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ciao, se IL venditore è un privato si paga i.r. 11% sul dichiarato, se il venditore è un soggetto IVA, si pagherà IVA 20%

ciao, se non hai quantificato le spese in fase di accordo, puoi sicuramente chiedere di dimostrartele.

ciao, sento cose che mi fanno rabbrividire, l'agenzia voleva farti fare la proposta senza subordinazione all'ottenimento del mutuo pur sapendo che tu avresti acquistato solo se ti concedevano il mutuo ? E dopo la perizia negativa per irregolarità urbanistica il venditore deve starsene buono.

ciao, mi risulta che l'usufrutto si unifica automaticamente alla scomparsa dell'usufruttuario senza nessuna spesa.;)

ciao, per legge no, fa parte degli accordi scritti in preliminare. Purtroppo anche qui da noi in bergamasca c'è questa usanza da parte dei costruttori di richiedere oltre al prezzo di vendita dell'immobile le spese di accatastamento e allacciamenti, io insisto sempre e spesso ottengo che...

ciao, una proposta condizionata all'ottenimento del mutuo DEVE anche avere: di quanto e entro quando cioè l'importo del mutuo richiesto e entro quale data si aspetta la risposta, comunque è sempre una proposta annullabile da parte del proponente che ha mille sistemi per farsi negare il mutuo.

ciao, la proposta condizionata è sempre sul filo del rasoio, il proponente riuscità sempre a svincolarsi se vuole!!:mrgreen:

ciao, aspetto la risposta ufficiale della banca, dopo sarai sicuro.

ciao Mihaela, fare una proposta per l'acquisto di una casa è un atto molto importante e serio e va valutato molto bene prima di farlo, anche chi ti ha guidato (agenzia) nel percorso della proposta dovrebbe aver valutato con Te la serietà della stessa, non avendoti fatto versare un assegno a...

ciao Agata 62, come dici Tu ognuno dice la sua, io faccio questo lavoro da più di 20 anni e se rispondo è perchè sono sicuro altrimenti me ne stò zitto.:ok: Per ottenere l'agevolazione prima casa, bisogna entro 18 mesi dall'acquisto portarci la residenza; e l'hai fatto. Spostando la residenza...

ciao, hai acquistato una prima casa dove hai avuto la residenza per un anno, nessun problema, solo se vendi nei 5 anni guadagnandoci, avrai da pagare le tasse ;)sull'eventuale plusvalenza.

ciao Graf, qui in provincia di Bergamo almeno il problema provvigioni non c'è. Il cliente venditore sa benissimo il costo di agenzia (3% di media) i verdi anche 4% e i viola (quelli che muovono il mercato)anche di più, chiaro che tenta di abbassare la percentuale e qui si deve trovare...

ciao, a me risulta che, per avere la residenza in un comune bisogna fare la domanda con indicato il posto dove si intende risiedere e lo stesso deve verificare che quel posto esiste (potrebbe anche essere una panchina). Poi però ogni comune si fa interprete della legge e ne abusa!

ciao, io farei il compromesso con caparra confirmatoria eindicando come pagamento a saldo le 2 possibilità: 1) saldo di euro con assegno circolare. 2) con il ritiro in permuta del tuo immobile.;)

ciao, l'agenzia ha l'interesse a vendere e non a tenersi l'immobile in vendita, sicuramente è il proprietario che non molla, se è l'immobile giusto per Te acquistalo! hai già tentato di acquistarlo a meno e non ti è riuscito. auguri;)

ciao, e se ci fosse un altro immobile che ti piace più del secondo?:lol:

ciao, l'imposta va versata prima della registrazione per tutti i pagamenti prima dell'atto e inseriti in preliminare.;)

ciao, siete sicuri?? mi vengono dei dubbi!:cool:

ciao esaurita, perchè non accettare il comodato d'uso ? vai ad abitare nella casa che tanto volevi e con calma farai l'atto;)

ciao Enza, solo DOPO aver ricevuta la capparra per la vendita del tuo appartamento puoi impegnarti all'acquisto, altrimenti salto nel buio!!;)