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Premesso che in Piemonte era piuttosto consueto che gli amministratori facessero i riparti anche in funzione degli inquilini, e che in passato fosse normale ricevessero dagli stessi i vari acconti, oggi con la mobilità e aleatorietà delle locazioni, non è più raccomandabile. Detto questo non ha...

Non so se siano già state citate: ad es. in Piemonte le "persiane" comuni, sono spesso chiamate "gelosie". In realtà con quel termine invece si intendono le persiane con gelosia genovesi, vedi foto:

Mah, dalla risposta di Castello direi che è gente che non conosce l'italiano. Un conto sono usi e denominazioni locali / dialettali, altro l'ignoranza.

Ma chi sono questi alcuni? Tipo quelli che sono “imparati”?

:nerd:

L’Iban come scritto sopra può essere in quel caso di uno delle parti; se il mediatore ha il consenso, certamente meglio indicare quello dell’acquirente. Vale la regola per tutti gli adempimenti fiscali

Ormai è così per prassi notarile: non era molto praticata qualche decennio fa. E' una garanzia per l'acquirente: la trascrizione della accettazione tacita, produce in sostanza la continuità delle trascrizioni sul registro immobiliare, rendendo inoppugnabile la proprietà dell'acquirente Nemmeno...

La persona fisica in genere è abilitata solo a fiscoonline (non prevede di operare per conto terzi) Gli agenti, notai, commercialisti ecc. in genere si abilitano invece ad Entratel (simile a fiscoonline) ma con maggiori accorgimenti di security e con possibilità di operare per terzi. La...

Sulle prime due domande ti risponderei che sei fortunato: se non ora, dal prossimo anno sarà operativa una recente modifica burocratica di legge: per cui il consolidamento della piena proprietà in caso di decesso dell'usufruttuario, che fino ad oggi comunque era pressochè gratuita ma abbisognava...

Penso di sì: ma dipende da quanto “fiscali” sono i vigili locali

Il problema secondo me riguardo alla residenza è che quando la “chiederà “ dovrà farsi trovare in casa nel semestre successivo in caso di controlli. Con i co-inquilini sarà invece bene non ci siano rapporti di parentela, altrimenti, in caso di medesima residenza, entrerebbero tutti nello stesso...

In “teoria” si è obbligati a fissare la residenza dove effettivamente si risiede: ed i Comuni fanno controlli prima di acquisirla. Nella pratica ci sono molte eccezioni, legali e no. Quella di mantenere la residenza d’origine durante il domicilio universitario è una tipica eccezione non credo...

Anch’io riconosco che tirare in ballo l’etica è stato un termine eccessivo: nella fattispecie non mi sono piaciute nè le “furberie” dei due contraenti, ne le furbizie per evitare opposizioni. Sorry

Non mi invento nulla. Certamente condivido il disappunto del postante nello scoprire di essere stato scavalcato. E il buonismo non c’entra. È che il tuo suggerimento mi ha fatto pensare che forse una notifica formale potrebbe indurre la controparte ad opporsi ed innescare il prosieguo della...

No: era solo un commento sul mestiere altrui. Non discuto sulla efficacia del consiglio: ho solo delle riserve sull’etica. Non per niente ho scelto un “mestiere ” diverso

Essendo ripetuto er la seconda volta, mi permetto di considerare tale comportamento indicativo di un uso distorto della azione legale

Sto solo dicendo che uno che decide di acquistare, oltre tutto "a rate" , un immobile centenario, con i nostri vecchi plafond in gesso e cannette, solai in legno, ecc, dovrebbe sapere a cosa va incontro. Magari fossi così bravo da indurre terzi a mantenere le vecchie case dei bisnonni. Certo...

Tecnicamente avrà certamente ragione l'avvocato. Ma nella pratica, se il contratto di locazione con acquisto, prevedeva che tutte le spese eventuali, ordinarie e straordinarie, dovevano rimanere a carico del promissario acquirente, e suppongo che anche il prezzo concordato ne fosse conseguenza...

Auguri.

Può darsi: ma io la foto la avevo presa in rete con la legenda dei mattoni pieni. In piemonte intendiamo (almeno io , senza essere un esperto) per paramano i mattoni interi (non necessariamente pieni), a vista. I finti mattoni di rivestimento, ho imparato a conoscerli negli USA: case in legno a...