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Ogni tanto nei miei post è il nulla....forse è il primo in assoluto sai?:D A parte lo scherzo..spero nella risoluzione del quesito...

Le mele marce esistono in qualsiasi campo Bastimento...nulla di nuovo sotto il sole.A volte i granchi si prendono anche per inesperienza o per il "fidarsi troppo".

Aspettiamo risposta dall'utente...

eh...bella questa...vediamo se qualcuno risponde...A mio giudizio sempre un immobile ad uso abitativo resta...Quindi certo non un contretto commerciale...(praticamente ho detto tutto ma non ho detto nulla....:-p)

Direi che tutto è andato a buon fine no??? Quindi la trattativa và avanti.

Cioè esce come civile abitazione e non uso ufficio???

uhm...hai ragione...tenuto conto che di un terreno l Ace è impossibile..penso si riferisca ad un immobile però...o forse indica un capannone e allora il discorso dovrebbe cambiare...

Solito utente che vuole farsi pubblicità sin dal primo post....

Ma nel contratto era stato specificato tutto ciò???O era stato stabilito solo a voce????

Questo link è molto chiaro...Quindi direi che la certificazione è obbligatoria.... http://www.certificazioneenergeticaonline.com/ceocms/La-certificazione-nella-tua-regione/Blog-energetico/entryid/236/Certificazione-energetica-e-locazione-quando-serve-e-quando-non-serve.aspx

Su come è stato proposto,non si propone con la leggerezza che indichi,sicuramente.Va spiegato con gli annessi e connessi come si spiegherebbe ad un "non addetto ai lavori" cosa significa il semplice termine contratto. Labirinto.....sicuramente le parti sono conscie che se non paga,il futuro...

su quanto?

Non sto quì a sindacare di chi è stata l'iniziativa.Non mi interessa e non porta nulla in più al mio sapere.Bensì a dare il mio contributo in merito alla parte tecnica della modalità di pagamento come richiesto da chi ha posto la domanda.;-)

Il Notaio segue la volontà delle parti. Se loro vogliono decidere così sul prezzo e l unico modo x fare il passaggio pubblico è l atto notarile, cosa c entra il Notaio? Il suo ruolo l ha svolto? Bene, verrà pagato.

Diventa sua ok, ma c'è un ipoteca sulla medesima! Se non paga di suo non c'è più nulla! Non è una vendita sotto condizione sospensiva. È una vendita con effetti immediati! Se il venditore vuole andare incontro alle cento messe giudiziarie sono cavoli suoi!

Il meccanismo è questo. Ognuno fa le sue scelte. Ognuno ha le sue necessità. Se il Notaio si comporta da Notaio e non da notaio guiderà le parti nella scelta giusta, da Aosta a Palermo.

Con l ipoteca legale sei garantito in via generale per tutti gli obblighi che derivano dall atto di alienazione, non solo quelli riguardanti il prezzo.

Che significa. Non rinunciando all ipoteca legale non ti viene a mancare nulla al 100%. Altrimenti a cosa servirebbe?

Il Notaio propone perché lo può fare. Poi, se la parte vuole accettare accetta. Concordo con Enzo per il rilascio di cambiali. Viene tutt ora fatto.

Il mio messaggio era rivolto a Irene...