Risultati della ricerca

Se poi non è ancora soddisfatto farà eventualmente causa e voglio proprio vedere quale giudice gli darà ragione.

Mi chiedo se il venditore sia o meno consapevole di come si sta comportando l'agente immobiliare che dovrebbe tutelare i suoi interessi, vi pare che lo stia facendo? A me non pare... A questo punto troverei giusto che acquirente e venditore trattino direttamente, fermo restando che poi...

E pensare che ai corsi di formazione si parla di "marketing relazionale", di porre il cliente come essere umano al centro della nostra attenzione, di creare prima della vendita una "relazione umana"...

Lo farebbe assai volentieri, ma mi pare di capire che sia davanti ad un muro di gomma... Sarebbe comunque la soluzione ottimale. Potrebbe magari rivolgersi ad un'altra agenzia di propria fiducia e chiedere di essere da lei rappresentata nella transazione, così lo squalo verrà pagato solo dal...

Cari colleghi, vi rendete conto di quanto sia devastante per l'immagine della nostra categoria che un acquirente debba subire in questo modo l'agente immobiliare scelto dal venditore? Vi sembra bello che questa povera ragazza debba vivere la mediazione non come un servizio ma come una tangente...

Pensa a quanto hanno perso quelli che si sono fidati delle banche... Tu li investiresti i tuoi soldi tramite la banca? Io assolutamente no!

Ludovica, non ce li metterei semplicemente perché ritengo di poter accedere ad investimenti più redditizi, ma non perché non mi fidi. Ma tu per caso hai provato?

************** fa una valutazione del rischio esattamente come la fanno le società finanziare. Se il CRIF è sporco il finanziamento non passa. Mi pare di capire che hanno delle modalità di recupero del credito molto etiche e sono talmente trasparenti da mettere nel blog anche le lamentele. E'...

Oppure, in alternativa, proponi all'agente immobiliare 3.000 subito e 2.000 rateizzati. Indicando tale accordo nell'atto notarile è perfettamente garantito che lo pagherai, ha un titolo esecutivo.

Sara, vauta eventualmente un piccolo prestito tra privati ad un tasso di interesse dimezzato rispetto a quello delle finanziarie. *************************

Violet, io cercherei di evitare di andare in contrasto con l'agente immobiliare, visto che la casa ti interessa. Io gli proporrei una scaletta del tipo: 5.000 se chiude a 48.000, 4.000 se chiude a 50.000 e 3.000 se chiude a 52.000.

Antonello, se stanno valutando il Rent to Buy il motivo è sicuramente quello che in questo momento non sono pronti per ottenere un leasing...

Roby, il sito più completo è www.renttobuyconsulting.it. Ti hanno scartato il Rent to Buy in linea di principio o l'art. 23 in particolare? Forse la vendita si può ancora recuperare. Leggi il sito, poi se vuoi chiamami.

Tutti i trucchi e sotterfugi ti portano a fare non più un contratto tipico di godimento ai sensi dell'art. 23, ma un contratto atipico che il notaio dovrebbe rifiutarsi di ricevere e che comporta il venir meno della garanzia della trascrizione per l'acquirente ed in venir meno per il venditore...

Hai fatto una pianificazione finanziaria con l'acquirente per capire quale possa essere la durata ottimale dell'operazione? Anche da ciò dipende la scelta della tipologia contrattuale...

Con il "contratto di godimento in funzione della successiva alienazione dell'immobile" (Art. 23) non è possibile prevedere la caparra per il venditore e l'agente immobiliare percepisce la commissione sulla vendita al rogito; alla stipula del contratto matura una commissione pari ad una mensilità...