Risultati della ricerca

  1. josko

    Contratto di locazione errato

    Nel contratto ci sono indicati gli estremi dell'immobile con l'indicazione dell'accatastamento. In alcuni casi dove le strutture sono nate come strutture turistiche con l'accatastamento A2 il comune ha negato la possibilità di trasferirvi la residenza.
  2. josko

    Primo ingresso in casa Locata e danni ex inquilino

    Condivido l'invio della lettera con le relative foto. Di solito faccio un verbale di consegna e chiedo di verificare ad entrambi le parti lo stato dell'appartamento. Sicuramente sfugge qualcosa e successivamente si mettono d'accordo sulla sistemazione delle problematiche. Vedi se nel tuo comune...
  3. josko

    Immobile c/2 - si può fittare a studenti con contratto uso commerciale

    Le signore/i "facebook" che si affacciano alla finestra ....
  4. josko

    Immobile c/2 - si può fittare a studenti con contratto uso commerciale

    Non entro in merito all'uso distorto dell'immobile. Sono solo a dirti che la maggior parte degli studenti chiede il contratto agevolato per studenti universitari che prevede per i genitori delle agevolazioni.
  5. josko

    Buongiorno essendo transitorio deve esistere almeno in uno dei contraenti (locatorio e...

    Buongiorno essendo transitorio deve esistere almeno in uno dei contraenti (locatorio e conduttore) il motivo della transitorietà. Si deve fare un'altro contratto transitorio per il tempo che necessità non superando i 18 mesi. Fare la proroga ci si espone, in caso di lite, ad una trasformazione...
  6. josko

    Che ne pensate di Instagram ?

    I social network secondo la mia modesta opinione hanno sempre più influenza sulla professione. La difficoltà sta nel capirne il funzionamento e l'enorme capacità che hanno nel veicolare le informazioni. Facebook sta perdendo un'pò piede specialmente tra i giovani, twitter viene gestito per il 75...
  7. josko

    Registrazione contratto di locazione in successione

    Buongiorno mi e' capitato di registrare telematicamente tale contratto. Avevo chiesto precedentemente all'agenzia delle entrate se ciò fosse possibile e mi ha dato l'ok. L'unica avvertenza che devi sapere che una volta registrato il contatto hai di fatto accettato l'eredità.
  8. josko

    Brutta sorpresa dopo il rogito

    Se non hai altre possibilità fatti fare un preventivo per il ripristino e scala il tutto dal prezzo di acquisto.
  9. josko

    Domande all'orale su Milano

    C'erano degli esami universitari tosti che per farli andavi in quarantena
  10. josko

    Domande all'orale su Milano

    concordo sulla vastità di argomenti. Qualcuno di quest,i per chi frequenta un'agenzia ,potrebbero essere semplici ma per altri che non hanno lavorato sull'argomento potrebbero non esserlo.
  11. josko

    Transitorio motivi del locatore

    Da fare attenzione ai motivi che devono persistere ed essere confermati dal locatore.
  12. josko

    Web marketing immobiliare tour

    A me è servito parecchio. Poi ci sono gli esperti del web che potranno obiettare che è superficiale.
  13. josko

    Web marketing immobiliare tour

    Ciao a tutti. Ieri pomeriggio sono stato all'evento a Treviso organizzato dalla Gestim. Essendo di Trieste posso dire che ne è valsa la pena. Come evento gratuito aveva degli intermezzi in cui si illustrava altri strumenti, interessanti, rispetto a quanto proposto dal relatore. Lo stesso ha...
  14. josko

    Portale annunci Casa.it

    Sai che l'ho provato con alcuni annunci è non ho avuto dei responsi molto positivi. Sarà un caso ma mi sono trovato meglio, per ora, su Idealista.
  15. josko

    Domande all'orale su Milano

    Per quanto mi riguarda io ho dovuto studiare molto. Inoltre ho dovuto e devo continuare a studiare ma forse questo è soggettivo.
  16. josko

    La pensione dell'agente immobiliare

    Forse lo sai già ma ci sono anche degli scivoli non sempre convenienti. Complimenti per essere arrivata a questo punto con questo entusiasmo.
  17. josko

    Domande all'orale su Milano

    Non semplice
  18. josko

    Problema su accettazione proposta immobiliare

    Troppe variabili lascia stare
  19. josko

    Aprire agenzia immobiliare come investimento

    Hai pensato di prendere il patentino. Poi potresti aprire la tua agenzia e avere dei collaboratori.
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