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Quindi in caso si volessero recuperare i canoni non versati in seguito a uno sfratto come vengono calcolati?Messaggi tipo sms o whatsapp vengono considerati validi? E le ricevute senza marca da bollo?

Vi ringrazio molto per le risposte.Un ultimo dubbio:in caso di contestazioni,come si dimostra quanto ha effettivamente pagato in assenza di ricevute?

Se un inquilino ha difficoltà a pagare il canone di affitto e non versa per intero la quota ma solo una parte rimandando al mese successivo il resto,come comportarsi in caso di pagamento in contanti? Se non viene fatta la ricevuta l'inquilino può sostenere di aver pagato tutto il dovuto? Grazie

Ti ringrazio molto per il consiglio

lo so ma credo che è quello che finirò per fare se continuano a non pagare.Se avranno il coraggio di denunciarmi (i soldi per gli avvocati li hanno e per le bollette no??) me la caverò con una multa che potrebbe anche essere inferiore al debito che accumulerei.

e mettiamo il caso che io non avessi i soldi per pagare?:D

ma quindi se non pagano loro sono obbligata a pagare io?

è una buona idea ma non so quanti accetterebbero

Ho fatto l'errore di lasciare le bollette di luce e gas a mio nome,chiedendo i soldi delle spese all'inquilino di volta in volta e occupandomi dei pagamenti. Negli ultimi tempi ci sono stati problemi coi pagamenti:ritardi,contenziosi tra i due inquilini per la divisione delle spese... Posso...

va specificato nel contratto?se la tari non viene pagata da loro il Comune può chiederla al proprietario?

Grazie.In caso ci siano due inquilini che occupano l'intero immobile ognuno con locazione parziale saranno solo loro a doverla pagare?

In caso di una locazione parziale di immobile come si gestisce il pagamento della tari nel caso sia l'unico inquilino presente nella casa?Deve pagarla per intero inquilino o viene ripartita tra inquilino e proprietario? Grazie per i consigli

Non è un paese normale quello in cui per rientrare in possesso di un proprio bene bisogna aspettare mesi e pagare avvocati

torno a ripeterlo,gli inquilini sono super tutelati e possono fare quello che vogliono e lo sanno bene,se non cambia qualcosa in termini di leggi e sfratti saranno sempre i proprietari a prenderla in quel posto...

in certi casi vale più il principio che i soldi,se tutti si arrendono perchè non vale la pena "rodersi il fegato" i delinquenti avranno vita sempre più facile...

Salve a tutti,mi piacerebbe ricevere qualche informazione circa l'introduzione nei contratti di locazione della clausola risolutiva espressa In un'altra discussione veniva consigliata anche ai fini della tassazione dei mancati introiti dei canoni,ma a quanto ho capito serve anche a risolvere un...

non ci sono i requisiti

Buongiorno a tutti,quale contratto mi consigliate nel caso in oggetto escludendo un transitorio?Pensavo a un contratto di locazione breve per 30 giorni, che vincoli avrebbe? Con cedolare secca devo allegare il calcolo del canone concordato? (mi trovo a Roma). Vi ringrazio!

Dovrò pagare la cedolare secca sugli affitti non percepiti?

Sto cercando di contattare l'associazione proprietari a cui sono iscritta per avere una consulenza legale,ma pare che a parte incassare la quota associativa siano irraggiungibili con ogni mezzo...