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Per chiarire bene, il calpestabile è dove passi lo straccio per lavare i pavimenti.

Noneeeee... dipende dal tipo di delega. La delega in assemblea condominiale la firmi su un pezzo di carta e non s'è mai visto qualcuno che arriva con le deleghe coperte di ceralacca e marche da bollo.

hahaahahah:risata::risata::risata::risata: è vero.

Per questo parlo di ratifica: l'AI non sa nulla dell'incarico, se l'incarico è fatto a nome dell'AI e non del "forseabusivo", l'AI fa ratifica ed il contratto è valido. Riporto poi, come ho aggiunto nel precedente messaggio che sarebbe da verificare se si può negare la facoltà di ratifica all'AI.

Ho da poco aggiunto una mia considerazione al mio precedente messaggio.

Scherzi a dirmi che scherzo? la proposta uno può farla anche sulla carta del pane e portarmi l'assegno citato in proposta, in busta chiusa, in un plico a vista, ingraffettati o separati, per posta o a mano ed io, il gelataio o un amico di Remo (no, non so chi sia Remo) si firma per ricezione...

e il consulente immobiliare, che ha lo stesso codice ateco del mediatore e del mandatario, dove lo mettiamo? sempre di AI si tratta (eppure non può far mediazione), oppure non è AI (eppure può raccogliere proposta o presentare proposta)? :riflessione:

facevano co-working e nulla gli poteva esser contestato

Premesso che hai letto male: una prima volta e ci si becca "solo" la sanzione amministrativa, alla seconda volta si passa al penale (art. 12 comma 6 della legge n, 3/2018) Mi son perso un pezzo: come sarebe che la proposta non ha firma se è due giorni che parliamo dello scarabocchio fatto da...

Appunto... Prendere una proposta e firmarla a nome di un AI che non disconosce la firma non fa parte della mediazione e può quindi esser delegata (anche al lattaio dietro l'angolo)

Non è esatto: l'AI non deve dimostrare che la firma è sua, al più potrebbe disconoscere la firma fatta dal "collaboratore" e, visto che il reato è stato depenalizzato, dovrebbe fare causa al collaboratore per ottenere il verdetto di quanto contestato. (non è sufficiente la semplice denuncia)...

vi do un corso ed in cambio mi prendo la gastrite? Ci manca poco. Ma io non desisto...mai, maii, maiii, MAIIIIIII!!!!!!1123 muhauhahuhauhauahuhauh

Vero, ma va precisato, come riporta giustamente @Rosa1968 "non ammette deleghe per assolvere le funzioni all'esercizio della mediazione, se non ad altro soggetto in regola con le normative vigenti" e raccogliere proposte o ricevere assegni non è esercizio della mediazione. Al più è un'attività...

Ah io non so niente e se sapevo ora non ricordo. Non ho visto niente e se ho visto, ho visto male che ero senza lenti a contatto. Non ho sentito nulla e se ho sentito, ho sentito male. Io non c'ero e se c'ero dormivo e se dormivo sognavo di non esserci. Comunque no, :confuso:non ho capito a chi...

Forse potrebbe trattarsi, gergalmente parlando, di un AI (codice ateco 68.31.00) che si occupa solo del punto 2 (consulenze). Per quanto sia meglio definibile come consulente immobiliare, il codice ateco lo annovera tra le attività di mediazione immobiliare. Mi pare avessimo già sviscerato che...

Non ho detto che non ci sono ma che non se ne trovano.:fico:

Fatta la legge... nulla vieta di somministrare parte dei locali dell'ufficio dell'AI e servizi accessori ad un collaboratore esterno (si veda co-working). Prima di lapidarmi: si tenga presente che in questo caso non è necessario un contratto di locazione (è somministrazione, non sublocazione)...

Peccatori senza peccato non se ne trovano più. Chiaro che non ci si può presentare dicendo "dammi l'80%" perchè al più si prendono 80 calcioni.!!! Bisogna esser già conosciuti ed anche li come sempre se si è papere si è papere mentre i papaveri son alti alti alti

Si dice il peccato e non il peccatore. Soprattutto in sedi pubbliche quali questa.

Ottimizzare le spese non significa necessariamente tagliare: ad esempio acquistare in grandi quantità, tendenzialmente, porta ad avere un costo unitario inferiore sul singolo prodotto rispetto all'acquisto del singolo prodotto stesso. Appunto...