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Già, è il cane che si morde la coda :D

DIpende dalle zone, com'è stato finito ecc... Di solito è un 50%

Credo abbia fatto di lavori anche al piano terra, senz'altro ha tolto le camere per allargare il piano terra. Nelle mie zone è frequente trovare villette di questo tipo, ma hanno le camere al piano o al primo piano. Poi è un classico chamare l'interrato TAVERNA, invece è la cantina e cosi rimane...

NOn capisco, in 84 mq e 4,5 vani ci ha messo solo cucina e soggiorno?

riacquistare il 50 % dal marito?? Forse non ho capito bene però.

Vedi tu, io un quarto piano senza ascensore ad oggi non lo acquisterei. Io esco la mattina e rientro la sera, sono al quarto piano con ascensore ma non lo prendo :D Ma se ho la spesa si :D

Praticamente acquisteresti: P.T. Soggiorno con cottura, camera, senza bagno. P.I Box. COntrolla le schede catastali, che non ci siano difformità anche al piano terra.

L'unica è proporre un cliente che sottoscrive un preliminare con congrua caparra e poi ti presenti tu all'atto notarile. So che è una furbata, ma se tua sorella non te lo vuole vendere è l'unico consiglio (e si può fare) che mi viene in mente (azz il lunedì :D). Come dicevo sopra, se lei si...

Se sei in una città storica, dove spesso e volentieri si trovano immobili senza ascensore ( e diventa quasi impossibile installarne uno) ti capisco, altrimenti a mio parere anche se spunti un buon prezzo, poi rimane a te il problema del quarto piano senza ascensore anche in previsione di una...

Tramite accordo potete dividere le parti comuni, si incarica un tecnico che formalizza tutto e presenta agli uffici competenti, ma dovete essere d'accordo e come dici tu possibilmente le parti ben divisibili. Se lei vende a terzi, ti troverai un estraneo che ha i tuoi stessi diritti sulle parti...

LA registrazione serve per la data certa. Se fai una visura ipo-catastale o ventennale, non trovi nulla di registrato, ma trascritto. COme hai ben detto tu, è la trascrizione che crea pubblicità verso terzi, non la registrazione.

Ma lo sappiamo che succede di tutto e ci è successo di tutto, ma a volte non la legge ma il buon senso ti salva. Poi siamo tutti bravi o ignoranti all'occorrenza :D

Ohhhhhh cara Bagudi, e parliamo anche di questo. Io posso capire che una persona riveda un immobile dopo un anno, ma se lo rivedo a distanza di giorni, di settimane o pochi mesi, è mai possibile che non se ne rendono conto??? Ma ci vuol tanto a dire, scusi ma io qui non entro perchè questo...

Senza criticare il parere degli altri. Cmq oramai siamo OT. Notte specialist.

Pensiero tuo... Ma non stiamo parlando di un vestito, stiamo parlando di un immobile, questo è un forum immobiliare dove il nostro intento è dar consigli e se possibile risolvere problemi Ora, io non so che lavoro tu svolga, ma io l agente immobiliare lo faccio da più di 30 anni. Tu credi...

E se si sveglia bene....ah no dai rinunciamo! Meglio!

Fai come credi se rinunci la casa che hai visionato non ti fa impazzire

Quello che ti sfugge e' che le attuali leggi in merito alla mediazione immobiliari son queste. Colpa mia, colpa tua, del ponz? Non credo e' l' Italia delle leggi e leggine....da interpretare ecc ecc...e che vinca il miglior avvocato p il più furbo. Ma se fossi io nei panni dell' utente credimi...

Vero, complicato tutelarsi, allora lasciamo stare.