trascorso un anno e la vendita si conclude tra privati potresti...

Certo che puoi recedere. la proposta d'acquisto è un contrattino superficiale non inpegnativo che in situazioni di disagio da parte dell'acquirente serve a offrirgli il tempo necessario per allungare i margini di trattativa nel caso l'accquirente non avesse subito la caparra immediata x...

Re: Foglio Visita Obbligatorio per Legge!!! Anche io sono d'accordo con quello che dice Barbara ovviamente il foglio in teoria si dovrebbe far firmare prima di effettuare la visita altrimenti dopo potrebbero sorgere mille scuse da parte del cliente che una volta soddisfatto la sua curiosita'...

Re: Foglio Visita Obbligatorio per Legge!!! Ciao Sergio In effetti il foglio di visita è molto importante anche io è piu' di un anno che ho adottato questo sistema semplice,pratico e conveniente e ti dico che mi rimprovero a non averlo usato da subito all'inizio della mia carriera nel settore...

ciao :accordo: sono mariluz un agente immobiliare ho letto ora il tuo annuncio e anche se non sono di palermo ho ritenuto molto interessante il tuo annuncio.solo che non sono molto afferrata sull'argomento perche' non ho ancora avuto occasione di vivere questa nuova esperienza lavorativa.ma...

Io penso che il venditore sapendo del contratto in esclusiva ci ha provato lo stesso a fare il suo affare ora spetta a te a fare in modo di rientrarci. una cosa volevo dirti : il compromesso è un contratto importante che va personalizzato a seconda dei dati e della struttura e x stipularlo devi...

Si ma è pur vero che ha nelle mani un contratto in esclusiva e questa è l'unica carta vincente che gli permette di ottenere una parte di provviggione da parte del proprietario dell'immobile.in oltre visto la disonesta' io mi farei dare dal proprietario anche la quota dell'accquirente cosi impara...

Ciao sono mariluz buonasera ho letto ora il tuo articolo e siccome un caso simile è capitato pure a me ti consiglio visto che il tuo incarico è in esclusiva lascialo fare e alla fine presentagli il conto.non potra' rifiutarsi.oggi l'educazione e il rispetto verso il prossimo non esiste + e...

ciao sono mariluz ho letto ora il tuo articolo e voglio darti un consiglio : visto che e' la prima volta che fai gli esposti pensaci bene e prima vai a leggerti il codice deontologico dei geometri ne vale la pena.poi se sei ancora sicura di farlo vedi tu pero' non e' una bella cosa fare gli...

Ciao sono mariluz ho letto ora l'articolo non vedo l'ora di avere il volantino.mi sembra di aver messo nelle generalita' il numero di ruolo.se l'avessi dimenticato ditemelo che lo inserisco. e' vero sono sparita ma ho avuto un po' di problemi personali che mi hanno demotivato ad andare...

ciao maurizio concordo :accordo: pienamente su cio' che hai scritto la prossima volta cerchero' di fare piu' attenzione io non volevo essere fiscale mi sono basata sulla fiducia dei clienti ( clienti poi di mio padre) e ho sbagliato perche' alla fine da parte loro e' come se avessi ricevuto uno...