Risultati della ricerca

Sarà felice anche il fidanzato...:hi:

Ho stipulato tanti preliminari e rogiti con vaglia circolari postali...hanno la stessa valenza degli assegni circolari, mai nessun notaio ha avuto nulla da dire...del resto se uno ha il conto Bancoposta usa quello, mica deve aprire un c/c bancario apposta...vai tranquillo

Io uso dei prestampati, ma uso anche il buonsenso: qualche modifica si può sempre inserire se necessario, ed in qualche caso mi è capitato che l'acquirente portasse una sua proposta scritta, di solito c'erano le stesse cose che ci sono sulle proposte prestampate, magari solo scritte in maniera...

Ma scusa dal 2012 come hai fatto ad avere l'acqua calda se il pannello solare non funzionava?

A me anni fa un cliente, venditore di casa, dopo aver ricevuto e pagato la fattura per la mediazione, mandò un telegramma delirante nel quale richiedeva indietro l'IVA pagata perché aveva scoperto che non la poteva detrarre...

Quoto in toto PyerSilvio: una volta finita la zona (ma poi, che vuol dire "finita"? - hai davvero parlato con TUTTI quelli che abitano lì?) si ricomincia, e così via....magari chi oggi non vende domani venderà, a chi oggi ha casa grande e figli si sposano i figli e vanno via di casa e vende per...

Come consigliato prima miciogatto, meglio fare un contratto di comodato, scritto e registrato (200 euro di imposta di registro+ 1 marca da bollo da 16 euro per ogni copia registrata, minimo sono 2 copie), almeno si specifica chiaramente tutto

Complimenti e auguri Bagudi!!!

Per quello non c''é bisogno del gestionale, Umberto...basta segnarsi le notizie e seguirle bene... quanto a staccare i cartelli altrui, io in 18 anni di Tecnocasa non l'ho mai fatto tranne se dovevo sostituire l'incarico scaduto di qualcun altro col mio...

Esatto. O quando non ti vogliono lasciare la richiesta perché dicono che li tartassi e poi, quando vedono un immobile in pubblicità ti chiamano dicendoti "perché non mi avete chiamato?"

...e il cartello sull'immobile chi ce lo ha messo? io di uno che già comincia a scavalcare l'agenzia che ha l'incarico non mi fiderei molto...

@dubbi ti consiglio di fare presente la tua situazione all'agenzia immobiliare, che comunque ha diritto alla provvigione, ed al venditore, che certamente ha tutto il diritto di tenersi i 3000 euro di caparra in caso di tuo inadempimento, però magari rimettendo subito in vendita l'immobile e...

Ma la proposta di acquisto é stata rifiutata perché giudicata troppo bassa dal proprietario? In questo caso, anziché fare i conti in tasca all'agente immobiliare e cercare di togliergli metà della sua provvigione (tu lavoreresti per qualcuno che ti vuol pagare la metà?), perché non provare a...

In primo luogo è consigliabile far trascrivere il preliminare, in modo che in caso di fallimento dell'impresa costruttrice questo diventi opponibile ai creditori; in secondo luogo, consiglio di abbassare un po' il prezzo del tuo immobile per cercare di venderlo al più presto, ci "perderai"...

Giusto! in bocca al lupo comunque...

Ma in pratica quanto vorrebbe pagarti questo "signore"? Tutte queste manovre per avere uno sconto dal 3 al 2% sono veramente ignobili, faceva miglior figura a chiederlo espressamente, dopotutto un po' di trattativa capita spesso di farla anche sulle provvigioni...

Esperienza per le prossime volte...comunque io la soddisfazione di dirgli in faccia che é un pezzente che si rimangia la parola data me la prenderei...

Buttati, fai un po' di gavetta, impara il mestiere e prendi il patentino, se sarai brava guadagnerai e farai carriera e magari tra qualche anno ti metti pure in proprio. Non avere paura!

A me é successo che l'INPDAP chiedesse l'originale dell'atto notarile, ma i notai mai...

Ovviamente si sposta anche il rogito...comunque sono cose che possono capitare, uno spostamento di un paio di settimane non è una catastrofe... Comunque, qualsiasi accordo si prenda, mettetelo per iscritto!