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Ottimo. Per l'agenzia entrate non sono caparra ma acconto prezzo. Ergo è una rateizzazione. Ergo ti tocca pagare il 3%. Fa buon viso a cattivo gioco, tanto paga prima o paga poi, sempre pagare dovrai. (Mi spiace).

Ciao Vicinogiu. Grazie per aver condiviso con noi le tue esperienze. Qualcun'altro vuol condividere o passiamo direttamente alla lettura dei "12 passi" ?

...ergh... Si, ti spiegis un po' male: testualmente c'è scritto che i 30k sono caparra. Questo lo do per assodato. I 18k in quante rate li versi? Ed altra cosa: avete precisato che anche i 18k sono caparra o non gli avete dato una definizione? Se non avete scritto che i 18k sono caparra, l'AdE...

I tassisti non han fatto nulla di eccezionale: hanno preso la macchina ed hanno bloccato (parzialmente) la città. I politici si son limitati a dare un contentino per non trovarsi con la gente in****ata che li additava, tant'è che nessuno ha rotto le palle per blablacar (perché è più sviluppato...

Non capisco perché mi presenti la differenza tra caparra ed acconto (che per fortuna o purtroppo gia conosco). A meno che anche i 18mila non li abbiate imputati a caparra (cosa che reputerei anomala, ma non impossibile). E forse questo lo scenario?

Non avevo letto il penultimo messaggio. E allora ti ha già detto tutto il notaio: è una donazione indiretta.

non saprei dare una definizione, non è così semplice: Quella che fa tuo padre a te, ai miei occhi, è di sicuro una donazione diretta ma prendendo atto che i soldi ti arrivano tramite delega relativamente ad un saldo prezzo per un immobile (del cui acquirente posso solo presumere che abbia...

Competente io? nooo: non non sono AI ! Ciao @specialist :fiuu::maligno: (sto scherzando, non odiarmi)

il 3% sugli acconti prezzo in effetti esiste. I 18mila li paghi a rate prima del rogito? se così fosse sarebbe giusto conteggiare il 3% sugli stessi.

@Bruno2301 : mi riferivo ad un transitorio normale, quello a canone libero (da ciò intuisci il mio stupore). Vado a studiarmi l'accordo locale perchè non ho memoria di questa possibilità (probabilmente è come dici tu).

è tuo padre che ti sta dando i soldi (tramite tua nipote, delegata). Sei il beneficiario (complimenti) e si sei appellabile anche come delegatario. A mio avviso, se la cifra è sotto il milione di euriz, non hai nulla da dover pagare all'erario.

Se ci pensi, questa potrebbe essere la soluzione ai tuoi problemi: frequenta il corso, supera l'esame, apri partita IVA, investi un paio d'anni (o meno se ti è sufficiente) al soldo di qualche agenzia dove farti le ossa e metter da parte un po' di soldini da poter investire in un ufficio tutto...

concordo con te @francesca63 stavo solo mostrando una via percorribile nel caso la sorella attuasse la minaccia (che anche decidesse oggi di iniziar le pratiche, potrebbero servire anche 5 anni per arrivare all'asta). Io non mi preoccuperei più di tanto per ora.

io l'ho già suggerito alla fiaip di istituire la tessera dell'inquilino, per segnarsi i nomi di questi soggetti, ma non mi ascoltano...

Allo stesso tempo, fintanto che l'immobile non è venduto (anche se già è deciso il giorno dell'asta), fintanto che l'immobile non è venduto puoi esercitare i tuoi diritti di erede ed acquistare tu la quota messa in vendita.

Se non espressamente scritto nel contratto, il subaffitto non è consentito. In questo caso si verificano diverse possibilità: 1: il locatore potrebbe dire che per quanto lui ne sappia (lui il proprietario) il denaro lo riceve da un delegato del conduttore. Ed allo stesso tempo non avendo il...

Premessa n°1: più che delegatario a me sembra che tu risulti beneficiario (è tua nipote che riceve delega da tuo padre a darti i denari che lei doveva consegnare a lui) Premessa n°2: Non sono dovute imposte sulla donazione di somme di denaro, inferiori ad 1.000.000 di €, se questa avviene tra...

Tutt'al più contattane 3 o 4 per aver più preventivi. Alla meglio troverai una differenza di 100/200 € (forse) tra uno o l'altro.

Leggo "La locazione avrà durata di 18 mesi dal 13-10-2017 al 12-04-2019" ... solo per capire meglio la situazione: da quand'è che sei diventato moroso? Per gli interessi: non so quando è finito il contratto ma facendo finta che sia terminato oggi, ti verrebbero € 1,62 di interessi (locazione...

Se X denunciasse di essere in affitto senza aver contratto di locazione, potrebbe effettuare l'autoregistrazione del contratto di locazione con canone annuo pari al triplo della rendita catastale dell'immobile. Per ulteriori info ed approfondimenti vedi Decreto Legislativo n. 23 del 14.03.2011...