Risultati della ricerca

  1. F

    Offro: [PD] Cedo agenzia immobiliare a Padova zona Ospedali a 8.000 euro trattabili

    certo che il settore degli agenti immobiliari ora và a gonfie vele(Concordia)
  2. F

    Età del venditore e nuda proprietà

    Usufrutto e nuda proprieta calcolo | Guida acquisto-vendita Compraeaffitta come vedi il valore della nuda proprietà di una casa di un 83enne sarebbe dell' 83,5 % del valore di mercato però di solito si intende per una persona in apparenti buone condizioni di salute, mentre la persona di cui...
  3. F

    Rinegoziazione del canone di locazione commerciale 6+6

    và bene quella frase a fine contratto...comunque il vecchio contratto và cessato ufficialmente all'agenzia delle entrate, pagando 67 euro o meglio, quando si cessa il vecchio contratto alla ADE contemporaneamente si registra quello nuovo
  4. F

    Adeguamento ISTAT canone gennaio 2012

    la risposta esatta te la si può dare tra circa un mese e mezzo perchè l'indice istat di un dato mese viene sempre pubblicato alla fine del mese successivo
  5. F

    Ipoteca visibile da visura catastale

    le ipoteche si vedono in Conservatoria, facendo una visura ipotecaria
  6. F

    Recesso contratto di mediazione creditizia da parte del mediatore

    strano che hai pagato un anticipo di solito i broker dei mutui vengono pagati col sistema '' compenso ad esito raggiunto '' niente mutuo, niente soldi, neanche in anticipo
  7. F

    Trascorsi vent'anni da una donazione di un immobile, l'immobile non ha più vincoli relativi alla don

    allora, in questa palestra del sapere rispondo che= 1)tutti dicono e dappertutto nei forum si legge che le banche non finanziano immobili provenienti da donazione...l'unico modo possibile per ottenere finanziamenti da una banca su immobili provenienti da donazione è, per quanto ne ho letto...
  8. F

    Trascorsi vent'anni da una donazione di un immobile, l'immobile non ha più vincoli relativi alla don

    1)l'opposizione và fatta e trascritta prima dei 20 anni, perchè se la si fà dopo non ha valore...l'opposizione è sempre fatta da qualche erede legittimario, che quindi ha diritto ad una quota di eredità legittima=il coniuge, o i figli, e in assenza di figli, gli ascendenti(genitori) 2)nel...
  9. F

    Trascorsi vent'anni da una donazione di un immobile, l'immobile non ha più vincoli relativi alla don

    si, la donazione non è più impugnabile trascorsi 10 anni dalla morte del donante, oppure 20 anni dalla data della donazione tranne che in un caso=se dopo la donazione è stata fatta opposizione trascritta sull'immobile perchè è vero che dopo 20 anni la donazione sarebbe non impugnabile, ma...
  10. F

    Tutela figli di primo letto

    non avendo il marito figli suoi, ma madre vivente, egli può fare testamento in favore di sua moglie, ma a sua madre, appunto per l'assenza di figli, spetta la quota legittima del 25 % la moglie invece, sempre può fare testamento in favore dei figli, ma il marito ha diritto alla sua quota...
  11. F

    Canoni non percepiti e dichiarazione dei redditi: come funziona?

    ciao a tutti a settembre 2010 l'attività di centro massaggi svolta nel mio negozio che avevo dato in affitto viene chiusa per prostituzione da allora ho percepito solo 3 affitti, che mi sono preso da un libretto al portatore datomi dal conduttore a garanzia proprio degli affitti...
  12. F

    Comprare un Casa con Ipoteca di secondo grado

    certo che puoi fidarti sarà il notaio a verificare che l'ipoteca, al momento del rogito, venga cancellata diversamente, il rogito non si fà o ritarderà
  13. F

    Permuta immobili tra padre e figlio, escludendo i fratelli

    tutti i conti dell'eredità, delle quote legittime, della quota disponibile, delle eventuali donazioni(anche fatte con permute), si fanno DOPO la morte del padre se risulterà danneggiata la legittima dei fratelli o della madre(se ancora in vita alla morte del marito), i danneggiati potranno fare...
  14. F

    Permuta immobili tra padre e figlio, escludendo i fratelli

    ti dico solo che tuo padre, ammesso che è vedovo o divorziato(non lo hai specificato), può donarti in ogni modo il 33,3% del suo patrimonio totale...tale percentuale corrisponde alla quota disponibile, quella di cui il testatore può disporre come vuole poi ti spetta la tua quota di legittima...
  15. F

    Per la provvigione, in primo grado il tribunale dà ragione, in secondo grado dà torto?

    giusto quello che scrivi, ma mio fratello mi ha raccontato così... forse quando lui ha visitato la casa con l'Agenti Immobiliari, il venditore non era presente(magari c'era solo sua moglie), ma è arrivato all'ultimo momento oppure non hanno parlato di prezzo: può succedere che non se ne parla perchè...
  16. F

    Per la provvigione, in primo grado il tribunale dà ragione, in secondo grado dà torto?

    dopo la visita alla villa, presenti il venditore, mio fratello, e l'Agenti Immobiliari, mio fratello e il venditore si sono incontrati per caso per strada, e parlando tra di loro, hanno capito che l'agenzia aveva chiesto 300.000 euro al compratore, nonostante il venditore chiedeva 260.000 euro sul mandato a...
  17. F

    Per la provvigione, in primo grado il tribunale dà ragione, in secondo grado dà torto?

    invece è proprio così: il proprietario non sapeva che l'agente immobiliare aveva proposto la villa a mio fratello a 300.000 euro, semplicemente perchè non gli aveva dato un mandato, neanche verbale era stato l'agente immobiliare che aveva contattato il proprietario, perchè la sua casa...
  18. F

    Per la provvigione, in primo grado il tribunale dà ragione, in secondo grado dà torto?

    un saluto a tutti mio fratello e il venditore della casa che ha comprato sono in causa con una agenzia immobiliare...in primo grado hanno avuto ragione, in appello hanno avuto torto..ora rimane, forse, la cassazione i fatti 1)mio fratello cerca casa e si rivolge ad una agenzia...questa...
  19. F

    Rinegoziazione del canone di locazione commerciale 6+6

    ti dico solo che se non trovate un accordo sul nuovo canone, il conduttore deve andarsene, ma ha diritto di ricevere, prima di andarsene, l'indennità per la perdita dell' avviamento commerciale = 18 mesi di affitto quindi, meglio cominciare a trattare a voce, prima di mandare lettere ufficiali
  20. F

    L'aspirante ex moglie vuole affittare io no

    nella volontà di affittare un immobile conta la maggioranza...quindi tua moglie ha diritto di affittare quell'immobile è nella vendita che conta l'unanimità e non la maggioranza però è chiaro che nella separazione il giudice terrà conto di tutto: redditi, uso degli immobili,ecc.,allo scopo di...
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