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Di sicuro dovrai lasciare una sostanziosa caparra e non vorrà sospensive, fatti seguire da qualcuno che ne capisca. Un geometra o un ingegnere e prima di firmare leggi bene cosa stai firmando.

A te cosa cambia? La provvigione te la chiede comunque, ed anche fosse suo l'immobile faceva fatturare un collega. Tu devi solo preoccuaprti di avere i soldi o il mutuo e che l'immobile sia in regola. Il resto non sono problemi tuoi

Hai detto bene, speri ti venga concessa, in bocca al lupo

Se non ci sono intoppi sono minimo 3 mesi dalla presentazione della richiesta. Comunque sempre meglio stare larghi e scrivere 4 mesi

Ok Pippe mentali, modalità OFF

Io no. La percezione del costo è diversa. Se l'immobile costa 200000 e ci sono 10000 di agenzia (più o meno) venderlo a 200000 o a 210000 è una bella differenza. Poi tanto togli 500 euro e non fatturi, e passi pure che gli hai fatto un favore

I costi di agenzia li fattura a parte a nome di un collega o della moglie. Mica è fesso, farei anche io così. È poi gli dice, sono 5000 più IVA oppure 4500 senza fattura

Anche,ma così sembra costare meno perché la provvigione la paghi a parte. Dal punto di vista della percezione del costo cambia Quando vai dal meccanico e chiedi quanto costa un lavoro ti dice 500 e ti sembra 100 euro meno dell'altro preventivo, poi ti fa la fattura e fa 500 più IVA

I documenti deve fornirteli lui, altrimenti fai una visura catastale tu, per le provvigione basta che ti fa fare fattura da un collega o dalla compagna /moglie e tu paghi. Io mi focalizzerei sull'immobile e se ti piace, tutto il resto è noia

Anche secondo me, se la vince con il venditore, paga comunque l'agenzia. Vittoria di Pirro

Devi parlarne con lui e chiarire

Cosa c'è scritto sull'atto di provenienza? Il precedente atto di acquisto?

Non di proprietà, allora è condominiale ad uso esclusivo? Non è che stai cercando il pelo per non comprare? Non di proprietà non significa abusivo. L'analisi delle planimetrie deve farle un geometra o chi per lui, tu mi sembri molto confuso

Ha valore nel senso che tu lo sapevi. Tirarsi indietro adesso con la perizia passata, significa innanzitutto pagare perizia e istruttoria alla banca (1000 euro?) poi combattere per riavere indietro la caparra magari con un legale e con l'agenzia che vorrà il compenso perché il suo lavoro lo ha...

Fai una ricerca catastale e vedi a chi è intestata la casa. Se è intestata a lui non gli paghi la parcella. Se invece la moglie è agente e fattura lei, sei fregato

Con perizia passata hai poco da fare. Ovviamente stai comprando un abuso e dovrai fartene carico tu in futuro. Se hai pagato anche l'agenzia, la speranza di rivedere i soldi è molto remota

C'è una esclusiva con una agenzia. O tua zia paga la penale e vende a te o aspetti 6 mesi e nessuno paga penali. D'altronde tua zia vuole i soldi, tuoi o di un estraneo non c'è differenza. Sei tu che vuoi comprare e non ti sei fatto vivo prima

Il problema è suo e non della zia che deve vendere. Che paghi lui la penale alla zia

Cioè niente

Perché l'appartamento è del suo compagno, qualunque richiesta, chiarimento, riscatto o altro deve farlo lui