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Non penso che un collega preparato possa impostare in questo modo che riferisce una scrittura privata che possa tutelarla.... ma ovviamente in questa sede senza verificare per tabulas e sentendo le parti è difficile dare pareri appropriati al singolo caso.

L'equivoco è che il notaio deve gestire e risolvere le problematiche immobiliari precedenti il rogito. Ad ognuno il suo.

Al di là di quanto potrà leggere sul forum e sul web che le servirà solo per un primo approccio generale, quando si deve valutare la possibilità del rent to buy occorre giovarsi dell'assistenza di un professionista che valuti i molteplici aspetti di questa forma contrattuale complessa, quindi la...

Certamente i compensi dei professionisti e ancor più quelli di un geometra che non è un architetto o un ingegnere possono essere concordati con il cliente sia nel quantum che nelle modalità di pagamento derogando alle tariffe professionali.

L'importo della provvigione è in ogni caso liberamente concordabile dalla parte con il mediatore per cui non esistono minimi ... peraltro il mediatore ha diritto a percepirla da entrambe le parti per cui difficilmente potrà ... rimetterci (???) come qualcuno ha scritto.:cool:

Non è certo dovuto dal mediatore rispondere di questa situazione... la prossima volta però il mediatore esperto potrebbe proporre al cliente di richiedere all'aspirante conduttore una fideiussione bancaria o assicurativa.:ok:

Poichè alcuni lettori mi chiedono chiarimenti sulla sorte della prima casa quando si hanno posizioni debitorie con Equitalia è opportuno ricordare lo stato dell'arte, precisare a quali condizioni la prima casa è inespropriabile e la recente giurisprudenza di legittimità inerente la fattispecie...

Aiaai... non è editabile !:) E comunque i facsimili da riempire, compreso quello che leggo, sono sempre a rischio. Warning ai mediatori.

E' un piacere proporre su temi di interesse generale le decisioni più recenti della magistratura....cercando per quanto possibile di renderle fruibili, per i casi particolari che ogni mediatore si trova a gestire occorre sempre far riferimento ad un professionista, un collega della vostra città...

Il fatto: il tribunale di Napoli rigettava l’impugnativa della delibera adottata da un condominio con la quale “la spesa per la manutenzione delle gronde era stata ripartita in base al criterio di cui all’art. 1126 c.c. anziché in base a quello di cui all’art. 1125 co. 3 c.c.”. Il tribunale...

"quali sarebbero i contenuti i donei per il preliminare della permuta?" Per i miracoli anche a distanza... non conoscendo le caratteristiche degli immobili e la volontà delle parti.... mi sto attrezzando.:hi:

prima di preoccuparsi della provvigione, la cui entità potrà sempre pattuire con il mediatore, dovrebbe fare attenzione ai contenuti del preliminare relativo alla permuta... in questi casi il fai da te è maggiormente a rischio.

la divisione giudiziale, da alcuni anni preceduta in quanto obbligatoria dall'istanza di mediazione, era e resta la strada preferibile per risolvere le comunioni ereditarie. Quanto alla frase fatta "Gli avvocati giustamente sono propensi ad andare in causa, si sa!!!" non tiene conto del fatto...

l'avvocato tenda d'istinto a tutelare al massimo il proprio assistito a discapito dell'altra parte.... Finiamola qui perchè non c'è peggior sordo...

"Insomma, l'avvocato nel commercio non serve a concludere affari, ma a creare contrasti con tutele sbilanciate che se notate, creano subito diffidenza." E chi ha mai detto che l'avvocato servirebbe a concludere affari imprecisati ? E quei casi che cita sono del tutto particolari. Tenga presente...

Un condominio conveniva in giudizio la società costruttrice e venditrice del complesso residenziale condominiale lamentando vizi e difetti costruttivi nella realizzazione dell'edificio e chiedendo la condanna della società alla loro eliminazione oltre al risarcimento dei danni. La convenuta...

Grazie a lei per la stima .... e a Milano vado almeno quattro volte l'anno.:applauso:

Egregio Massimo vedo che le piace polemizzare ribaltando la frittata, come dovrebbe sapere l'avvocato e il notaio non possono svolgere attività di mediazione ma solo assistenza alle parti per la parte giuridica, redazione preliminare e rogito, verifica dell'immobile e del venditore nel corso...

gentile rosa.... non è rilevante quello che pensano di lei avvocato e notaio e senza polemica ma chi non vuole capire da quanto leggo sono i suoi colleghi, non dica che non conosce il tentativo di alcuni AI, non tutti, di giustificare provvigioni non irrilevanti anche 3/4% da entrambe le parti...

Auguri a tutti.... compresi quelli che non comprendono il senso degli interventi o meglio si ostinano a fare altro da quanto richiesto al mediatore per giustificare la provvigione mettendo a rischio le parti... e se stessi e non di rado.... assicurando poi lavoro agli avvocati.:maligno: