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...ma, sarò l'unica, ma io ho sempre pagato la pubblicità sui cartelli con scritto vendesi o affittasi..... l'unico dubbio che adesso mi viene è se per ogni cartellone devo inserire anche la calsse energetica dell'appartamento....

Si, 25,00 + IVA locatore; + 25,00 + IVA conduttore ed il 50% a testa delle spese ( raccomandata ).

Grazie Pennylove, sei sempre professionalmente puntuale e precisa nell'interpretazione delle normative..... La nostra paura è sulla possibilità che il locatore, acconsentendo alla sul locazione perdesse lui le agevolazioni, ma da quanto capisco, no.

Si, lo usa il suo amministratore per uso abitativo, ed è questo il mio dubbio.

Perché commerciale ?

a prima vista potrebbe sembrare così, di base è perchè il conduttore fra un anno sarà amministratore di una società svizzera, e quindi vorrebbe che il canone di locazione fosse pagata da quest'ultima.......ma ovviamente, prima di firmare, vorremmo essere sicuri di non sbagliare entrambi e...

Buongiorno ragazzi, avrei una domanda in merito alla cedolare secca. un mio cliente ( conduttore) mi chiede di sottoscrivere un contratto di locazione con il regime ficale della cedolare secca, con la possibilità, in futuro, di poter sublocare il contratto ad una sua società svizzera, rimanendo...

Grazie:amore:

.......sinceramente volevo un si o un no:-p per le locazioni.......

Ok, chi mi fa un riassunto :-p

Ti consiglio di verificare presso il comune dove risiede l'immobile, la legge sul commercio, perchè, frazionando i corner, e chiedendo per ognuno una licenza, ho paura che venga considerato "centro commerciale".

Ciao Chiara, credo, che più che un contratto di affitto di ramo d'azienda, visto la tipologia del progetto, ti serva un contratto di affidamento in gestione di reparto.

L'istat ha delle uscite mensili, quella di marzo era il 12 di aprile, ma ogni mese può cambiare data. Consiglio: Prendete sempre l'istat di due mesi antecedenti la data di rinnovo del contratto, in quanto per aggiornare ottobre l'istat di riferimento è quello di agosto che esce a metà settembre.

che ogni aprile devi adeguare il canone con l'indice di riferimento accertato dall'ISTAT per l'anno precedente, e sono le percentuali che ti ho scritto prima :D

L'istat non è retroattivo, (o si, ma è un pò lunga da spiegare) tu puoi applicare l'istat 2013.

Si, io applicherei marzo, tranquilla, quando hai dubbi qui troverai sicuramente qualcuno che ti consiglia. L'unico dubbio che mi verrebbe è che dovendolo comunicare al cliente in tempo utile ( 15/03/2013 e l'ISTAT di marzo esce il 12 aprile) saresti troppo stretta con la comunicazine al...

Se il canone deve essere pagato entro il 12 aprile, il primo mese di riferimento per l'istat è quello di febbraio, se invece il pagamento del canone è dopo il 12 il mese di riferimento è marzo. Buon lavoro Irene1

variazione % annuale: mese 100% 75% gennaio 2,2% 1,650% febbraio 1,8% 1,350% marzo 1,6% 1,200% Spero di esserti stata utile:D

di che mese?

Aliquota? devi trovare la percentuale ISTAT, cosa intendi per aliquota?