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Ma se il via libera dalla banca lo avrò, diciamo, tra 30 giorni? Lui può registrare in ritardo o deve per forza registrare entro 20 giorni, quindi con ancora la sospensiva in essere?

Grazie mille, alessandro66, la tua risposta è molto chiara ed esaustiva. Continuo però ad avere dubbi riguardo alla registrazione della proposta accettata, visto che l'AI non ne ha minimamente parlato. E' obbligatoria? Deve farla lui? Devo pagarla io? Quanto?

Quindi, entro 20 giorni devo chiedere all'AI di farmi avere la copia registrata della proposta? Registrata dove? Chiedo perchè lui non mi ha detto assolutamente niente... :-?

Ah, capito! Certo che l'AI poteva anche dirmelo... Per quanto riguarda i mobili, lui stesso aveva detto di aspettare a fare proposte, per non correre il rischio di far saltare tutto. Quindi, a questo punto, direi che lasciamo così com'è e la venditrice si porta via tutto. Ma mi premeva...

Grazie mille! In effetti, mi sento piuttosto sollevata. Ma cosa è esattamente questa registrazione di cui mi parli e della quale ho già letto? Bisogna registrare il compromesso come verrà poi registrato il rogito? In che modo mi tutelerebbe? E una domanda stupida: io vado dal notaio, gli faccio...

E' andata! :D Incredibile ma vero, oggi mi hanno consegnato la proposta controfirmata dalla venditrice. Ho già portato tutto in banca e ora spero di poter passare un Natale tranquillo. Vi ringrazio tantissimo per i vostri consigli e vi confesso che sono sia contenta che nel panico totale...

Io avrei preferito che l'AI si fosse attivato per far sì che la proprietà non si prendesse quattro giorni per dare una risposta ad una contro offerta con modifiche minime alla sua offerta iniziale. Senza contare che la modifica maggiore (rogitare a metà maggio anzichè a metà marzo, come mi era...

Grazie. Cercherò di resistere...

Allora, io in banca ci sono già stata due volte e in entrambi i casi l'impiegato è stato molto positivo. Anzi, la seconda volta ci sono stata cominciando a portare la documentazione che avevo ed a firmare diverse carte ed ho quindi fretta perchè, almeno a sentire l'impiegato, se fossimo riusciti...

Grazie mille, ora mi sento più tranquilla. So che magari posso sembrare paranoica, ma questo tira e molla sta diventando snervante e non mi piace che l'AI fosse piuttosto scocciato quando ho chiesto 24 ore per riflettere sulla prima contropoposta della proprietà e poi non faccia una piega se la...

Siete sempre molto gentili ed esaustivi e io, sinceramente, sto davvero pensando che, non so per quali oscuri motivi, l'AI "parteggi" per la proprietà. Io capisco che che vende abbia il dubbio riguardo all'erogazione del mutuo, ma è anche vero che, se continua a lasciarmi in sospeso con la sua...

Grazie mille, miciogatto. Approfitto per fare una piccola postilla: sinceramente, sto cominciando a pensare che l'AI faccia gli interessi del venditore e non i miei. Intanto, non mi ha detto fin da subito che la venditrice non aveva fretta di vendere (ma di incassare sì) e sulla proposta non...

Allora, qua i dubbi aumentano. E mi sto anche un po' arrabbiando. Andiamo con ordine: oggi mi ha chiamato l'AI, per dirmi che la trattativa è a buon punto, ma che la proprietà si prenderà tutto il weekend e anche il lunedì fino a sera per riflettere, perchè non è sicura che avrà la sua casa...

Fatta la mia proposta definitiva. Ora devo aspettare la risposta, che temo arriverà solo lunedì. Incrociamo le dita :)

Grazie ai vostri consigli, sono andata in agenzia con più tranquillità ed ho appreso che, come immaginavo, la proprietà rilancia di poco oltre il mio massimo e chiede di posticipare il rogito. Francamente, quest'ultima cosa non me la aspettavo, anche perchè, al momento in cui ho fatto la...

Allora, la proposta non è ancora stata accettata e, siccome l'AI mi ha chiesto di vedermi di persona per sottopormi alcune cose, ho pensato che o volesse alzare la posta o volesse anticipare i tempi di compromesso e rogito. Poi magari sbaglio e mi sto preoccupando per niente, ma preferisco...

Grazie mille, mi togli un peso :)

Siete davvero preziosi e confortanti con i vostri consigli, grazie mille. Oggi pomeriggio, alle 16, andrò in agenzia e sentirò cosa hanno da dirmi, anche se sono sempre più convinta che vogliano anticipare ulteriormente il compromesso e il rogito, cosa per me assurda, visto che non pago finchè...

Grazie mille a tutti per le vostre risposte, mi state aiutando tantissimo. Allora, sulla proposta è scritto che io verso un assegno da 5.000 euro a titolo di deposito cauzionale e che, il 15 febbraio, ne verserò altri 30.000, contestualmente alla sottoscrizione del contratto preliminare di...

Premetto che sono totalmente inesperta e che quindi dirò sicuramente delle sciocchezze, ma avrei bisogno di alcuni consigli. Dopo 25 anni passati in affitto, ho deciso di approfittare del ribasso dei prezzi e di acquistare un appartamento. Ne ho trovato uno che mi piace: non è perfetto, ma si...