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Ma va, non é mai troppo tardi!:bugiardo:

Diciamo che i Condomini sono popolati da un'infinità di "animali"

E che dire dei bambini che pisciano in giardino o giocano a pallone in tutte le ore del giorno e negli spazi condominiali dove sostano le macchine? Vogliamo mandare anche quelli ad abitare in ville e villette o vogliamo mettergli il guinzaglio o la museruola? Per non parlare di quei condomini...

Qualche anno fa non era consentito agli stranieri prendere la residenza nei locali privi di abitabilitá ma ora questo veto non esiste piú. Stai ristrutturando o apporti delle modifiche? Se apporti modifiche all'immobile aspetta la chiusura della pratica prima di affittare. Non vedo il motivo di...

A un'asta immobiliare un Notaio si è rifiutato di accettare una patente come documento di riconoscimento. Dietro mia insistenza ha telefonato al Notariato che ovviamente gli hanno detto valeva come documento di riconoscimento.:sorrisone:

Vedi, sei proprio bastian contrario.:riflessione:

Immaginavo! È per questo motivo che hai bisogno di un altro agente immobiliare , ma solo dalla tua parte, con mandato a titolo oneroso!

Addebitare le fatture precedenti per i giorni di effettiva locazione è corretto per un conduttore.

La RESPONSABILITÀ di un medico non si puó paragonare a quella di una impiegata! Purtroppo le mele marce ci sono dappertutto. L'impiegata male che vada venderá i tuoi appartamenti intascandosi le provvigioni ma i clienti hanno la responsabilitá in primo luogo, di interessarsi e di intervenire...

Ma metti che nel periodo dei 135 giorni, quando non c'era il conduttore, si sia fatta della manutenzione ordinaria alla caldaia, la ripartizione delle spese a conguaglio, secondo me, non dovrebbe essere divisa nei 365 giorni moltiplicati per i 60 giorni effettivi di locazione del conduttore. Es...

Grazie per le correzioni. Il cliente lo posso consigliare, mai sostituirmi alle sue responsabilità.

Se non si puó intestare alcuna utenza perchè moroso con tutti, cosa ci fa in un appartamento senza utenze? Come fai a sapere che l'F24 è falso? Se l'agenzia immobiliare te lo ha raccomandato, almeno come responsabilitá morale, dovrebbero rimborsarti la provvigione. I redditi si vedono da un 730...

Grazie a tutti.

L'Amministratore di un Condominio ripartisce le spese condominiali fra un proprietario e il suo conduttore, accollando a quest'ultimo le spese in base ai giorni di ingresso nella locazione, come nella compra vendita. Il risultato è che al conduttore vengono addebitate spese fatte nel Condominio...

Per loro la consegna anticipata è un comodato?

Perchè non lo chiedi al mediatore? Basta un fax per far le cose velocemente.

Sicuro che li nessun condomino abbia ottenuto nel passato l'agibilitá per il proprio immobile? Potresti attaccarti a quella, che dice il tuo tecnico?

Sei stata fortunata, uno scavalco dopo 13 anni........:maligno:

Se no n avesse un visto per motivi di studio, potrebbe andar bene anche un visto sul passaporto per motivi turistici, in questo caso si può fare anche un contratto di tipo turistico.

Il concetto è chiaro ma il cliente non è solo maschio.