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Sono supposizioni fantascientifiche, casa proposta a 220, valore reale 200 ( chi lo dice?), proposta 150?:emoji_astonished: Rispetto al presentarsi di una proposta da 178? ( quando, come e dove?) Ma parliamo di fatti concreti!:disappunto: Per il resto esiste anche la pluralità di operatori nella...

Noi rischiamo ogni giorno di non essere pagati, anche con la ragione, che l'incarico sia verbale non cambia nulla rispetto l'incarico scritto, quello che conta, sono i fatti. Ti porto al rogito con un preliminare firmato da te, cosa devo dimostrare?

Su 240.000 la provvigione al 4% non é di € 15.000, anche se ci aggiungi l'IVA. Michele non ti credo.:bugiardo: Che poi l'agente non presenti la tua proposta ci credo ancora di meno. Ma che credi che alla fine del mese ci arrivi la busta paga dello Stato?

Ma era un abusivo o un affittuario?:occhi_al_cielo:

Vedrai che in quella cifra c'è la provvigione.:riflessione:

:amore::amore:

Non é un suggerimento, ma una mia considerazione, maturata dal fatto che non capisco perché il venditore possa pretendere di non pagare le provvigioni, dopo aver concluso l'affare tramite mediatore.!

Una fattura non pagata ma registrata dal Notaio, vale, eccome se vale, per un'eventuale causa. Sgaravagli, si ha diritto alla provvigione quando l'affare si conclude con il nostro intervento, tu hai portato il cliente a vedere l'immobile e nello stesso tempo hai predisposto un preliminare che é...

Semmai il caso è contrario. Chi ti crederà mai che lavori gratuitamente? :bugiardo: A meno che non lo fai per una onlus!

Se cosí stanno le cose, i contratti di locazione se li facciano pure loro.

Lascia perdere le garanzie di studi legali, in genere ti appioppano clienti problematici.

A un mio conoscente invece è successo che quando si è recato allAde a registrare il contratto di locazione, l' impiegato gli ha cancellato un trafiletto del contratto riferito all'aumento istat perchè secondo lui era riportato 2 volte.Gli ha pure messo il suo timbro sopra! Roba da matti.

Grazie Umberto.:ok:

Ma un garage non abbinato a una abitazione non deve essere sempre comunque fatta la denuncia di cessione di fabbricato?

Il Notaio lo devi contattare tu.

Ho visto contratti simili di affitti di stanze fatte da qualche Associazione, non escludo che sia previsto da qualche accordo territoriale di qualche Comune. Cosí come è posto il quesito di un contratto a canone concordato per una stanza, rimarco quello che ho detto. Le varie Associazioni non...

Ma ci credo sai, ogni ufficio fa quel che vuole!

D'accordo, ma affittare una stanza a mio parere non è l'affitto di un immobile parziale, la stanza di un appartamento non è un immobile, dovrebbe avere almeno una sua autonomia che non puó avere una stanza. Allora tutti i proprietari in barba alla 431/98 si tengono a disposizione l'alloggio e...

Certamente , il contratto chi l'ha fatto?

Affittare stanze o posti letto a canone concordato é riservato a cooperative, Associazioni o Società, non a privati. Come privato puoi affittare tutto l'immobile a canone concordato a studenti o lavoratori, i quali si dividono poi le spese fra di loro ( la situazione più semplice). Appena uno...