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auguriiiii

Nel compromesso dichiari garage e salotto, alleghi la planimetria originale Prima del perito e del rogito fai una parete di cartongesso. È conforme per l'acquirente È conforme per la banca È conforme per il notaio Poi dopo faccia lui..

Mio nonno pescatore mi diceva sempre: Nel torbido si pesca bene.. Prima mi fai una legge per allontanare i corrotti, i condannati, i ladri ed i votagabbana da TUTTE le cariche pubbliche (comune, provincia, regione, camere..) Poi Semmai questi incensurati possono propormi un referendum per...

Paghi la penale e non vendi. La penale pagata sarà di anticipo per la tua prossima commissione (acquisto o vendita). Il mediatore incassa una penale, ha ancora una casa da vendere, una casa da comprare ed altre 3 potenziali provvigioni da incassare. Tu hai ancora 1 provvigione e qualcosa da...

Ed io scemo che ho abbandonato quest'associazione per iscrivermi ad Immobilio cosa devo dire? :wall: Ah si lo so: GRAZIE :amore:

io mi sono già espresso in un altro post: la volontà di ogni agenzia è avere i propri immobili in prima pagina nel più grosso portale immobiliare (magari quello di categoria). mia soluzione? > elimina il sito del portale ma mantieni il suo database di 600.000 case. > ogni agente immobiliare...

per lui sei come un immobile: > acquisito a prezzo folle per non deludere il proprietario, > lasciato in naftalina per 3 mesi > poi iniziano i bisticci e le pressioni per calare le pretese.. Se tu fossi un proprietario di casa dell'EUR gli daresti / rinnoveresti la fiducia ? Ad occhio non...

@Mil Probabilmente hai ragione, Probabilmente conosci la cura, Ma come tutte le medicine anche tu hai la tua posologia: Bisogna leggere 2 tue risposte alla settimana, lontano dai pasti.

leggo: Presenza di amianto in un immobile Non è necessariamente un vizio di vendita Il disposto di cui all’art. 1, comma 2, della legge 257/92, in tema di eliminazione dell’amianto, non stabilisce - a pena di nullità - alcun divieto alla vendita di immobili contenenti amianto. La richiamata...

parere personale: le donazioni creano problemi. opzione 1 provi sentire dalle banche se accettano un'assicurazione sulle donazioni come garanzia opzione 2 interpella le banche e chiedi se la risoluzione della donazione è vista come seconda donazione oppure l'immobile torna ad essere...

Se non affittasse in nero allora potresti fare una scrittura a parte dove lui si dichiara garante per la quota di affitto a te spettante, sollevandoti anche dalle spese di sfratto. Io non affitterei mai in nero!! Troppi problemi, RCivile, danni, controlli, residenza, sfratto.. Piuttosto un...

tre agenzie vicine? ma vanno benissimo, per inciso a Bologna esistono Via degli Orefici, Via dei Calzolari .. una volta i professionisti erano tutti vicini ed il cliente era felicissimo. sullo Zero commissioni non commento, magari è bravissimo e chiede il 5% all'acquirente magari funziona, fa...

in realtà se l'immobile è stato messo all'asta dall'amministratore di condominio per gli arretrati del proprietario allora l'asta copre tutto (se non ci sono altre ipoteche sopra)

Quando vuole vendere casa sua sul serio allora mi chiami. :maligno: Ps Mi aspetto da un momento all'altro il franchising "agenzia B": Il motto: Voi trovate casa, noi scavalchiamo

Se un proprietario è veramente convinto che il mercato scenderà allora vende i propri immobili per fare un altro affare. Purtroppo l'idea di vendere un immobile comprato all'epoca come "un affare" blocca tantissime persone. È quasi una sindrome: Tanto l'ho pagato pochissimo posso tenerlo.. È...

@Mil Li leggono positivamente quelle agenzie che hanno investito in servizi al cliente. Ps possono anche essere quelle agenzie che acquisiscono in corsia d'ospedale, incantano gli imbecilli, controllano con il proprio tecnico, danno il 120% di mutuo con il proprio consulente finanziario...

Questa è paura di vendere e terrore di ricomprare. Quando hai fatto un affare il cervello si blocca per paura di rovinarlo. Ecco perché ci si accontenta dell'affitto di un appartamento "regalato" anziché venderlo e comprarne 2 (da affittare) con un affitto più alto. L'idea di vendere un...

Io penso che "là fuori" nel mondo immobiliare ci sia la stessa diversità di soggetti che possiamo trovare "qui dentro" al forum. Quindi.. Sarei curioso di vedere l'incontro tra l'omologo di @Mil :( e quello di @PyerSilvio :cool: :mrgreen: Ora torno a vendere.. Bilo a 150k ? Quadri a 350k ...

appunto, finché non controlli sei sempre soggetto a fregature come queste.

cerca nel compromesso la frase "consegnato alla data del ogito libero da persone e cose"