Risultati della ricerca

  1. Bagudi

    Se il ministro si fosse rivolto ad un agente Immobiliare iscritto al ruolo non sarebbe finito nei ca

    Ragazzi, scendiamo giù dal pero ! Che fosse "prassi" o che fosse "regolare" , il fatto è che lo Stato ti permetteva - non effettuando riscontri - di utilizzare la rendita catastale per il pagamento della tassa di registro e TUTTI lo hanno fatto :oops: Punto. Credo di poter contare sulle dita di...
  2. Bagudi

    Devo riconoscere una provvigione al segnalatore?

    Credo che sia assolutamente onesto riconoscere ad un segnalatore una cifra possibilmente pattuita prima, per ringraziarlo del favore. Se no, mi sa che la segnalazione rimarrà unica e sola e qualcun altro godrà ...;) Silvana
  3. Bagudi

    Quanto tempo aspettare una risposta per una proposta d'acquisto?

    Forse 15 giorni - quando ci sono più eredi - possono essere non sufficienti, ma direi che 25 o 30 sono il massimo dei massimi !!! Per esperienza, se non accendi il fuoco sotto il sedere degli eredi, ce n'è sempre qualcuno che tira indietro, rilancia, rompe le scatole... Quindi, decisione...
  4. Bagudi

    Rogito sempre rimandato, causa pignoramento!

    Bella risposta, mi è piaciuta !:accordo: Hai avuto esperienze in merito ? Io in questo tipo di situazioni non mi sono mai trovata e non ho mai approfondito più di tanto. Silvana
  5. Bagudi

    Proposta irrevocabile e tutela del venditore

    Secondo me, anche se l'AI ha dato quietanza del versamento della cifra di € 50.000, 00, non esiste (se non esiste....) nessun documento (assegno, matrice di assegno, estratto conto bancario, ecc) che attesti l'effettivo versamento, per cui nessuno può rivendicare nulla. L'Agenti Immobiliari, oltre ad essere...
  6. Bagudi

    Sei favorevole ai Crediti Formativi per gli Agenti Immobiliari?

    A quanto ho sentito c'è chi dice che le cciaa hanno ufficiosamente detto che non controlleranno nemmeno la veridicità delle dichiarazioni :mrgreen: inizio attività, altro che controlli. Al Convegno di ieri di Bologna si è discusso anche di questo. I due rappresentanti delle Camere di Commercio...
  7. Bagudi

    Ciò che la parte venditrice dichiara nella proposta acquisto è garanzia sufficiente?

    Quoto in toto :clap::clap::clap::clap::clap::accordo::accordo::accordo::accordo::accordo: Penso anche che potrebbe essere argomento di un nuovo post autonomo: per chi ci legge sarebbe prezioso ! Silvana
  8. Bagudi

    Formula del pre-contratto per evitare l'annullamento del preliminare di preliminare

    Dai, non prendiamoci troppo sul serio !!!! Cerchiamo di vedere anche il lato scherzoso delle cose. Siamo tutti troppo permalosi. In questo forum ci sono persone presenti da sempre che magari hanno un approccio spiccio che ai nuovi arrivati può sembrare sgarbato.... Non è così. Frequentaci e...
  9. Bagudi

    Importante Gazzetta Ufficiale 23 aprile pubblicato il D.L. 26 marzo 2010 n.59 per l' abolizione del Ruolo agent

    Non credo, ma magari !!! e con l'antiriciclaggio tutto il resto !!!:hi: Silvana
  10. Bagudi

    L'agente immobiliare non ha emesso la fattura... e ora?

    Ma se le ha detto che non la seguirà il giorno del rogito perchè non compare ufficialmente, non credo che abbia intenzione di portare la fattura, no ?? Silvana
  11. Bagudi

    L'agente immobiliare non ha emesso la fattura... e ora?

    Beh, la proposta non è stata registrata, per cui viene stracciata e amen.... Silvana
  12. Bagudi

    Cosa ne pensate dei franchising?

    Chi mi conosce stenta a crederlo, ma il primo lavoro che ho fatto nal 1977 è stato vendere libri porta a porta con La Field Educational (quella che vendeva i QUINDICI se avete presente) e questo ha significato entrare a far parte di un sistema multi-level che prevedeva convention, premi...
  13. Bagudi

    L'agente immobiliare non ha emesso la fattura... e ora?

    Indipendentemente dal fatto che lui sia furbo o meno, direi che si sono fatti un piacere a vicenda, visto che anche lei ha risparmiato € 600,00 :roll: Io non credo sia un abusivo, penso che abbia trovato più comodo e.... lucroso fare così. Silvana
  14. Bagudi

    Cambio del notaio dopo il preliminare

    Se stai comprando da un costruttore, valuta però prima se ti conviene cambiare notaio, perchè, in genere, in una nuova costruzione ci sono tutta una serie di atti a monte effettuati dal notaio dell'impresa. Spesso, quindi, il nuovo notaio deve effettuare un lavoro maggiore di visure, ecc, e il...
  15. Bagudi

    Pagamento rateizzato dopo il rogito: sono obbligato ad accettarlo?

    E' sempre più vero. Ma qua si giocano la casa e i soldi !! Neanche si fosse al casinò :!: Silvana
  16. Bagudi

    Importante Gazzetta Ufficiale 23 aprile pubblicato il D.L. 26 marzo 2010 n.59 per l' abolizione del Ruolo agent

    Condivido in pieno l'analisi lucida e non utopica di Oris. E' tempo di muoverci tutti, o quantomeno il più possibile, e portare il nostro apporto, sia di idee (chi ce l'ha...) sia di esecuzione per costruirci, non solo una dignità professionale ;), ma soprattutto un FUTURO !!! e un lavoro con...
  17. Bagudi

    Devo pagare lo stesso l'agenzia se acquisto dal proprietario dopo la scadenza del mandato??

    Non esiste gestione a vita, ma esiste un principio riconosciuto dalla legge, secondo il quale se io porto un cliente a vedere il tuo immobile e questo compra da te, dopo la scadenza dell'incarico, io ho diritto comunque alla provvigione perchè ho soddisfatto quello che mi chiede il Codice...
  18. Bagudi

    Devo pagare lo stesso l'agenzia se acquisto dal proprietario dopo la scadenza del mandato??

    Domanda che ci fa allora su questo forum ? :shock: Giusto, Marina ! Fa quello che hanno fatto tanti altri in molti post: cercano di seminare zizzania e spesso manacano di rispetto nei confronti del lavoro degli altri, quando addirittura non offendono ....:| Quanti ce ne sono ? Silvana
  19. Bagudi

    Devo pagare lo stesso l'agenzia se acquisto dal proprietario dopo la scadenza del mandato??

    E infatti, non so se ve ne siete accorti, ma negli ultimi sei mesi gli affari degli AI si sono ridotti di oltre la metà: forse qualcuno ha capito come funziona ? Solo in questi ultimi sei mesi ? Direi che la crisi è cominciata assai prima e certamente NON per colpa nostra... Silvana
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