Risultati della ricerca

  1. adimecasa

    Acquisto da Fallimento e relative spese condominiali

    la vendita da aste giudiziarie sono anticipate da una relazione del C.T.U. dove spiega le modalità di vendita e tutto quanto è inerente e a carico dell'immobile, solo dal verbale riesci a capire le spese inerenti altrimenti si rischia di pagarle due volte sie il curatore che il nuovo...
  2. adimecasa

    Agente immobiliare senza partita IVA

    Operazioni effettuate ai sensi dell'art. 1, comma 100, legge n. 244/2007 in regime dei minimi:accordo: oppure prestazioni esclusa da IVA ai sensi dell'art. 5 e/o 10 punto 9 d.p.r. 633/72 e successive modificazioni:ok:
  3. adimecasa

    Consegna all'inquilino moroso di copia del contratto registrato

    essendo un contratto registrato pubblico l'inquilino può recarsi all'ADE e chiedere copia, che senzaltro glie la daranno all'istante pagando solo i diritti:
  4. adimecasa

    Suddivisione costi urbanizzazione primaria

    non so quanto sia grande l'area di costruzione, ma penso che ci voglia un PL che determini tutta l'edificabilità e determinazione degli spazi a verde e parcheggi, pertanto il comparto o va avanti tutto insieme con uno studio di fattibilità o non ci si verra a capo
  5. adimecasa

    Alienazione abitazione edificata nel 1958 di cui si scopre mancato allacciamento alla fogna

    ma fino ad ora dove hanno scaricato?? se dispongono di una fossa biologica perdente o una fossa ascettica raccoglitrice da svuotare ogni qualvolta sia necessario, non dovrebbe essere un problema
  6. adimecasa

    Uno straniero può Diventare Agente Immobiliare?

    devono solo far fare una traduzione asseverata dei titoli che possiede e se rientrano tra quelli che la possono abilitare alla pratica di agente d'affari in mediazione non ci sono problemi
  7. adimecasa

    Consiglio per il mutuo, possibili Surroghe

    veramente non sono mai stati esistiti, anche se sotto forme diverse si arrivava al 100 % e oltre
  8. adimecasa

    Burocrazia risoluzione contratto di affitto

    se non condividere quello che ai fatto e cercare di capire il tuo problema, (perchè questo è lo scopo di club) è usare il tono duro, qui si ferma da parte mia la discussione ciao:accordo:
  9. adimecasa

    Permuta immobili tra padre e figlio, escludendo i fratelli

    se tutto e regolare come dici non dovrebbe esserci problemi, importante non ledere la legittima degli altri coeredi altro non cè
  10. adimecasa

    Burocrazia risoluzione contratto di affitto

    oltre alla necessità dei locatori, rientrano anche i familiari fino al terzo grado, potevi evitare di passare alla cedolre secca sapendo di avere intenzione di rientrare in possesso dell'appartamento
  11. adimecasa

    Permuta immobili tra padre e figlio, escludendo i fratelli

    se fai una permuta con i tuoi genitori e non intacchi la legittima agli eventuali coeredi, al momento della dipartita degli usufruttuari non devi temere niente, tieni presente che acquisti la nuda proprietà nella permuta e non l'usufrutto che dovrà essere dei genitori, se nella permuta con lo...
  12. adimecasa

    Atto notarile errato

    fino alla scoperta dell'errore cioè sempre:accordo:
  13. adimecasa

    Vendita Senza Incanto tempo di attesa

    ci mancherebbe anche che spostassero l'ora delle udienze perchè uno fa ritardo, come sarà possibile capire che ci sono dei ritardatari ?:accordo::idea:
  14. adimecasa

    Locazione Appartamento o stanza

    assolutamente no se è prima :clap:casa come puoi affittarla e non pagare l'ICI:accordo:
  15. adimecasa

    Comprare garage con agevolazione prima casa

    prima di tutto deve avvenire in contemporanea, e deve essere di pertinenza all'abitazione principale
  16. adimecasa

    Perchè l'agenzia Immobiliare lascia in pubblicità un immobile già venduto?

    se mette in relazione le due parti, dove il mandante se lo mette ora in relazione? qui si sta generando un sacco di confusione a non finire e chi più ne a piu ne mette l'agente immobiliare come lo si vuol chiamare oggi non è altro che un agente d'affari in mediazione e non altro, come...
  17. adimecasa

    FIAIP: formazione a Firenze

    L'invidia crea il nemico pericoloso:wall::clap: essere iscritto ad una associazione ed essere fedele per tanti anni, non si vende schiuma ma professionalità ed esperienza:accordo:
  18. adimecasa

    Perchè l'agenzia Immobiliare lascia in pubblicità un immobile già venduto?

    e allora certi post non vanno nella direzione giusta, se riescono ha capire la differenza dovrebbero essere diversi nelle risposta, ma ha quanto sembre non lo sono ciao:idea:
  19. adimecasa

    Perchè l'agenzia Immobiliare lascia in pubblicità un immobile già venduto?

    Prima di tutto bisogna chiarire una cosa molto importante, MANDATO a vendere o INCARICO a vendere, chiarito questo, tutti:ok: i post vanno al posta giusto
  20. adimecasa

    Percentuale o provvigione mediazione dell'agenzia immobiliare

    Il diritto alla mediazione non può essere conforme in tutte le regioni provincie e comuni, altrimenti si fa cartello, ed è vietato per legge, dunque il compenso andrebbe trattato al momento dell'incarico a vendere o a comprare, il tutto dipende dagli accordi, dopo tutto il resto è pour parlèé
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