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Dai mettetene altre...

https://www.immobilio.it/threads/ho-comprato-un-appartamento-con-difformita-si-puo-annullare-latto.2087/page-7#post-622761 Questa è una delle migliori. Annaluce è stata una luce per questo forum

Perchè non inseriamo all'interno di questa Discussione i migliori utenti e le loro migliori performance ? Ogni tanto spulcio vecchie discussioni e ce ne sono alcune degne di Zelig

Ma perchè a me non capitano mai clienti così... :^^:

Beh se vanno veramente all'estero gli fanno un favore perchè liberano l'appartamento :^^:

N1 ASSOLUTO 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

In 15 anni di onorata carriera non ho mai visto una consegna immobile post-rogito di 10 mesi. Roba da pazzi

Non voglio portarti sfiga ,ma non ci dovrebbero essere problemi. Do per scontato che l'aspetto urbanistico/catastale dell'immobile sia conforme.

Una proposta d'acquisto accettata e notificata è già un preliminare ( compromesso). Lo scioglimento del vincolo lo puoi fare solo tu e ti consiglierei di farlo quando la banca ha dato l'ok definitivo , dopo l'uscita del perito. In questo momento dovresti vedere entro che termini hai la scadenza...

La banca ha dato l'ok all'istrutturia ( l'importo del mutuo ve lo potete permettere). Superato questo primo step il perito diventa una formalità a meno che non chiediate un mutuo superiore all' 80% del valore d'acquisto dell'immobile Normalmente non oltre 1 settimana dal sopralluogo del perito...

cmq chiudiamo perchè poi si arrabbia... :maligno:

La foto è l'attore Robert Downey Jr. :^^:

Perchè nessuno ti paga 3/4.000 euro al mese per fare l'apriporte. Poi sta statistica di 10 visite/1 vendita ?

Se non hai fatto ancora la verifica sul mutuo ti consiglierei di metterla al primo posto. Chiedi alla tua banca. Quanto mutuo devi fare in rapporto al valore d'acquisto dell'immobile? 80%?

Buona fortuna. ti chiediamo tutti scusa per non esserti stati d'aiuto. p.s. Spero che la diciutura sotto la tua foto " agente immobiliare" sia stata una svista, perchè viceversa se sei un collega mi verrebbe da ridere. Buona giornata e in bocca al lupo per la tua vendita. Con il tuo permesso...

Te ne do uno totalmente gratuito , ovviamente: dai incarico ad un geometra o ad un tecnico abilitato che raccolga tutti i documenti dell'immobile, li verifichi e se necessario ne reperisca altri depositati in comune ( tempi biblici di attesa. almeno 2/3 mesi) e ti rilasci una relazione...

Si hai Si hai ragione. Sono restie a produrle.

La discussione la finiamo qui tranquillamente. Ti faccio solo presente che sei stato tu a scrive sul forum chiedendo dei pareri. Io ti ho dato la mia opinione. Se preferisci la prossima volta risponditi da solo. P.s. L'agenzia si può chiamare anche Ciccillo Cacace immobiliare ma se vai a vedere...

Tranquillo. Tieni presente che nelle nuove costruzioni la proposta d'acquisto anche accettata non ha lo stesso peso di quella per una casa di un privato. Se l'acquirente cambia idea e non è stato fatto ancora un preliminare è prassi restituire l'asegno ed annulare la proposta. Al costruttore...

Sarebbe stato meglio da parte tua , verificare il sito dell'agenzia e vedere come lavorano prima di firmare un incarico in esclusiva