Risultati della ricerca

  1. Bagudi

    Gli Agenti Immobiliari e la lettura. Quale libri i mediatori tengono sul comodino?

    Io in bagno leggo le riviste di arredamento, che è l'altra mia passione..... come sfruttare il tempo minuto x minuto !!!:hi: Silvana
  2. Bagudi

    Come tutelarsi dalle frodi dei clienti verso noi mediatori?

    No, non è che sia tanto, però credo che abbia ragione Oris quando dice che il ruolo delle associazioni è prevalentemente politico e che quello che può offrire nel breve periodo sono delle convenzioni... Sai, anche per me buona parte di quello di cui si è discusso sopra è arabo quanto alle...
  3. Bagudi

    Come tutelarsi dalle frodi dei clienti verso noi mediatori?

    Fino ad ora, però, non ho visto nessuno - me compresa - che abbia urlato pubblicamente o abbia preso a calci qualche ministro o onorevole, ecc. ecc. quindi siamo tutti sulla stessa barca... Quanto alle associazioni io non mi aspetto che mi rimbocchino le coperte dandomi la buonanotte...:roll...
  4. Bagudi

    L'ufficio tecnico del comune non trova il progetto della mia casa

    Ma quando la smetteranno gli Uffici Tecnici dei Comuni di vessare gli utenti ? Se loro si perdono i documenti, non può essere colpa del proprietario dell'immobile: se tu hai un originale protocollato dovrebbero tenersi quello e fare mea culpa per avere perso la loro copia ! Mettiti in mano ad...
  5. Bagudi

    Permuta: nuova opportunità per gli agenti immobiliari?

    Quell'articolo l'ho letto anch'io ieri e probabilmente hai ragione. Però ho l'idea che chi parla di permuta (intendo i proprietari) lo fa con molta leggerezza (mi sono andata a guardare i "permutatari" di Bologna: uno vuole vendere un appartamento da 750.000,00 in cambio di un...
  6. Bagudi

    Gli Agenti Immobiliari e la lettura. Quale libri i mediatori tengono sul comodino?

    Io leggo prevalentemente letteratura "gialla", con una predilezione per i mistery, i gialli classici e alcuni autori di cui seguo tutte le nuove uscite (Camilleri, Elisabeth George, Patricia Cornwell, P.D. James, Ruth Rendell, Mary Higgins Clarck, Anne Perry, ecc.ecc.), oltre alla nostra cara...
  7. Bagudi

    Permuta: nuova opportunità per gli agenti immobiliari?

    Ti auguro comunque di riuscirci. :clap: Se così fosse aumenterebbe il novero delle nostre posiibilità di accrescere il mercato...:accordo: Silvana
  8. Bagudi

    Permuta: nuova opportunità per gli agenti immobiliari?

    Quando parlo di individualismo mi riferisco ai proprietari di immobili per i quali "ogni scarafone è bello a' mamma soia"..... nel senso che "il mio appartamento è più bello, più rifinito, è perfetto, non c'è niente da fare ecc." mentre il tuo è "tutto da rifare, ecc." per cui fare incontrare...
  9. Bagudi

    Atto di compravendita e Storico Archivio Comunale

    [CODE]e se qualcuno dei vicini si accorgesse delle anomalie cosa potrebbe succedere? [/CODE] Potrebbe darsi anche che tutto il palazzo sia fuori norma... quindi la verifica tecnica potrebbe evidenziare un problema comune. Una volta, almeno fino al 1967, era pratica abbastanza normale che in...
  10. Bagudi

    Permuta: nuova opportunità per gli agenti immobiliari?

    Sono molto dubbiosa sulla riuscita di tale iniziativa....:roll: L'individualismo italico mi sembra molto radicato per poter effettuare operazioni del genere, dove non credo che il matching sia facile da trovare, a causa delle numerose e spesso assurde pretese sia da parte di compra che da parte...
  11. Bagudi

    Qual'è la corretta dicitura da riportare sulla proposta di acquisto per vincolarla all'accettazione

    Non ti scoraggiare, nella realtà odierna le proposte vincolate all'ottenimento del mutuo sono molto frequenti, anche a solo scopo di scaramanzia :hi:, e quoto in toto i colleghi. Silvana
  12. Bagudi

    Vorreste la chat su Immobilio?

    Mi sembra una bellissima idea ! silvana
  13. Bagudi

    Un nuovo condono edilizio all'orizzonte

    Io sono abbastanza d'accordo con Ingelman, anche perchè è verissimo che le nostre realtà al Nord sono completamente diverse da quelle da Roma in giù.... E' spiacevole ma è oggettivo... Credo, infatti, che di tutte quelle case abusive scoperte ultimamente, poche siano quassù e tante laggiù...
  14. Bagudi

    Proposta irrevocabile di acquisto salvo approvazione mutuo

    Ecco un altro caso di vendita tra privati che si tramuta in un pasticcio:|:| Che senso ha sottoscrivere proposte senza dati certi ??? Non sarebbe meglio chiedere aiuto ad un agente immobiliare che, a fronte di una modica cifra, vi sappia formulare una proposta d'acquisto sensata, che contenga...
  15. Bagudi

    Valorizzare un monolocale di 40mq

    Un monolocale non può essere diviso per normativa da pareti in muratura, perlomeno prima dell'abitabilità. Si può dividere ufficialmente solo con soluzioni d'arredo. E' chiaro che per quanto riguarda la rivendita, non importano i mq della camera da letto perchè comunque non è regolare dal...
  16. Bagudi

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    Il portiere di notte - cioè io che sono sempre l'ultima ad andare via.... - chiude l'ufficio e va a casa... Buonanotte a tutti. Ci .... leggiamo lunedi:inlove: Silvana
  17. Bagudi

    Acquisto di immobile da impresa di costruzioni già ultimato da 2 anni

    Sono d'accordo con i colleghi. Con la situazione di crisi attuale, quasi in tutti i cantieri c'è dell'invenduto, per cui niente di strano. Vai a rogito velocemente, se puoi, dichiara tutto e stai sereno. Silvana
  18. Bagudi

    Formazione universitaria per agenti immobiliari

    Questo argomento è stato toccato al Convegno che è stato fatto a Bologna il giorno 19, organizzato da Passuti. Già il Presidente Righi aveva accennato all'iter formativo degli AI parlando sia dei crediti formativi che della laurea breve, poi io ho fatto un intervento chiedendo perchè dobbiamo...
  19. Bagudi

    Ciò che la parte venditrice dichiara nella proposta acquisto è garanzia sufficiente?

    Sono assolutamente d'accordo con Roby. Lo dicevo proprio oggi ad una piccola riunione informale tra colleghi (un'abitudine a trovarci una volta ogni uno o due mesi per scambiarci esperienze, disavventure, notizie ecc.) : da quando vado regolarmente su Immobilio, mi si sono aperti parecchi...
  20. Bagudi

    Proposta irrevocabile e tutela del venditore

    Ma dipende da come è strutturata la proposta d'acquisto. Se la proposta riporta il logo dell'agenzia o addirittura il nome dell'agente, la quietanza è implicita... Noi nella nostra proposta d'acquisto, abbiamo un paragrafo fatto così: a) € ………………… (………………………………………………………) , a titolo di...
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