Risultati della ricerca

  1. osammot

    Risoluzione telematica contratto di locazione commerciale

    appunto.... ma non si parlava di registrazione telematica? perchè f23? comunque credo sia la stessa cosa: F23 - p.10 estremi dell'atto o del documento: esempio: anno numero 2012 T U E 2 0 1 2 3 P 0 0 0 x x x (sostituire le 'x' con i numeri...
  2. osammot

    Risoluzione telematica contratto di locazione commerciale

    ... estremi atto, appunto di 15 alfanumeri.
  3. osammot

    Contratti registrati online

    buongiorno a tutti. mi piacerebbe capire bene se l'Agenti Immobiliari che effettua la registrazione online dei contratti di locazione è tenuto ad effettuare i versamenti d'imposta per le annualità successive, eventuali proroghe o risoluzioni? e se sì, come ci si comporta con il cliente aifini del pagamento...
  4. osammot

    Risoluzione contratto affitto alla scadenza dei primi 4 anni: pagare o no i 67€ di imposta?

    non va pagata. se l'AdE non riceve pagamento d'imposta per proroga, il contratto si ritiene concluso con la prima scadenza contrattuale.:ok: conviene comunque che le parti si rendano dichiarazione di avvenuta consegna... non si sa mai:maligno:
  5. osammot

    Quando le Agenzie Immobiliari intascano impropriamente del denaro

    O_o Proprio sprovveduta questa tua amica. Un assegno che comprende sia le provvigioni all'agenzia che una parte per il costruttore in acconto all'acquisto :buu: ... da non credere ...:wall: ... e altri soldi extra con ricevuta dell'agente ...:eek: E' sicuro di aver a che fare con un agente...
  6. osammot

    Antiriciclaggio per vendita diretta del proprietario nonostante incarico esclusivo

    agente immobiliare con regolare incarico di vendita. il proprietario, durante l'incarico, vende l'immobile per conto suo e dopo aver stipulato informa l'agente immobiliare dichiarando essere disponibile al pagamento della penale stabilita. penale pagata e regolarmente fatturata. DOMANDA: in...
  7. osammot

    Nullità dei contratti di affitto senza attestato energetico

    ben trovati carissimi colleghi. ma che ci fate ancora qui? via via andate per mari e monti. lo so, vi capisco, ahhh quanto vi capisco. anche questo anno niente vacanze ehhh!!! tema di oggi: d.l. 63/2013 l'altro giorno l'ingegnere mi porta l'APE di un cliente, e dopo un'occhiatina di controllo...
  8. osammot

    che la vita è troppo bella e che dev'essere vissuta in pieno condividendola con le persone care.

    che la vita è troppo bella e che dev'essere vissuta in pieno condividendola con le persone care.
  9. osammot

    Locazione ad uso ufficio

    OK. Grazie. Regolare fatturazione. Quindi, se dovesse incaricarsene il locatore il mio unico obbligo è di accertarmi che avvenga la registrazione. Pertanto, è indifferente chi lo fa? o l'agente immobiliare contravviene a qualche disposizione o obbligo di legge?
  10. osammot

    Locazione ad uso ufficio

    Contratto di locazione uso ufficio assoggettato ad IVA. Il locatore è possessore di più di dieci immobili. Domanda: Chi è tenuto a registrare il contratto di locazione in via telematica, il locatore o l'agente immobiliare? Grazie a chi vorrà dare la giusta risposta. A presto
  11. osammot

    Mod. 69 per risoluzione anticipata contratto locazione cedolare secca

    mi spieghi meglio... non capisco cosa vuoi dire? se il contratto è con cedolare secca, al momento in cui si risolve ... non c'é scelta, c'é solo da comunicare la risoluzione e in questo caso tramite mod. 69 si comunica la risoluzione senza versare imposta!!
  12. osammot

    Mod. 69 per risoluzione anticipata contratto locazione cedolare secca

    Con la cedolare secca non si paga la 'risoluzione'
  13. osammot

    Registrazione telematica contratti di locazione

    da contratti di locazione 9.4.5 -> dati fornitura contratto -> alla voce Codice Fiscale richiedente la registrazione, inserire il codice fiscale di una delle parti che hanno sottoscritto il contratto; -> alla voce Codice fiscale intestatario c/c convenzionato, inserire il tuo codice fiscale o il...
  14. osammot

    Nuove disposizioni per la registrazione degli atti di Locazione

    Innanzi tutto devi fare richiestra di pre-iscrizione dal sito Agenzia delle Entrate-Entratel, scaricare il modulo per te ed il modulo per l'ufficio. Riempire la domanda di abilitazione al servizio telematico Entratel e andare presso la direzione regionale o provinciale per ricevere la prima...
  15. osammot

    Sono stato truffato dall'agente immobiliare?

    Comportamento dell'agente scorrettissimo.:evil: Chi si rivolge ad una agenzia immobiliare lo fa per essere tutelato, sotto tutti gli aspetti, e un agente immobiliare, che riceve compenso per tale azione deve fare in modo che lo sia. Signori miei, è l'agente che ha redatto il preliminare, per...
  16. osammot

    Particella sbagliata su atto notarile

    concordo con il collega jacopoge se hai comprato da costruttore vuol dire che al notaio i dati catastali li ha comunicati lui sbagliati, facendo sbagliare anche il notaio...piuttosto verifica con il costruttore ed il notaio che i dati catastali del tuo posto auto non siano stati erroneamente...
  17. osammot

    Concorso "La Migliore Barzelletta" Edizione 2011

    arrivano i fuochi d'artificio ... e 1 - Una coppietta in viaggio di nozze va in luna di miele in Cina. Mentre passeggiano in un mercatino locale, notano un venditore di sandali, che pare uscito dalle mille e una notte. "Venga signoLe, venga in mia umile bancaLella, potLa' compLale qualcosa...
  18. osammot

    Concorso "La Migliore Barzelletta" Edizione 2011

    Tre vecchi amici s'incontrano in ospedale perchè le loro mogli stanno per partorire. Il primo: >sono sicuro che sarà maschio!! ...seeeh, e come fai a dirlo? > perchè quando l'abbiamo "fatto" io stavo sotto!! Il secondo: >anch'io sono sicuro del sesso del bambino, a me sarà femmina, perchè...
  19. osammot

    Concorso "La Migliore Barzelletta" Edizione 2011

    Una casalinga confida all'amica incontrata al mercato le proprie frustazioni... "Sai, con mio marito non e che poi vada cosi male, ma lui e' sempre svogliato e soprattutto ormai non mi guarda quasi piu. Figurati che quando torna a casa la sera, tutto quello che sa dirmi e': 'Ao! che se magna...
  20. osammot

    Concorso "La Migliore Barzelletta" Edizione 2011

    :mrgreen: :A SCUOLA: MAESTRA: "E tu bimbo come ti chiami?" BIMBO: " Pieppieppieppiero" MAESTRA: "ah, balbetti?" BIMBO: "no, mio papà è balbuziente e quello dell'anagrafe è un *******o...." hi::hi:
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