Risultati della ricerca

  1. n3m3six78

    Può essere vizio occulto ? e ora cosa fare?

    chiama una ditta e fatti fare un preventivo e la diagnosi del problema. porti tutto al precedente proprietario e vedi che dice. i vizi occulti sono altro
  2. n3m3six78

    Può essere vizio occulto ? e ora cosa fare?

    ultimamente la parola vizio occulto è un po' inflazionata su questo forum... cosa fare innanzitutto ?capire la causa. poi chiedere ai vicini o altri condomini se capita spesso o è la prima volta. poi contattare il vecchio proprietario e vedere che dice ma dubito che ti dica che lo sapeva e che...
  3. n3m3six78

    Mutuo problemi per opera interna

    no guarda forse non ci siamo capiti. il perito ha trovato una difformita' lieve o grave non fa differenza. la banca ha letto la difformita' e non ti eroga il mutuo. non credo ci sia molto da scrivere ancora. il perito fa il perito ,la banca eroga i soldi ed ha l'ultima parola su tutto , sai...
  4. n3m3six78

    Mutuo problemi per opera interna

    il parere del perito è vincolante per la banca , piccola o grave difformità per la banca è lo stesso . il mutuo non passa. fai ripristinare la difformita' e fai riuscire il perito per controllare (dovrai pagare 2 volte l'uscita). se non avesse detto niente sarebbe stato meglio , adesso il guaio...
  5. n3m3six78

    Quota indivisa e vendita all' asta di tutto

    qualcuno grazie a te ha fatto un affarone
  6. n3m3six78

    Domanda su clausola sospensiva mutuo

    ciao non per essere cattivo ma il 100% non te lo danno neanche per sogno. farti un giro in qualche banca prima per un consulto invece di affidarti ad un consulente finanziario forse ti avrebbe chiarito meglio le idee
  7. n3m3six78

    Imprevisti post aggiudicazione ASTE

    la risposta è no. compri a poco qualcosa di cui non sai nè quando nè in che condizioni ne verrai in possesso. non esistono assicurazioni o garanzie. se non ti sta bene non compri . visti gli ultimi casi potresti anche non trovare le mura.
  8. n3m3six78

    Mutuo e rischio segnalazione SIC

    Occorre saltare almeno 2 rate e ricevere comunicazione tramite raccomandata. Quindi stai tranquillo . È successo anche a me
  9. n3m3six78

    Abitazione in condominio e riscaldamento centralizzato

    Se ti stacchi dal centralizzato , TUTTE le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria continuerai a pagarle . Non pagherai solo i consumi . Fatti 2 conti e vedi se ti conviene .
  10. n3m3six78

    Incarico ad Agenzia Immobiliare senza esclusiva che minaccia azioni legali

    se ti hanno contattato tramite legale , o sono impazziti o sono sicuri di quello che fanno. consulta un legale e non perdere tempo qui sul forum cercando consigli. mandando la pec secondo me hai commesso un passo falso.
  11. n3m3six78

    Imprevisti post aggiudicazione ASTE

    Ovviamente no. Compri un immobile per un tozzo di pane e vorresti pure la garanzia che sia immacolato? È come se investissi in borsa in titoli ad alto rischio , nessuno sa come potrà andare a fronte di un alto guadagno facile c'è un altissimo rischio a carico tuo ovviamente . Ps se dovessi...
  12. n3m3six78

    Quota indivisa e vendita all' asta di tutto

    benvenuto nel cattivo mondo reale.
  13. n3m3six78

    Quota indivisa e vendita all' asta di tutto

    oramai no. questa pratica è molto frequente , adesso chi possiede l'altra metà ti chiederà 10 volte tanto se la vuoi acquistare tu. tenta una mediazione ma preparati a cifre decuplicate
  14. n3m3six78

    Problema provvigione agente su compravendita casa in costruzione

    fai una denuncia alla guardia di finanza e fai venire un finanziere in borghese alla consegna dei soldi in nero. vedrai che sara' piu contento
  15. n3m3six78

    Si nota un certo brio negli affari immobiliari ma i prezzi rimangono quieti

    ti dico solo che faccio volontariato e spesso al pronto soccorso ci sono risorse col mal di testa che con un codice bianco vogliono passare avanti ad un vecchietto cardiopatico con dolori al petto da codice giallo . spesso interviene anche la sicurezza . inutile dire che poi il ticket non lo...
  16. n3m3six78

    Si nota un certo brio negli affari immobiliari ma i prezzi rimangono quieti

    è pieno di invenduto in giro per mestre, le gru ci sono e sono piene di ruggine. i prezzi calano di un buon 5% all'anno con buona pace di chi dice che l'anno successivo il mercato riparte. a febbraio ho fatto un'offerta per un appartamento in vendita dal 2012 a 175000 , mia offerta 157000 , il...
  17. n3m3six78

    Incarico firmato da un comproprietario ma divisione in corso

    ciao , secondo me l'agenzia aveva fretta di avere qualcosa di firmato . tu non potevi aspettare la successione ? di solito in un mese si fa tutto. troppa fretta trappa fretta ps al momento la grana ed il tempo lo stai mettendo solo tu
  18. n3m3six78

    Si nota un certo brio negli affari immobiliari ma i prezzi rimangono quieti

    Borsa Italiana: Gabetti in 5 anni ha perso il 90% del valore questo la dice lunga su tutto
  19. n3m3six78

    Si nota un certo brio negli affari immobiliari ma i prezzi rimangono quieti

    ps calcola che non i nuovi lavori creati (job act) la banca non ti da il mutuo se dietro non c'è un garante bello grosso .
  20. n3m3six78

    Si nota un certo brio negli affari immobiliari ma i prezzi rimangono quieti

    ciao io abito a mestre di brio ne vedo poco anzi a dirti la verità la bolla non è ancora esplosa quindi oltre a dimenticarti gli anni "d'oro" ti consiglio di reggerti forte perche' oltre a scendere i prezzi potrebbero crollare di colpo. se non riparte l'economia ed il lavoro non riparte niente...
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