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Non condivido Massimo, io credo che solo un AI possa commentare post su l'Agente Immobiliare e le Nuove Normative Esercitare la Professione di Agente Immobiliare Agenti Immobiliari e Associazioni di Categoria Potrebbero esserci delle eccezioni, ( vedi Pennylove, che in materia fiscale e'...

Ciao @Marco88, scusa, ma leggo e rileggo, ma non capisco, scrivi come agente immobiliare o come privato cittadino? Giusto per capire. Comunque una proposta unilaterale ( giusto) se viene accettata, produce i suoi effetti, ossia la sottoscrizione di un contratto con le caratteristi richieste...

Mi permetto di dire che se uno nn e' un agente immobiliare, e nn parlo da moderatore, non vedo perché dovrebbe commentare: l'Agente Immobiliare e le Nuove Normative Esercitare la Professione di Agente Immobiliare Agenti Immobiliari e Associazioni di Categoria Franchising, MLS, Portali...

Grazie Pennylove:)

Ti confermo che la clausola è nulla, per di più alla prima scadenza l'inquilino ha diritto alla prelazione In caso di vendita dell'immobile, non ha prelazione se viene venduto prima del termine contrattuale, ma rimarrà all'interno dell'immobile come inquilino, poi, se al nuovo proprietario, alla...

È possibile sanarlo?

Con RLI non devi generare codici, ma la procedura ci porta a inserire il numero del contratto, la serie, l'agenzia dove è stato registrato e l'anno di registrazione. A me il problema si crea quando con RLI mi scarta il file per una qualsiasi motivazione, esempio: se non è stato correttamente...

Ciao @Bastimento hai ragione, creando il codice identificativo si arriva sino all 16° casella, guardano sul codice che mi hanno generato questa mattina all'AdE noto che le ultime caselle finisco con HH, magari provo a sentirli.

Buongiorno ragazzi, mi permetto di inserire la Risoluzione n. 14/E dell'Agenzia delle Entrate. Questo servirà per poter compilare correttamente il nuovo mod.F24 per la registrazione dei contratti o gli adempimenti successivi, qual'ora ce ne fosse bisogno. Buon lavoro a tutti Irene1

Ahahaha come dire..... la sintesi......:hi:

Sempre che non dimostri che gli accordi erano diversi e che l'agenzia avrebbe incassato la somma in modo illegale. Mi dispiace per quello che le sta capitando e per la poca chiarezza del nostro " collega" che non dovrebbe comportarsi in questo modo.

Credo che lei possa tranquillamente procedere all'atto di compravendita, e nel caso in cui, cosa che ovviamente farà l'agenzia, dovesse citarla in giudizio, il peggio che potrà capitarle sarà pagare l'agenzia e le spese processuali, più o meno quanto richiesto dall'agenzia.

Un'altra cosa che non trovo corretto, se un'agente immobiliare ha intermediato una compravendita deve essere inserito in atto.

Lo sbaglio del nostro collega è di aver operato senza mandato scritto o verbale in relazione alle sue competenze, normalmente nessuno lavora per niente, e di questo me ne può dar atto. Che abbia previsto una provvigione del 5% con l'acquirente, questo fa parte della trattativa, non troppo...

In caso di locazione di singola unità immobiliare, non è obbligatorio allegare l’ APE al contratto di locazione. Tuttavia, è necessario inserire nel contratto una clausola con la quale il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato...

Hai aggiornato il file di controllo con la versione del 22/12/2014?

Se noi compariamo in un atto notarile, come d'obbligo, e non registriamo il preliminare, siamo responsabili in solido del pagamento delle imposte e delle sanzioni che ne derivano. Non per ultimo, l'Agenzia delle Entrate sta facendo dei controlli incrociata tra atti notarili, pagamenti avvenuti...

Penso proprio di si.

Bella domanda, ma come avrai capito, se nemmeno l'AdE ha le idee chiare, io, parlo per me, le ho ancora più confuse. Ti posso dire cmq che lo 0,5% di imposta ha un minimo di 200,00 euro....... quindi fai i tuoi conti, adesso ne sai una nuova, ti conviene recarti con contratto e F23 in bianco...

Ciao @Magnolia66 , normalmente nei contratti di locazione vi è sempre un articolo dove viene spiegato quale l'indice istat deve essere rilevato, di norma si prende il secondo mese antecedente la data di stipula, ma questa è una mia consuetudine, che disciplino anche nel contratto, in modo che il...