Risultati della ricerca

  1. Tobia

    "Valore aggiunto" ... Ma io non lo vedo...

    1/ le agenzie delle banche non controllano una "cippa lippa" NON esiste un "fascicolo della casa" in cui trovi una relazione urbanistica o le copie degli atti urbanistici dell'immobile. Accorpano solo i documenti minimi necessari per il rogito: Visure, planimetria, provenienza, APE .. --/-----...
  2. Tobia

    Pubblicazione su immobiliare.it quale potere contrattuale?

    Un portale sono costi certi ma senza un gruppo coeso. Invece un gruppo di acquisto è la dinamica più facile da creare e sarebbe anche il primo tassello per la creazione di un nostro portale. Apri la discussione, Coordina 50 colleghi, E vedrai che un portale ti offrirà un abbonamento a costo...
  3. Tobia

    Differenza numerica tra immobili che si trovano online e immobili disponibili sul mercato

    Rispondi: Si ricorda di me? Sono quello che non vuole pagare la provvigione all'agenzia.. Se mi avesse risposto all'altro numero glielo avrei ricordato. Ma vedo che avete cambiato idea e quindi a zero provvigione posso vedere delle case. Bene a che ora posso passare?
  4. Tobia

    Agenzia scorretta Continua a proporre dopo la accettazione della proposta

    Uhh Sapessi quanti proprietari ed acquirenti con cui avrai a che fare hanno difficoltà di comunicazione.. :wall: Comunque, Mi sembri una persona quadrata, In bocca al lupo per la tua ricerca e per le tue vendite. L'importante è compravendere e muovere il mercato.. :accordo:
  5. Tobia

    Agenzia scorretta Continua a proporre dopo la accettazione della proposta

    Ora ti faccio vedere il valore aggiunto: Ho letto il tuo profilo e Scrivi da Genova ed io lì non ho immobili = inadeguato Nei due messaggi non hai menzionato di trasferirti nell'appennino Tosco Emiliano = inadeguato Hai dichiarato di non riconoscere il mio lavoro e neppure di volermi pagare =...
  6. Tobia

    Pubblicazione su immobiliare.it quale potere contrattuale?

    Apri una discussione: 6 domande sui portali per provare a risparmiare: 1/ Quali portali usate? 2/ Quanti immobili pubblicizzate? 3/ Quanto pagate? 4/ Quando scade il vostro abbonamento? 5/ Sareste disposti a cambiare portale per risparmiare? 6/ Sarete disposti a non pubblicizzare immobili per...
  7. Tobia

    Quali "distanze" ci vorrebbero per agenzie immobiliari ?

    Per me le agenzie possono stare una accanto all'altra come uno accanto all'altro sono gli annunci immobiliari nei portali. Poi sta al singolo agente usare bene la propria vetrina per vendere case e la propria professionalità. :cool:
  8. Tobia

    Differenza numerica tra immobili che si trovano online e immobili disponibili sul mercato

    Provo a fare un riassunto: Guardando sui portali vedi i prezzi medi di richiesta ma non quelli di compravendita che sono figli di una trattativa, magari con l'aiuto di un AI. Gli annunci con quattro foto e senza mappa caricati su un portale a pagamento che ne può contenere 10 o 15 sono...
  9. Tobia

    Come posso sfrattare mio fratello dalla casa di mio padre?

    Gli stessi diritti di tuo fratello. Lui non può vietarvi l'accesso e l'uso del bene. Regolate il pagamento delle tasse e delle utenze in base a chi lo usa. Usa solo lui? Paga solo lui. Usate tutti? Pagate tutti.
  10. Tobia

    Problemi con agente immobiliare

    Cosa stiamo facendo con questo forum? Allertiamo, aiutiamo, cerchiamo di diffondere un modo corretto di vendere case Considerato il lavoro di regolamentazione dei nostri rappresentanti istituzionali, qualsiasi iniziativa per sensibilizzare i clienti e migliorare il servizio parte solo dalle...
  11. Tobia

    Quali "distanze" ci vorrebbero per agenzie immobiliari ?

    Mhh.. Agenzia nella stessa via principale, Annunci nello stesso portale immobiliare È un complotto :-p
  12. Tobia

    Agenzia scorretta Continua a proporre dopo la accettazione della proposta

    Sono completamente d'accordo con te, dopo aver letto due tuoi messaggi ed il tuo profilo neanche io voglio lontanamente averti come cliente. Sei inadeguato.
  13. Tobia

    Il vicino lascia fare la pipi al suo cane davanti casa mia - che fare?

    Cassa stereo 250w + Sensore di prossimità + Ringhio del lupo in****ato.. Piscia pure..
  14. Tobia

    Come posso sfrattare mio fratello dalla casa di mio padre?

    Se il fratello è comproprietario ha titolo per occupare a titolo non esclusivo l'immobile. Quindi io mi limiterei a separare le utenze e dichiarare in comune la sua permanenza in modo che tasse e bollette siano a suo nome. Se il fratello non è comproprietario dell'appartamento allora io...
  15. Tobia

    Diagnosi sulle condizioni di salute del mercato immobiliare italiano

    Estate allucinante da 11-12 Ma porc.. ........ Non riesco neanche ad andare in vacanza la domenica !!!!!! Aggiornare l'avatar è stato il massimo della libertà. Meglio così, Mettiamo legna in cascina per l'inverno.
  16. Tobia

    Proposta condizionata all' accettazione del mutuo. APE mancante. Cauzione persa?

    Mutuo deliberato Proposta accettata Assegno in attesa di riscossione Mediazione in attesa di riscossione E ne il proprietario ne l'agente hanno voglia di anticipare un documento da 150€? Complimenti a tutti e due. Mah..
  17. Tobia

    Inserisco questa clausola relativa all'agibilità?

    Che tu sia venditore od acquirente, dovresti mandare un geometra in comune a controllare i titoli e vedere cosa serve per il rilascio (eventuale?) dell'abitabilita. Prima si controlla poi si promette.
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