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Proroga: si applica alla fine del quadriennio cioè al 5’ e 9’ anno per i contratti 4+4 ; (o dello specifico periodo nei contratti 3+2) Annualità successiva: si riferisce alle annualità in itinere durante la durata contrattuale. Ad es il 2’-3’-4’ anno nei contratti 4+4

Corretto

Dimentichi che ti è stato fatto osservare che la sentenza di cassazione da te citata aveva come oggetto di disamina una condizione che faceva assimilare il contratto ad una durata perpetua (almeno per una delle parti): quindi non citata a proposito. la seconda sentenza del tribunale invece...

Anch'io. Per cui ti consiglierei di non insistere nell'attribuire a soggetti che non conosci intenzioni e interessi , opachi. Cadi e perseveri nel supposto medesimo errore che attribuisci a chi ha intravisto un interesse pubblicitario nei tuoi interventi. Cosa soprattutto ha stupito, è la...

Due atti. Mi sono permesso di precisare perchè è un errore che periodicamente compare nelle discussioni sul forum. Nel tuo caso probabilmente intendevi appunto un extracosto, ma molti inventano la necessità di un doppio atto. (Che puo essere solo se non si riesce a convocare tutti i contraenti...

Da addetto ai lavori ti pregherei di usare i termini in modo più appropriato. Se fossero due ditte diverse, potrebbe essere comunque un unico atto, con due negozi. Quanto al tema principale non conosco le regole delle banche: per certo è possibile avquistare due u.I. Contigue da proprietari...

Per un momento torno al tema doppia particella/ fusione. Magari aggiungo confusione, visto che non sono un tecnico, ma ho la sensazione che ai tecnici e legali siano sfuggiti alcuni particolari. La postante Daniela ha riportato che entrambe le porzioni hanno una dicitura in visura che le...

Due diverse domande: Come si regolerà col canone, in questo caso? (Se non esiste accordo territoriale e comune con più di 5000 abitanti)? 2) Con contratto transitorio la famiglia dello studente potrà godere del trattamento fiscale /detrazione relativamente al canone?

Non mi sono mai trovato in tale situazione: ma è corretta in linea di principio la osservazione. Se non hanno adeguato RLIWeb mi sa che se vuoi adottare quel comportamento “eccezionale” dovrai registrare in ufficio

Io scrivo sempre due articoli: il primo che prevede l'aggiornamento Istat, salvo quanto riportato al secondo; il secondo che recita che inizialmente si adotta la cedolare, salvo revoca successiva, (che riabilita l'istat) Mi pare che anche AdE, attraverso circolari o provvedimenti, ultimamente...

Non dovrebbe nel caso citato: la legge non era formulata in modo corretto: e c’era chi propendeva per il 3+2+3+2, altri il 3+2+3+3, altri 3+2+2+2; è stata promulgata la interpretazione autentica, ma si è lasciata nella nebbia la situazione pregressa: e non è stato deliberato nulla circa lo stato...

Questa non la conosco? Cosa sarebbe?

Io però non ho sostenuto questo: chiedere adeguamenti arretrati non mi sembra "normale". Applicare invece da domani l'aggiornamento istat applicando l'indice novembre 2020 -novembre 2024 (se negli ultimi 4 anni non era mai stato aggiornato) lo ritengo corretto: salvo contratti concordati.

Chiedo scusa, vostro onore per l'errata citazione, ma rinnovo l'obiezione: Art. 24 (Aggiornamento del canone) Per gli immobili adibiti ad uso d'abitazione il canone di locazione definito ai sensi degli articoli da 12 a 23 è aggiornato ogni anno in misura pari al 75 per cento della variazione...

Obiezione vostro onore: l'art. 32 L 392//8 è riferita ai contratti ad uso non residenziale. Qui non conosciamo la destinazione. Facciamo un po' di cronistoria: Art. 25 della L392/78 (Adeguamento del canone) Ciascuna delle parti, in ogni momento del rapporto contrattuale, ha diritto...

Lo sapevo: e no so se nulla o annullabile. O considerata vessatoria. E' appunto un ulteriore esempio di "illogicità" dei giuristi, che non tengono conto della volontà e della accettazione dei contraenti, e vivono in un modo astratto. Sta di fatto che è usata ed accettata spessissimo.

Ni, ni, ni: sono appunto gli "scolastici" che hanno creduto per secoli di possedere la "verita" .... (e gestito infatti l'inquisizione). Purtroppo non si sono mai resi conto che era la "loro logica", e nemmeno a prova di logicità

Due obiezioni: - il senso della mia precisazione non era riferita al recupero di quanto non richiesto, ma al meccanismo possibile di attualizzazione (rivalutazione) del canone - se nel contratto è specificato che l'adeguamento è dovuto automaticamente indipendentemente dalla richiesta puntuale...

L'aria di Alpignano risente già delle colline e della valle Susa: e forse ti ha distratto. La questione non era la mente umana: ma il "cervello elettronico" come un tempo chiamavamo i computer. Questo sì che opera con ferrea logica: la mente umana crede di essere logica, salvo incappare in...

Premetto che in passato i miei genitori hanno locato un A2 uso ufficio a professionisti. Non confondiamo la situazione con l’uso promiscuo del titolare. Chi “potrebbe” obiettare sarebbe in primis l’ufficio tributi comunale. A volte capita. Quanto alla risposta data da AdE direi che deriva dal...