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Nel mio piccolo, faccio quello che posso. Avete presente la gag de "I soliti idoti": "Sì maaa...lo scontrino?". Quella sono io. Visto e considerato che ho pagato una provvigione del 4% più IVA (avendo loro l'esclusiva, niente trattativa) e che quei soldi io li guadagno in 6 mesi, di sicuro il...

Forse non è così nobile, ma lo faccio perché non mi piace sentirmi presa per i fond****.

Il tecnico lo abbiamo già contattato, perché dopo l'acquisto dovremmo spostare delle pareti e ci serve qualcuno che si occupi delle pratiche.

Il titolare dell'agenzia non saprei come rintracciarlo, dal momento che non è mai presente in ufficio. Il notaio sta controllando i passaggi di proprietà, la regolarità urbanistica e catastale e l'eventuale presenza di ipoteche, pignoramenti o altri pesi. L'amministratore di condominio l'abbiamo...

La ringrazio per il suo intervento moderatore, di cui condivido i contenuti.

Non le consento di travisare le mie parole. Io non mi permetto di infangare e accusare la categoria degli agenti immobiliari. Mi sto riferendo a un singolo episodio, che mi è personalmente occorso, e della cui documentazione sono in possesso. Ho più volte ringraziato gli agenti immobiliari che...

Sono in grado di dimostrare ciò che affermo. La provvigione l'ho già pagata, non credo si possa recuperare. Se sono stata assistita da un abusivo desidero che questa persona venga sanzionata. Perché si agita tanto? Le fa male. La sua richiesta non ha alcun fondamento. Al suo collega domanderò...

Tutto ciò che ho scritto corrisponde alla realtà dei fatti. Non si preoccupi della mia di credibilità.

Qual è il problema se l'autorità competente effettua un controllo?

Buongiorno Signor Giuseppe, la ringrazio per il suo intervento e la sua serietà professionale.

La ringrazio per il consiglio. Ma ho un notaio di fiducia, mi affido a lui per tutti i controlli sulla regolarità urbanistica e sulle visure ipo-catastali. "Chissenefrega se l’intermediario e’ abilitato oppure no". Se permette a me cliente, che pago fior di provvigioni, "frega" eccome. E come...

Nel mio caso, lo stesso soggetto ha 2 agenzie nello stesso Comune; devo controllare nei Comuni limitrofi. In agenzia non l'ho mai visto, non so nemmeno quale aspetto abbia.

Anche secondo me. Ma i suoi colleghi sostengono che sia sufficiente che le fatture le emetta un soggetto abilitato e va tutto bene.

La legge n. 3 del 2018 ha modificato il secondo comma dell’art. 8 della legge n. 39 del 1989 sulla mediazione, per cui sono sottoposti alla sanzione penale di cui all’art. 348 c.p. coloro che vengano scoperti due volte ad esercitare l’attività di mediazione abusivamente, dopo essere stati la...

Probabilmente questa prassi è molto più diffusa di quanto pensiamo e nessuno è disposto a rinunciarvi. Con un solo patentino apri 10 agenzie, fai lavorare i tuoi collaboratori e ti limiti a emettere fatture. Ci sentiamo in privato.

Si sbaglia. La visura al REA mi costerà una dozzina di euro. La denuncia alla Camera di Commercio e alla Procura della Repubblica sono gratuite.

Signora Lunaesole, questo non è il posto giusto per noi. Stiamo chiedendo all'oste se il vino è buono. Io sono convinta delle nostre argomentazioni. Per questo motivo dovremmo portarle avanti nelle sedi competenti e creare, finalmente, un precedente.

Perdonate la nuova incursione. "Anche dal notaio, l'atto può essere redatto e letto da una segretaria o da un praticante che non abbia la qualifica, la presenza del notaio supervisiona il buono svolgimento della pratica e la firma apposta in fondo al contratto ne certifica il proprio avvallo"...

Certamente, è un ruolo esistente. Ma forse non può condurre trattative, ritirare proposte e far firmare accettazioni. Ringrazio tutti coloro che hanno partecipato a questa discussione. Mi sembra che le nostre posizioni non convergano e che nessuno di noi sappia citare riferimenti sicuri e...

Mi perdoni, non capisco i riferimenti al fisco e ai contributi previdenziali. Mi pare sia un aspetto diverso.