Risultati della ricerca

Anche le agenzie che hanno gli incarichi in esclusiva collaborano. Quindi tutto regolare. P.S. Una speciale menzione per un proprietario finalmente corretto che rispetta gli impegni presi e per le due agenzie che hanno veramente collaborato con trasparenza e...

Fai un saldo parziale al rogito: lascia una cifra depositata dal notaio a garanzia della liberazione dell'immobile. Consultati con il notaio che avrà sicuramente gli strumenti per tutelarti.

No, mi dispiace, non sono addentro a questo tipo di situazione. Sicuramente, però, posso dirti che oggi i Notai hanno paura di muoversi, per cui per loro meglio una sicurezza in più che una in meno.

Perchè non lo fai fare ad un tecnico, che è il suo mestiere ?

Io ho venduto centinaia di appartamenti di cooperative, sia di edilizia convenzionata che di edilizia libera, ma non ho mai preso mediazione per la vendita.

Il nuovo si è sempre venduto con la sola presentazione della richiesta di abitabilità o agibilità, ovviamente con l'impegno del venditore in rogito a completare la pratica.

L'abitabilità è un falso problema, nel senso che se tutti i costruttori avessero ottemperato ai loro obblighi e se tutti i Comuni avessero vigilato e controllato come era loro dovere, tutti gli immobili ne sarebbero provvisti. Dal momento che invece in Italia spesso non si è fatto nè l'uno nè...

Io cercherei comunque di concentrarsi bene sul compromesso.

Senti, senti... Nel proliferare di richieste sull'abitabilità e la sua mancanza interviene questa simpatica sentenza... La Corte di Cassazione con la sentenza n. 4415 depositata il 21/2/2017 si è pronunciata sul diritto dell’agente immobiliare alla provvigione nel caso in cui una volta...

Cioè ? Magari apri una discussione in merito al tuo quesito.

Il notaio non può sapere se tutto è in regola, perchè si basa sull'autodichiarazione del venditore.

Che io sappia la validità di qualunque APE è di 10 anni. Come fa ad essere scaduto ?

Credo che la Guardia di Finanza sia la più indicata.

Non devi chiederlo dopo, ma PRIMA. Che cosa aggiornano a fare la planimetria se magari non è conforme con quanto depositato in Comune ?

Voi acquirenti non avete ancora capito che, come ci sono dei potenziali acquirenti che si rimangiano le proposte, così ci sono dei proprietari che cambiano le carte in tavola. Anche più volte. Per cui può essere benissimo che avesse detto all'agente: posso ribassare fino a X e quando l'agente...

Si, forse un pò ...sottile ... ma sicuramente malcelata :p:innocente:

Mi sembra di essere stata chiarissima su quello che penso. Sul punto dello spostamento dei termini, tra l'altro, l'utente ha scritto che ha firmato un documento in cui accetta di spostare le date, fermi restando tutti gli altri impegni. Come lo interpreti ? Io sono la prima a non scusare gli...

No, per una volta, io, se voglio essere un "brava" collega vado contro l'agente immobiliare che ha fatto due grandi errori: - far firmare per accettazione solo uno dei proprietari (tra l'altro quello che minore quota di proprietà...) - comunicare l'accettazione in modo non corretto

No, caro. Fatto in contemporanea.:rabbia:

In genere coobbligati.