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Guarda, l'AI non ha mai parlato di registrazione della proposta, sono stata io a farglielo presente, dopo che qui mi era stato consigliato di registrare, visto che, per legge, è una cosa da fare. L'AI, quando gli ho telefonato per avere chiarimenti, prima è stato vago, poi si è seccato e, alla...

Allora: per quanto riguarda l'assegno da 5.000 euro, è scritto che verrà consegnato al venditore al preliminare o, in assenza di esso, al rogito; che entro il 28 febbraio, contestualmente al preliminare, verserò 30.000 euro; che entro e non oltre il 15 maggio verserò *** euro contestualmente al...

Mi pareva... :( Quindi, una sospensiva senza data non ha valore? Se io arrivo alla fine di febbraio senza l'ok della banca (spero e credo di no) non posso chiedere un rinvio del preliminare e devo in ogni caso pagare? Ma dovevo proprio incappare in questo AI?

Grazie mille! Ma quindi la sospensiva ha valore anche se non c'è una data? Mi spiego: l'AI non voleva mettere la sospensiva, dicendo che ci sono in giro furbetti che fanno proposte con sospensiva e che poi, siccome cambiano idea, ritirano tutto dicendo che non hanno ottenuto il mutuo. Ho dovuto...

Buongiorno a tutti, per il preliminare dell'acquisto della mia nuova casa ho tempo (si dovrà fare per fine febbraio), ma considerata la collaborazione dell'Ai, preferisco mettermi avanti con i lavori e chiedere aiuto a voi. Innanzitutto, non mi è chiaro se il preliminare vada fatto in Agenzia o...

Babbo Natale mi ha portato un altro dubbietto: oltre alla proposta, va registrato anche il preliminare? Ho fatto qualche ricerca qui nel forum e mi è parso di capire che basta registrare o la proposta o il preliminare, ma vorrei una conferma Ma se registro la proposta, nella quale non si fa...

Infatti mi piacerebbe sapere se agisce così solo per ignoranza o per pigrizia o cos'altro. Ieri, dopo che mi ha consegnato la proposta controfirmata, gli ho chiesto cosa avrei dovuto fare successivamente. Mi ha guardata con espressione interrogativa, gli ho quindi chiesto se dovevo contattare il...

Questo mi sembra più realistico :lol: Assolutamente! Senza di voi avrei addirittura fatto una proposta senza sospensiva del mutuo, visto che il nostro "amico" ha cercato di farla passare per cosa inutile :evil: :lol::lol::lol:

Ti confesso che, già dal primo incontro, mi ha fatto un'impressione non pessima ma quasi. Ma poi ho pensato che compravo la casa e non lui e quindi sono andata avanti. Per fortuna che ho trovato questo forum :)

Grazie. Le righe bianche sono in mezzo e quindi dovrò contarle. Anzi, le ho già contate e, se non sbaglio, sono 51 per facciata... :wall: Vabbè, non saranno le marche da bollo a mandarmi in rovina, ma un po' di correttezza non avrebbe guastato. Quindi, l'AI dovrebbe anticipare le spese? Me lo...

@Tobia: ti ringrazio per il tuo intervento e penso anch'io che l'AI avrebbe dovuto perlomeno dirmi qualcosa riguardo a questa registrazione. Mi sembra assurdo che io lo abbia dovuto imparare qui, da sola, e che, al momento in cui ho chiesto delucidazioni, mi sia ritrovata a parlare con un AI...

Sono a casa ed ho finalmente la proposta sotto gli occhi e quindi vedo che i 30.000 euro da pagare entro la fine di febbaio sono da imputare a caparra confirmatoria (sospiro di sollievo). Quindi: a sentire l'AI, lui andrà il 2 gennaio all'AdE a fare la registrazione, pagando 200 euro più due...

Ma almeno sono guadagnati! :hi:

Grazie, mi tranquillizzi! :) Il giorno che passo da Roma, ti offro un pranzo :birra::torta::ok:

Mi chiedo anch'io che razza di conti abbia fatto e, soprattutto, perchè sia scocciato da questa cosa da fare. Gli costava tanto spiegarmi le cose con calma, magari senza che dovessi sollecitarlo? E comunque: ma tutti i soldi che devo versare all'agenzia delle entrate, non sono più...

Sono miracolosamente riuscita a parlare con l'agente, che, piuttosto scocciato, mi ha detto che loro le proposte le registrano solo quando ci sono movimenti economici tra le parti. Al che, ho ribattuto tutto quello che ho imparato qui (grazie mille, alessandro66!) ed ho sottolineato il fatto che...

Quindi l'AI ha avuto la brillante idea di farmi evadere dalle tasse senza nemmeno chiedermi se ero d'accordo... :evil: Povera Italia...

Grazie ancora, per fortuna che ci siete voi del forum. Sono basita dall'incompetenza dell'AI. Ma perchè non mi ha detto niente? Possibile che io debba imparare le cose da Internet? E il bello è che è un'agenzia titolata e con tante filiali...

Altra cosa: siccome l'AI non ha mai menzionato la registrazione, io non ho firmato nessuna delega o altro. Dovrei invece firmare qualcosa? Dargli i 200 euro? Prima o dopo la registrazione? Sto cercando di contattarlo, ma ovviamente per lui sono già cominciate le vacanze ed ha il telefono...

Grazie mille, alessandro66, sei preziosissimo. Dovrei pagare te invece del mio AI... :-?