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... ma é obbligatorio portare a conoscenza dell'acquirente lo stato degli impianti che dev'essere dallo stesso espressamente accettato altrimenti corri il rischio che in un seconto momento ti possa richiedere la riduzione del prezzo

io manderei una raccomandataA.R.(senza busta) in cui comunico che in riferimento al mandato ricevuto il sig. ....., in data ..... ha sottoscritto una proposta d'acquisto che contiene tutte le caratteristiche previste, per cui inviterei il mandante presso l'agenzia a prendere visione per la...

non dev'essere comunicato nulla all'AdE per il preliminare registrato. il genitore avrà firmato perchè sicuramente ha donato al figlio i soldi necessari al pagamento del prezzo e pertanto NON in qualità di cointestatario. al momento dell'atto però bisogna rifare pratica antiriciclaggio, anche...

la stessa cosa che ha detto Bagudi:fiore::fiore: non pagare tutta la cifra alla stipulazione e fai scrivere in atto che il saldo avverrà contestualmente all'avvenuta consegna dell'immobile che avverrà entro il ... , oltre quella data una penale giornaliera come già detto dai colleghi....e per...

scusate ma il collega agente immobiliare ha sbagliato alla grande a non inviare all'istante, nel momento stesso in cui ha ricevuto ''accettazione'', un telegramma , raccomandata(anche se sabato le poste sono aperte) o anche un sms. Che vuol dire comunicare a voce? :wall:

non è possibile calcolare la rendita di una porzione di immobile tranne se non fai un frazionamento con allineamento catastale nel caso di specie concordo con Bagudi:fiore: in contratto si indicano i dati catastali di riferimento e poi si opta per porzione/intero immobile.

campo 10: l'anno in cui è stato sottoscitto il contratto. oltre al protocollo online hai anche un altro riferimento, vale a dire [estremi atto] di 15 alfanumeri (es. TPC20123P001234) da scomporre in questo modo: codice ufficio (3 lettere=TPC) anno(4 cifre=2012) serie (3P)e numero di...

ok, tutto giusto quello che state dicendo. ora però facciamo un altra ipotesi: atto notarile: il prezzo viene pagato parte con acconto contanti, 80% con mutuo ipotecario e 10% con cambiali ipotecarie. NO PROBLEM per il notaio il quale non fa altro che mettere per iscritto le volontà delle parti...

spiegati meglio, non comprendo:roll:

si può fare.;-) la banca non è presente alla lettura della compravendita perchè interviene solamente per il mutuo.:mrgreen: le cambiali ipotecarie: SI' ( ipoteca in 2° grado a cura del Notaio).:) l'uso prima del rogito: :eek: MAI !!!!

l'importo è giusto. l'onere, secondo me, a carico conduttore, tranne se non si sono accordati in sede di trattativa per pagarla al 50%.

antiriciclaggio: quando "l'importo annuo" supera 15.000 euro. privacy: SI'

scusa se allego in pdf. eventualmente ricopia e modifica con aggiunte. - per la spesa secondo me dovrebbe essere a carico del conduttore perchè senza la garanzia sicuramente non avrebbe potuto ricevere l'immobile in locazione;

:tick:confermo quanto detto da Irene1:ok:

:tick:@Irene1 e :tick:@pennylove :ok::applauso: :fiore::fiore:

scusatemi per la tardiva risposta ma ero rimasto bloccato dal nuovo sistema operativo. grazie ad entrambi, purtroppo anche il secondo invio è stato scartato. per il momento non posso fare nulla in quanto ho cambiato sistema operativo (da XP a win8.1) ed ancora non è ... operativo!! appena...

il paese dove tu svolgi il lavoro, anche perchè tu sei intermediario e provvederai a registrarlo online.

ho inviato di nuovo la PROROGA con RLI dal sito AdE. prima dell'inserimento dei dati bancari di addebito c'è un riquadro afferente alla figura dell'intermediario che ho provveduto a compilare con il codice fiscale, in qualità di -2(intermediario), e data dell'impegno. poi i dati ed invio...

Buongiorno irene, scusa se ti rispondo oggi ma la domenica è dedicata ai miei nipoti e quando stanno loro è meglio non toccare nulla. tornando al problema, NO! dice solo scartato 1 voglio precisarti una cosa: non è registrazione di contratto bensì proroga del mio contratto di locazione...

RLI consente di effettuare anche adempimenti successivi e pagare le relative imposte. quale migliore occasione di effettuare la prova inviando la PROROGA del mio contratto di locazione datato 2008? Ho aperto il modello RLI con i miei dati e password; compilato RLi-adempimenti successivi...