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La burocrazia inutile e complicata, un esempio per tutti l'archivio unico, e la maleducazione/supponenza/boriosa saccenza di molti clienti (non tutti per fortuna...)

Fossero tutti come te i clienti che si preoccupano...mi sono capitate persone che dicevano di non avere problemi e poi si scopriva che gli avevano pignorato pure la gabbia del canarino...

Auguri!!!:torta::torta::torta:

Prima di accettare un cliente dall'agenzia, mettersi d'accordo per iscritto sulla provvigione...si può anche definire la provvigione a zero, se l'agenzia accetta, ma meglio, ripeto, mettere qualsiasi accordo per iscritto, a tutela di entrambe le parti.

Auguri!!!!

Confermo, va ricordato però che la registrazione del contratto va effettuata entro 30 giorni dalla stipula, e non dalla decorrenza.

Mi è capitato un caso simile un po' di tempo fa, i documenti depositati presso una sede dell'ag. delle entrate erano andati distrutti in un allagamento degli archivi e ci siamo fatti rilasciare una sorta di dichiarazione sostitutiva dalla stessa agenzia delle entrate, che è andata bene sia al...

:risata::risata::risata:

Non c'é nulla di strano...spesso si fa una proposta e si concorda la provvigione sul prezzo offerto, e se poi capita di dovere rialzare la proposta perché il venditore vuole di più non si aumenta ancora la provvigione, specie se, come nel tuo caso, sono 5000 euro in più... su questi un 3% sono...

L'unico vero è il cetriolum... Ma quello però va a noi nel cubiculum:sob::sob::sob:

Da agente immobiliare, ti dico che questa è un'agenzia da evitare...

Un coniglio mannaro...

Tanto per essere chiari: -€ 200 (cod. 109t imposta di registro per atti, contratti verbali e denunce) -0,50% su somma pagata a titolo di caparra confirmatoria (cod 104t imposta registro trasferimento fabbricati e relativi contratti preliminari) -3% su somma pagata a titolo di acconto prezzo...

in realtà non importa se si mette prima l'acquirente o il venditore, l'importante è che i dati siano completi e corretti:sorrisone: il codice tributo è 104T

Nel campo 4 il venditore, nel 5 l'acquirente

Pagando con bonifico il conduttore si stampa e si conserva la ricevuta del bonifico e non deve spendere i 2 euro della marca da bollo...

Ma infatti, qualcuno avrebbe potuto far presente prima del rogito che c'era necessità di un allineamento catastale...

Allora sei a posto così, magari passare nelle agenzie e offrire un caffé ringraziando per la collaborazione sarà gradito...

I codici sono corretti così, non c'é nessun errore, l'F23 è corretto.

E' probabile che il file superi i 5 Megabyte, bisogna creare un file di grandezza inferiore, magari scannerizzando l'APE con una risoluzione inferiore.