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Nella visura catastale si evince chi è il proprietario e in virtù di quale atto. La visura ipotecaria è tutt'altro e anche se venisse fatta dopo farebbe diventare il venditore inadempiente. In ogni caso, la puoi chiedere.

Questo è ovvio, ma evidentemente il venditore non è così d'accordo, se le cose stanno come dici...

Non pensare che le leggi astratte ti tutelino come e quanto credi...

Infatti, con l'uscita del Decreto sono state ammesse cose in più sui sottotetti, vale la pena approfondire...

Figuriamoci se abbattono ! Non lo fanno con le cattedrali nel deserto, edifici pachiderma lasciati al grezzo, figurati se lo fanno con una parte di un immobile costruito...

Non se la vendita viene effettuata dalla Società Immobiliare...

Per legge dovresti richiedere il doppio della caparra.

Cosa c'entrano i vigili ? In Italia purtroppo le cause sono lunghe e se, per caso, venisse fuori che con il Decreto Salva-Casa si può sanare, rischi di perderla la causa... Accertatevi prima !

E' ovvio che in un immobile del 1977 gli impianti non siano a norma secondo i parametri attuali, ma si può vendere tranquillamente specificando appunto che non sono a norma. Così come possono ancora funzionare perfettamente o quasi. Che poi uno voglia ristrutturare oppure no, questo non ha...

Avete esaminato il Decreto Salva-Casa ? potrebbe influire...

Comprare una casa non è un gioco alla roulette. Tu sembri più interessato a giocare a nascondino con l'agente immobiliare che all'acquisto... Vai diretto, fai la tua offerta e vedi come va.

Io, nella vendita del "nuovo" non prendo proposte che siano al di sotto dei diktat che mi ha dato la proprietà. Lo faccio una volta, se mi rifiutano la proposta, non lo faccio più.

Anche secondo me, ti stai facendo dei film. Quale agente fingerebbe di avere una proposta, addirittura con assegno, per vendere ? Non abbiamo tempo da perdere.

Certo, esiste la scrittura privata con effetto di legge che si firma in momenti diversi.

E nessuno dice niente ?

Avendo lavorato in un gruppo che ha la sede principale a Milano, ho conosciuto persone, tempi e modi. Milano, per il nostro lavoro, è un altro mondo, frenetico e spesso privo di scrupoli. Io, dopo aver conosciuto alcuni elementi di notevole pelo sullo stomaco, non lavorerei mai in quel mercato.

Episodio che, se avvenuto in questo modo, è evidentemente poco professionale e maleducato (e, francamente, non capisco il perchè, aveva altri acquirenti, avete discusso ?) ma , da qui a citare la deontologia e l'etica di tutti gli agenti immobiliari ce ne corre. E' sempre così, fatta una...

Ho appena visto che la FIAIP ha presentato un esposto contro questa iniziativa di Altroconsumo

Ti risponderà un tecnico, ma sono certa che tutto debba avvenire tramite un tecnico che farà gli accertamenti del caso.

Io ormai non mi stupisco più di niente.