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Ma nel 2012 il contratto non è stato registrato?

Le alternative sono che se un proprietario vuole garanzie al 100% chiede la fideiussione bancaria. Se ce la fa ad affittare con fidejussione bancaria è un successo, altrimenti rischia.....come in tutti gli investimenti.

Hai dimenticato....quei dipendenti che fanno il lavoro nero!

No perché una volta l'agente si è tenuto i soldi dell'assicurazione e la casa madre non ha inviato la polizza, nell'altro invece, dopo un anno, quando è successo che l'inquilino non pagava l'affitto, non siamo riusciti a rintracciare gli assicuratori. Con questi due casi ho chiuso l'esperimento.

2 su tre no, ho lascito perdere.

Molti inquilini usano la sublocazione per dividersi l'affitto quando basterebbe fare una cessione di una quota del contratto di affitto a chi entra e tralasciano il particolare molto importante, che la sublocazione, come tale, deve essere dichiarata e di conseguenza pagarne le tasse. Prova a...

Sarebbe meglio chiederle al sole24, cosa intende per sanzioni o penali per mancato versamento tempestivo del canone, in genere è prevista la mora e la risoluzione la puoi mandare anche dopo il mese del mancato pagamento, se così è scritto sul contratto, ma se l'inquilino non se ne va, te lo...

Avevo letto bene ma non volevo credere ai miei occhi! Sei in torto marcio e vuoi sbattere di casa il tuo inquilino! Allora leggi quello che ti ha suggerito l'Avvocato!.

Perché parli di occupare abusivamente un immobile quando c' è un contratto di affitto registrato? Se non chiarisci tu, come facciamo a risponderti?

an Anch'io sono d'accordo, non sono riuscito però ancora a trovare un metodo indolore.

Non si capisce se questo contratto all'origine fosse un affitto in nero..... L'avete registrato dopo degli anni?

Per poter aver delle garanzie nel nostro lavoro futuro occorre chiedere al venditore un incarico esclusivo di vendita e contemporaneamente di affitto. Questo venditore fin dall'inizio ha dato delle motivazioni assurde per non darti nessun incarico.

Solo per la cessione del contratto paghi l'imposta anche in cedolare secca.

Non ho capito se anche i transitori non per studenti, stipulati nei Comuni ad alta tensione abitativa e quindi a canone concordato, rientrano nell'agevolazione del 10% della cedolare secca.

Per me il pensionato potrebbe impugnare il vecchio contratto.......

Se non invii alcuna disdetta si rinnova in automatico, puoi quindi continuare con il contratto attuale e se vuoi fare la scelta della cedolare secca invia una raccomandata al tuo inquilino con la dicitura esatta che troverai sul sito dell'agenzia delle entrate, successivamente fai la...

Scusa, inutile parlare, non ci capiamo.

Ma il Locatore non può recedere prima dei sei mesi.

E' proprio quello che voglio dire, ma mi riferivo al discorso di Ponz.

La prossima volta l'assegno lo consegni in contemporanea con la tua proposta scritta , ma prima ancora di formulare proposte o consegnare assegni, accertati che la tua attività si possa realizzare in quell'immobile, sia dal punto di vista catastale, dell'usabilità e del Comune .