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Come due redditi, se li hanno...

Io no. E da allora, per me non esiste proprio prendere un incarico di un immobile cointestato senza tutte le firme, e altrettanto per quanto riguarda l'accettazione. Il nostro collega @Antonello recentemente in una causa analoga ha avuto anche il risarcimento del danno per mancata vendita.

@Pasquale Vitale e @PyerSilvio niente battibecchi personali.

Come ho raccontato proprio ieri in un altro 3D, l'unica causa che ho perso è quella in cui l'incarico in esclusiva era stato firmato solo dal marito in comunione dei beni, e nella mia proposta c'era anche la clausola che il coniuge in comunione dei beni si impegnava anche per l'altro coniuge...

Se fosse per le banche i single non potrebbero comprare casa: che pezzi di....

Non aspettare assolutamente il rogito. Comincia a chiedere tutta la documentazione che farai vedere al notaio per verificare che si stiano facendo le cose giuste

Mi sa che è meglio che vi chiarite...

Si, penso anche io sia così..ci sono arrivata dopo aver scritto il post :occhi_al_cielo:

A me sembra molto vessatorio come principio... In ogni caso non credo sia Parma.

Il problema è che chi compra all'asta crede che il decreto di trasferimento venga emanato a breve: invece ci vogliono parecchi mesi, quindi sarebbe meglio che per vendere si attendesse il perfezionamento della compravendita...

Si, perchè se uno poi si tira indietro, salta tutta la compravendita. L'unica causa che io ho perso (fine Anni '80) è stato perchè avevo l'incarico firmato solo dal marito, nonostante fosse in comunione dei beni e ci fosse la clausola che si impegnava anche per il coniuge in comunione dei...

Credo anche io.

No, la legge parla di conformità catastale. Che poi diventa urbanistica per estensione.

1) No, che c'entra ? 2) No.

Ti allego un link di Wikipedia dove ti spiega tutto. Usufrutto - Wikipedia

Leggende metropolitane...

Sarà in Trentino o Val d'Aosta... Mi sembrano gli unici, così stranieri nella mentalità, da poter essere a posto con tutto...:yum:

Si, come ha detto @ludovica83, può vendere la nuda proprietà, riservandosi l'usufrutto vita natural durante. Alla sua morte ci sarà la riunione dell'usufrutto in capo al nudo proprietario.

Ci mancherebbe solo questo... Non so qali siano questi comuni modello, ma quelli in cui lavoro io (e siamo al Nord ...) non sono certamente così virtuosi :rabbia:

Quanta onestà...