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in Umbria dal 1°/7/2010 era obbligatorio l'A.C.E. nei contratti di locazione giusto per capire, ma in che modo presenti "solamente variazione di contratto"

effettivamente ho chiamato il tecnico e mi ha detto che lo posso "eseguire" grazie:ok:

Ho timore a far eseguire il nuovo software Entratel 5.3.2 per il seguente messaggio: qualcuno più pratico può aiutarmi?

c'è anche la nuova versione 1.0.4 controllo RLI

ti ha già risposto Bastimento: in effetti si indica la prima scadenza quadriennale perchè poi, nell'anno successivo, al momento della proproga devi indicare la nuova scadenza contrattuale.

:ok:

un'intera palazzina ad ufficio? in tal caso non avrebbe mai potuto ottenere cambio di destinazione ad uso abitativo per una sola unità immobiliare e comunque, anche se l'avessero ottenuta, necessariamente ed obbligatoriamente andava richiesto il certificato di agibilità.;-)

sicuramente sì e sono d'accordo con te. è un tecnico che deve vedere la pratica e dire al cliente cosa fare e come dev'essere fatto.:fiore::fiore:

un ufficio non ha mai le caratteristiche necessarie per essere un'abitazione, tranne che non sia stato costruito e predisposto per non effettuare lavori successivi. :fiore:

no non credo proprio e tu lo sai bene. bisogna necessariamente richiedere cambio di destinazione d'uso e dopo averlo ottenuto richiedere variazione catastale

ti consiglio prendere il numero, anzi, controlla bene che sia riportato nel foglio che ti fanno firmare e che ti rilasciano a fine lavori. se non c'è imponigli di riportarlo.

http://www.fiscooggi.it/giurisprudenza/articolo/l-agevolazione-prima-casa-residenza-e-sempre-indispensabile

Perchè non fai la prova a chiedere se ha un posto dove andare dopo la stipulazione dell'atto. secondo me, non ha una nuova casa dove sistemarsi con i mobili.

l'avevo immaginato. comunque fra qualche giorno andrò in AdE per altro e farò presente il problema. vi terrò al corrente della risposta. n.b.: e se presentassi solo il contratto? non è obbligatorio allegare l'APE! grazie a tutti per l'interessamento. Tommaso

mamma mia le donne!! certamente ognuno sceglie di agire come meglio crede, è una libera scelta. però avevo chiesto se qualcuno conosce il modo per poter inviare contratto e ape, in unico file PDFA, successivamente all'invio della richiesta di registrazione. siccome gli altri li ho inviati...

è porzione di immobile(2 vani di un pentavani) uso abitativo 'ordinario'. ...comunque si allega anche quello in cedolare secca

per errore ieri sera ho inviato richiesta di registrazione di un contratto di locazione senza prima aver validato e allegato contratto sottoscritto dalle Parti. questa mattina ho trovato il file, non scartato, da elaborare ma non l'ho ancora elaborato. chiedo lumi ed aiuto a tutti gli esperti...

già al momento del preliminare devi registrare i clienti sul registro e far firmare dichiarazione art. 21 del DLgs. 231/2007, ed inoltre devi preparare fascicolo della clientela da tenere in archivio con tutta la documentazione allegata. alcuni colleghi fanno solo questa parte e basta, altri...

secondo me dovresti scrivere così. il canone annuale sarà di euro ......... a cui si aggiungerà il costo annuo delle spese condominiali forfettariamente determinate in euro ........ Il pagamento avverrà in rate mensili anticipate di euro ..... già comprensive delle spese condominiali. sia il...

... oppure vai a casa sua, con la scusa che ti scappa vai in bagno e gli otturi le tubazioni :fischio: così capisce cosa vuol dire :mrgreen::mrgreen::mrgreen: