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Circa le norme sui contratti transitori rimando ad una discussione cui si riportano sentenze in merito: http://www.immobilio.it/f43/contratto-transitorio-garage-mandarda-17809/

Non è chiaro se i due si prendono ciascuno un locale: se invece il professionista lo vuole locare come sede di una associazione, perchè non locarlo all'associazione con il professionista firmatario come procuratore e garante?

Questa soluzione potrebbe creare problemi dal punto di vista fiscale al proprietario: per la AdE, anche una sorta di sconto sul canone pagato in natura viene considerato reddito imponibile

:mrgreen::mrgreen::mrgreen: ... appunto: per cui continuerei a preoccuparmi del ... rovescio, pretendendo il deposito della somma presso il notaio

Per la stima dei costi di demolizione e conferimento a discarica puoi interpellare chi ti farebbe i lavori: orientativamente potrebbe aggirarsi sui 30 €/mq.

La tua ultima descrizione disorienta adesso anche me: senza la conoscenza dei luoghi è difficile fare delle valutazioni: ad esempio non riesco a capire perchè il piano superiore sia associato al terreno, mentre il piano terreno no... Non so poi perchè parli di conciliazione, a meno che la...

Non ci sono rischi particolari, a parte il tuo problema di ridurre ulteriormente l'altezza del locale: ma c'è il problema che alzi il livello del pavimento rispetto alle altre stanze, poi devi rettificare le porte, appesantisci il carico della soletta, se il pavimento vecchio presentava degli...

Non sono in grado di darti certezze: ritengo però che se dal 70 non è stata rilasciata l'abitabilità comunque rchiesta, forse oggi sono costretti a rilasciare l'agibilità d'ufficio. Quanto a posare un nuovo parquet sul vecchio, lo sconsiglierei sempre: se non sei ancora entrata, fa i lavori...

Ho segnalato i punti critici, ma non disperare: non sei entrata nell'alloggio abusivamente e con la forza: anche il proprietario ha difficoltà a giustificare a che titolo tu sei nell'appartamento gratuitamente.

1) Per quanto se ne sa oggi, l'IMU ha abolito gli sconti per le case concesse in uso gratuito a parenti. 2) La tassa è sempre a carico del proprietario pieno o dell'usufruttuario. 3) Non sembra tanto influente la residenza per la definizione di abitazione principale: conta quella dove è...

1) La cedolare secca, è una forma di tassazione del canone percepito dal proprietario; solo questt'ultimo può scegliere. Corretto comunque richiamarsi al decreto che ha istituito la cedolare secca, perchè prevede appunto sanzioni in caso di mancata registrazione o falso contratto di comodato...

Credo quindi di capire che il problema è la volontà di escludere dalla successioen il coniuge separato: Quanto a C, ammesso che si possa applicare l'art. 548 nei confronti del coniuge separato, potrebbe rinunciare alla eredità a favore dei fratelli.

Maggiori dettagli sulla casistica in Piemonte: vedi http://www.regione.piemonte.it/ambiente/energia/dwd/FAQ%202010_10_07.pdf Circa gli aspetti legali relativi alla successione, non è stata espressamente richiesto un parere, ma terrei comunque conto del consiglio di consultarsi con più di un...

:ok:

Rinnovo i ringraziamenti per le informazioni: quanto alla mia ignoranza in materia avevo già fatto pubblica dichiarazione. Quanto ai meriti divulgatori del professore, mi rimangono personalmente dei dubbi. L'articolo, sicuramente per motivi tecnici e di spazio, non mi aveva particolarmente...

La problematica ereditaria è una cosa, l'obbligo per l'ACE è un'altra. Piemonte: l'ACE è obbligatorio in TUTTI i casi di trasferimento proprietà a tuitolo oneroso. Lo prevede anche per cessione onerosa di quote, o per cessione di parti di u.i.

E dall'amministratore ti farai dare copia della fattura del tecnico ....

Essendo una questione pelosa, non tanto in termini di diritto, ma pratico, suggerirei all'acquirente, di pretendere un deposito presso il notaio della cifra spettante al venditore in spese straordinarie, o rinegoziare il prezzo

Ok Ok, plaudo alla tua buona volontà e propositi: ma rimaniamo all'articolo dell'esimio ordinario di estimo. Parla di luoghi comuni, ma le controproposte non le ho percepite sul piano pratico. Tutto qui. Ciao

Per evitare la rivalsa di C occorrerebbe che sull'atto di acquisto del suo appartamento risultasse che è stato comprato con denari della madre. In assenza di ciò credo che qualunque soluzione debba prevedere una dichiarazione registrata di C che confermi di essere già stato soddisfatto dei suoi...