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Ciao Bagudi in che modo posso contattarti in privato per la questione inerente agli sviluppi che ha avuto la revoca formale della proposta d'acquisto a cui hai risposto? Saluti

Grazie

Rischio di perdere il primo assegno versato e non incassato? Rischio di perdere il secondo (non versato e subordinato al'ottenimento del mutuo)?

Continuo a sostenere questo concetto. Cioè se una cosa è illegale o comunque per averla bisogna commettere degli atti illeciti, l'agenzia - essendo un mediatore garante e rappresentante di un'etica professionale - non può mettere nella condizione nè l'acquirente nè il venditore di dichiarare il...

Il problema è che per iscritto dicono che non si sa se siano sanabili...a voce dicono che la situazione deve essere ripristinata da zero senza sanatoria. Non elencano ne specificano quali siano esattamente per iscritto, ma a voce dicono che sono 2.

perfetto, allora dato che mi sono accorto che il gioco stava andando in una fanghiglia di illegalità e io sono una persona che non dorme la notte a causa di queste cose, ho revocato formalmente il tutto.

Perfetto ok, ho revocato formalmente prima di andare oltre perchè la situazione non mi piace. Perderò caparra? ok va bene ma almeno non avrò pesi sulla coscienza.

'Contare sui loro magheggi', quindi un'agenzia immobiliare pur di vendere arriva a fare i magheggi(?)

OK però se acquistare l'immobile comporta sanzioni amministrative e penali (possibili qualora acquistato) e per averlo significa commettere degli illeciti, dettati dalla stessa agenzia (tipo mandare qualcuno a ripristinare tutto prima della venuta del perito, andare a dichiarare eventualmente il...

Quindi praticamente tu mi stai dicendo che se qualcuno viene a vendermi la cocaina e mi dice 'guarda che questa è cocaina però te la puoi comprare lo stesso dichiarando che è calcestruzzo in polvere puoi averla!!1!1!!111!1!!!!' allora è in buona fede?

concordo, anche perchè a mio avviso ci sta un errore a monte dell'agenzia. Chiedo infatti conferma ai piu esperti comprendendo gli agenti immobiliari. Cioè se l'agenzia fosse stata in buona fede fin dall'inizio non avrebbe preso in carico l'onere della vendita di quest'immobile dato che era a...

appunto me ne sono accorto e ho stoppato tutto.

Lo so, appena ho approfondito ho revocato subito. Sono una persona per bene, queste cose non mi piacciono.

é esattamente quello che ho scritto nella revoca formale dalla proposta di acquisto. A suo avviso rischio di perdere la seconda caparra?

No forse non è chiaro... questi mi hanno detto che conoscono il perito e chiuderebbe un occhio, cioè io la domanda di richiesta mutuo non la firmo proprio... ho revocato formalmente e stop dando le motivazioni di difformità. Inoltre tieni conto che le difformità di cui parlano non sono elencate...

Sono difformità urbanistico/catastali dichiarate non sanabili nell'allegato. é necessario riportare il tutto allo stato dei fatti. Preferisco perdere la caparra e chiuderla così dato che sono in una fase in cui non è stato sottoscritto alcun preliminare. Per la questione del perito, questi mi...

Buongiorno a tutti avevo individuato l'immobile per cui ho sottoscritto la proposta d'acquisto. Tale immobile è affetto da difformità urbanistiche e catastali per cui ho firmato un allegato in cui esprimo la volontà di acquistare tale immobile nello stato in cui si trova. L'agenzia e la società...