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Grazie delle informazioni. Non mi è chiaro, anche dopo un breve colloquio con un notaio, una cosa.... Al posto di trasferire la proprietà dei beni immobili, i 4 vecchietti potrebbero trasferire l'usufrutto alla figlia. Questo metterebbe i 4 al riparo anche dalla remota ipotesi di premorienza...

Per come la vedo io, non diventano della ragazza: li usa per le spese dei vecchietti, mica per il suo shopping. Ma certo che sentirò un notaio. Grazie comunque.

Quante cose ci sono da dover sapere e ponderare. Ci mancava solo il rischio di un reato! No! Per quanto ne so, se la figlia si fa delegare, non dovrebbero esserci problemi.

Confesso, ludovica83, che non ho capito molto il tuo intervento, nell'ultima sua parte. Ma come potrebbe la badante avere la documentazione in mano, se tutto è in mano della figlia. Che si intesterebbe contratto di affitto, utenze con domiciliazione bancaria, ecc. ecc. Forse sbaglio, ma...

Molto istruttivo leggervi, e riflettere: grazie! La liquidità si può "blindare" facendo confluire tutto su un conto dedicato alle spese vive della casa dove i 4 vecchietti verranno sistemati: utenze, vitto, emolumenti delle badanti, e piccola liquidità mensile per i vecchietti fintanto che...

Si, alfa, beta, gamma sono fratelli (maschi e femmine) gamma è sposato con delta gamma e delta hanno una figlia unica gamma è l'unico sposato dei tre alfa, beta, gamma I quattro vecchietti sarebbero alfa, beta, gamma, delta. Ognuno ha una casa di proprietà. E, cosa essenziale, c'è buona armonia...

Molte grazie! L'ipotesi del trust non l'ho esaminata ma forse chiederò al notaio. Stavo pensando una cosa: nel caso uno dei vecchietti venisse a mancare prima di aver perfezionato la compravendita da parte della ragazza (che poi è sua nipote ex frate), l'immobile passa in parti uguali ai...

Quindi contratto di vendita ma senza passaggio di denaro? Per il fisco sarà un casino..... Ludovica83, hai qualche esempio di contratto con questa "cessione del bene economico di mantenimento"? Grazie!

Molte grazie, ludovica83. Acquisto? Quindi i 4 immobili vanno "venduti" alla figlia? La cosa mi scoraggia, in quanto mi pare che dietro questa soluzione si nasconda un ingente esborso di denaro.

Una soluzione sarebbe quella di assumere badanti sposate e regolari, magari italiane, che ne dite? Ovviamente, tutto in regola. Comunque, la figlia pensa di monitorare la situazione con una, due visite al mese all'allegra compagnia.

Molte grazie. Ricapitolando: 1. ogni vecchietto dona la nuda proprietà alla ragazza, restando usufruttuario; 2. se un vecchietto impazzisce e cede o indica nel testamento (redatto dopo l'atto di donazione) che l'usufrutto va alla badante, alla morte del vecchietto la badante non potrà...

Grazie ancora. Non mi convince tantissimo l'idea della società per mia inesperienza della materia e per il numero esiguo di immobili (4). Ma vorrei approfondire. Mi resta il dubbio sulla possibilità poi di lasciare le quote ad altri, non alla figlia.

Grazie anche a te! In concreto, mi potresti accennare a quali problematiche andrebbe incontro? I beni ricevuti in donazioni non sono vendibili prima dei 5 anni, mi pare. è corretto?

Grazie dei suggerimenti! Mi potresti dare qualche delucidazione in più? I numeri che hai citato cosa sono? Se ho capito bene, il diritto di usufrutto è cedibile tramite vendita e successione, dunque la figlia, benché subentrata nella proprietà delle 4 case, rischia i vecchietti cedano, a mezzo...

Situazione: 3 fratelli; solo uno è sposato; in tutto 4 vecchietti (3 uomini e una donna). Un fratello e la donna sono sposati, e hanno una figlia. I 2 fratelli non spostati non hanno altri parenti discenti - solo ascendenti, credo - rispetto alla figlia del fratello sposato. Si avviano, i 4...

Cario ha un legittimo interesse ex cc. 1421 e chiede la nullità. Immagino che il tutto sia posto davanti al TAR, giusto? Grazie!

Salve, vi sottopongo un quesito, che parte da un caso reale, ma non vorrei esibire i dettagli veri in questo momento. Tizio ha comprato dal demanio un terreno, esibendo il proprio diritto in quanto ex concessionario e concludendo il tutto con regolare atto di vendita e passaggio di proprietà...