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Il regolamento contrattuale può limitare l'uso del bene ma deve essere ben specificato e deve essere dato in sede di rogito in modo che colui il quale acquista il bene sia consapevole di tale limitazione contrattuale. Riporto un breve sunto di un'articolo: Come si è detto, solo il regolamento...

e la prima cosa che ho pensato ma poi ho voluto usare il linguaggio di oggi

Vedi se trovi qualcosa tra gli usi presso la camera di commercio. Sono prese in considerazione solo se non si è provveduto a regolamentare le situazioni ma qualche volta mi sono serviti per mettere fine a qualche "incomprensione"

#V@ldagno smart c@sa#

Corretto

Attenzione nel caso cambi il regime nel corso del tempo perchè ha superato i parametri.

Fare una valutazione sul canone di locazione di dodici anni fa la vedo difficile su un paese con poche attività commerciali. Poi il canone nelle attività commerciali è dato dalla libera contrattazione è può essere basso anche per accordi con il conduttore che lo sistema come meglio crede per la...

prima della prima divisione e ci fai un bel regolamento contrattuale

Capita in certi condomini dove viene installato l'ascensore in un secondo momento che chi non ha partecipato alle spese d'installazione non abbia la possibilità di usarlo. Quindi non riceve la chiave per poterlo utilizzare e in questo caso non partecipa alle spese. Essendo nuovo il condominio...

Fatto

Mandami l'indirizzo che te lo spedisco .

Come puoi leggere nell'articolo la strada che indica il legale che scrive l'articolo è 􏰛􏰍 la "negatoria servitus" ovvero l'azione in merito a dichiarare l'inesistenza della servitù in capo al gestore delle antenne 􏰦􏰈􏰊􏰦􏰈􏰇􏰒􏰉. 􏰛􏰍 􏰦􏰈􏰊􏰦􏰈􏰇􏰒􏰉􏰔􏰈􏰇􏰊 􏰑􏰒􏰍 􏰫􏰊􏰖􏰑􏰊 􏰽􏰌􏰒􏰈􏰓􏰒􏰖􏰉􏰒􏰾 􏰑􏰊􏰓􏰈􏰒􏰷􏰷􏰒􏰪 􏰓􏰇􏰗􏰒􏰓􏰒􏰈􏰌􏰔􏰪 􏰙􏰐􏰔􏰈􏰑􏰔􏰈􏰌􏰇 􏰷􏰒􏰖􏰒...

Il rischio è che il titolare delle antenne acquisisca la seritù per usucapione. Ti riporto un passaggio su un'articolo molto lungo e interessante che trovi come pdf sperando di non annoiare nessuno. L’acquisto di un diritto per usucapione presuppone, invece, una protratta acquiescenza del...

Giustamente ma il notaio tante volte non entra in merito. Se hai qualche legale di tua fiducia che possa darti un parere sarebbe auspicabile almeno per capire come comportarti per limitare la servitù di passaggio agli operai dell'acquedotto sempre che non ci siano stati accordi con la precedente...

faccio una domanda stupida" quando hanno installato le antenne e le hanno portato sul posto nessuno a visto niente e non ha impedito il passaggio di tali estranei. Forse in quell'occasione si sarebbe anche capito a che titolo loro passavano su questa servitù

Nel contratto si evince : a favore del torrino dell'acquedotto e quindi inerente la gestione dell'acqua e di quel manufatto. Potrebbero installare l'antenna per la gestione in remoto del torrino, sempre legata all'attività di gestione dell'acqua, ma presumo non per l'installazione di nuove...

Nel dubbio, la servitù dovrà essere esercitata in modo da soddisfare il bisogno del fondo dominante col minor aggravio o fastidio per il fondo servente: si tratta di un criterio di ragionevolezza, in virtù del quale il peso che grava sul fondo servente deve essere mantenuto negli stretti limiti...

La servitu è stata istituita con un contratto e se si cosa c'e' scritto nello stesso?. Nel caso dell'acquedotto desumo che la servitù sia stata costituita per quello e non per le eventuali antenne anche perchè chi ne usufruisce non è lo stesso ente od operatore. Queste antenne sono state...

Giustamente devi rivolgerti a professionisti che fanno delle esecuzioni immobiliari il loro mestiere.

Ciao a tutti ho letto che l'agenzia delle entrate ha chiesto il pagamento dell'imposta per una clausola penale come il divieto di sublocazione. Mi chiedo se questo verrà applicato anche nei contratti di locazione con la cedolare secca. Riporto il passaggio dell'articolo Secondo la Ctp di Milano...