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Vale la pena di ribadire quanto continua ad essere poco conosciuto e può creare problematiche successive. Il compito dell'agente immobiliare è solo mediare l'affare e per questa attività professionale, perfezionata la compravendita o la locazione dell'immobile, consegue il diritto alla...

Natale del Signore 2014 "Buon Natale, amico mio Buon Natale, amico mio: non avere paura. La speranza è stata seminata in te. Un giorno fiorirà. Anzi, uno stelo è già fiorito. E se ti guardi attorno, puoi vedere che anche nel cuore del tuo fratello, gelido come il tuo, è spuntato un...

Una recente sentenza della terza sezione della Cassazione civile in materia di esistenza e quantificazione del danno da ritardo nella riconsegna di immobili uso ufficio merita di essere sottoposta all'attenzione dei lettori di immobilio.it Una società conveniva in giudizio dinanzi il Tribunale...

Usucapione di immobile dello zio o vostra poi pignorato ??? Mah....L'unico suggerimento è il riesame attento della sentenza che il suo avvocato le avrà certamente spiegato quanto a possibilità di impugnazione.... E a parte questo se vuole conservare la casa e ha possibilità economiche si accordi...

Aggiorno per i lettori di immobilio.it la mia recente discussione sul tema del Rent to buy cui rimando per i contenuti più completi. Il decreto legge 133 il cd. Sblocca Italia è stato convertito dalla legge n. 164 dell’11 novembre 2014 in vigore dal 12 novembre scorso. L’art. 23 che regola il...

Il recente provvedimento del governo Renzi “Sblocca Italia” ovvero il decreto legge n. 133 del 12 settembre 2014 ha regolamentato la forma contrattuale che sta assumendo per esperienza diretta di consulente, una crescente rilevanza nel mercato immobiliare, il Rent to Buy. Certamente si tratta...

qualora il rogito sia previsto in tempi ristretti ovvero un paio di settimane il rischio potrebbe essere minimo tuttavia trascrivere il preliminare è quanto consiglio sempre ai clienti che assisto.

ho inserito una richiesta di segnalazione di vendita di una villa indipendente, problemi ?

mai maledire il prossimo neppure se è un presidente del consiglio che non piace.

poichè finora sembrerebbe aver seguito mediante un delegato, di cui non si sa la qualifica, la procedura ora non riuscendo a procedere valuti la necessità di far esaminare la documentazione di cui parla, il decreto in primis, ad un professionista, un collega della sua città, che le permetterà di...

cosa intende per capocondominio ? E comunque non è chiara la sua posizione per cui dovrebbe far esaminare la documentazione relativa al passo carrabile per poi procedere al recupero delle somme previa diffida qualora ve ne siano i presupposti.

la domanda non è banale ma sintomo della consuetudine di molti privati di preferire il fai da te a rischio di commettere errori sia in fase di trattativa che nella redazione del preliminare nella compravendita immobiliare. A parte il notaio che dovrebbe curare il rogito e non la redazione del...

Condominio soccombente in una causa nei confronti di un condomino e successiva ripartizione delle spese legali. Il principio di diritto ricavato dall'art. 1132 c.c., secondo cui le spese sostenute dal condominio in un giudizio contro un condomino non possono essere ripartite pro quota anche tra...

tovrm.... chiunque lei sia.... se legge con più attenzione capirà il senso del mio intervento.... che non è difficile da capire.

con tutta la comprensione per chi si è iscritto solo per risolvere la cappellata fatta .... come è possibile continuare a postare cose senza senso, "la pagerò... anche se non possiedo nulla..." in questa discussione che si commenta da sola quanto a pochezza, sperando che qualcuno risolva in...

Chi fa da sè alle aste rischia questo e altro....

Se sta acquistando ma ancora non ha sottoscritto il compromesso valuti bene anche questa problematica con l'ausilio di un tecnico, quanto riferisce non è da sottovalutare, dopo aver acquistato dovrà attivarsi formalmente nei confronti degli altri interessati.

In materia condominiale condivido una recentissima decisione della terza sezione civile della Cassazione in merito all'esperibilità dell'azione revocatoria ex art. 2901 c.c. avviata da alcuni condomini danneggiati da un ex amministratore anche condomino, che nelle more del giudizio di...

La proprietaria di una unità immobiliare in un edificio citava il proprietario di un'altra unità immobiliare che aveva installato un ascensore esterno a servizio del proprio immobile e, sulla premessa che costui ed un altra condomina avevano mutato la destinazione d'uso delle proprie unità...