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Se c'è un vizio di forma per dati previsti per legge mancanti o difformi il contratto è nullo; il proprietario ne deve rispondere per legge sia per quanto riguarda l'immobile non so dirti con esattezza per quanto riguarda i canoni (abusi, fisco...)percepiti perchè cmq tu nei hai fatto uso ma...

Il mondo immobiliare non è standardizzato. Comunque puoi pensare dai sei mesi ad un anno in termini inversamente proporzionali al prezzo realizzato....

Ma dai...

Alcune fra le maggiori...

Non esiste né una legge né una regola né una prassi

Non sono ancora del tutto entrate. Poi quando lo faranno venderanno dapprima i propri immobili

Non regolare perchè illecita o non consueta?

Un ricovero non disprezzabile se - nella fretta di accedervi - non si frappone nulla alla chiusura delle ante!

Credo che l'obbligo sussista solo entro una parentela di primo grado

Le amanti solitamente in presenza del marito concedono solo l'armadio. ....

InseriscI una sospensiva vincolata ad un tempo max per il completamento della successione

Devi necessariamente attendere. L'agenzia che hai contattato per l'acquisto della nuova casa non potrebbe aiutarti a vendere la vecchia???

Invece per un solo tetto coperto di Marsigliesi di circa 100 mq?

Penso proprio di no a questo punto....però fatti un giro nel sindacato degli inquilini magari sanno qualche legge a cui appigliarsi tentar non nuoce...

Io ho accettato di recente una proposta con sospensiva su erogazione mutuo. Abbiamo messo delibera mutuo entro due mesi da sottoscrizione e rogito entro tre mesi da sottoscrizione. Nel caso tuo se chiedi una doppia sospensiva: vendita tua casa e erogazione mutuo 6-8 mesi minimo sono cautelativa...

Guarda veramente bene cosa c'è scritto. Normalmente nei contratti la clausola di recesso con preavviso di 6 mesi per i proprietari vale solo alla scadenza dei 4 anni. La legge cosi vuole tutelare gli inquilini. Lo so bene perché proprio a me è capitato da parte di un inquilino che mi ha dato...

Non è indispensabile ma può servire perché in pratica è uno scritto che cita tutte le condizioni dell'atto; se dopo la proposta le due parti voglio o concordare qualche aspetto in particolare ha molta importanza. Ciò non toglie che comunque fidandosi tutto possa essere specificato sull'atto e...

No secondo Pyersilvio le banche preferiscono farlo al proprietario, cioè tua zia... fai scrivere espressamente sul compromesso che la banca lo farà a te e tua madre perchè aventi procura...

Le proposte a volte fanno già da compromesso. Il compromesso è un passaggio intermedio (prendi una caparra più sostanziosa dell'importo allegato alla proposta), ci sono oneri se lo registri (diventa opponibile ) e/o se te lo fai preparare da un professionista ad hoc. Le agenzie vogliono essere...

Qui secondo Pyersilvio se c'è una banca di mezzo è più complicato. Potrebbero non intestare - secondo lui - intestare l'assenso circolare al procuratore ma solo al proprietario (tua zia). Ma ogni banca ha una policy diversa. Per questo sarebbe importante capire qual è la banca.