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Ciao. Credo che il venditore abbia il diritto di impugnare la proposta con le date specificate, ma credo pure che se vai in causa potresti vincere dato che c'è un ritardo di soli 2 giorni. Contatta subito l'agenzia e chiedi di fare da tramite per conciliare. In bocca al lupo!

Buonasera a tutti. Oggi sono stata in banca. Il direttore mi ha detto che il mutuo è deliberato ed ho firmato tutti i documenti. Mi è stato chiesto di aprire il conto a canone zero per l'addebito delle rate ed abbiamo concordato che lo farò al rientro dalle ferie (parto domani). Non mi è stato...

Infatti, se ne parla domani. Capisci la mia confusione?

Mi sono andata a riascoltare le telefonate con il direttore (si, le ho registrate). Parla effettivamente di delibera positiva. Specifica che è una delibera autorizzata da lui. Che devo attendere solo il "primelab" (questo ho capito nella telefonata, scusate l'eventuale errore) per...

Si dice "imprenditore", ma in realtà siamo gli schiavi di noi stessi.

Si, hai ragione. Però, il fascicolo parla di acquisto + ristrutturazione, non si solo acquisto. Tuttavia, se domani mi prospettano di firmare delibera, non dico "a" :fiuu:

Buongiorno a tutti. Lunedì mattina ho appuntamento in banca col direttore e, come mio solito, il weekend mi ha fatto salire l'ansia. Ora in pratica la mia richiesta di mutuo diventa per il solo 80% dell'acquisto. Per questo importo altri istituti sono più convenienti di Bper. In Bper però mi...

Allora ti specifico che io non sono un'esperta, ma mi trovo ora con una mia amica che sta facendo pratica da un notaio. Questa premessa per dirti di prendere con le pinze quello che ti dico e di fare le opportune verifiche. In pratica le banche possono erogare al momento del rogito oppure dopo...

Mi puoi dire con quale banca? Sto facendo un mutuo anch'io ed ho una certa allergia a questo tipo di sorprese!

Senza la controfirma non credo che abbia valore. Purtroppo credo anche che il venditore non accetterebbe da te una proposta ribassata. Se ha ribassato ha fretta di vendere probabilmente.

Oddio che ansia! Pensavo che una volta ottenuto il mutuo, si occupasse la banca di saldare il venditore. Ma poi, come hai fatto ad ottenere un assegno circolare scoperto?

Ciao. A che punto sei con il mutuo? Quanto tempo è già passato dalla vs prima proposta? Per quale motivo il venditore non ha ancora incassato il tuo assegno? Se con il mutuo sei a buon punto, io avrei fatto direttamente compromesso per essere sicura di ottenere la casa. Oppure avrei proposto al...

Buongiorno Elena, ma al momento la banca non ha effettuato ancora la perizia? Vuol dire che non è passata ancora la delibera reddituale? Normalmente il saldo prezzo è necessario in fase conclusiva (correggetemi se sbaglio) quindi dopo analisi reddituale per sostenibilità rata e dopo perizia...

Voglio dire due parole anche sull'agenzia immobiliare che mi sta seguendo. Al compromesso io ho saldato il loro onorario. Quindi da me non hanno null'altro da pretendere. Eppure sono stati super presenti e super disponibili in ogni modo, nel consigliarmi e nell'aiutarmi a valutare. In questa...

In realtà era 80% di acquisto +80% di ristrutturazione. In ogni caso, mi sta bene lo stesso completare solo l'acquisto subito. Speriamo bene!

Buongiorno a tutti. Immagino che la mia situazione possa essere diventata un po' noiosa, ma oggi vi aggiorno con un ultimo colpo di scena. Sapete che ho richiesto l'annullo tecnico della pratica a Bper e la restituzione dei miei documenti. Ieri sono andata a fare un preventivo in Ing (la mia...

Buongiorno a tutti. Ecco gli ultimi aggiornamenti della mia situazione. Ieri mi sono confrontata per l'ennesima volta con il direttore, i miei toni sono diventati piuttosto accesi (non nego che è volata qualche minaccia). Alla fine il direttore chiedeva di attendere ancora, ma ho deciso di...

e' questo il mio dubbio. Se ho ben capito, la mia pratica è andata in delibera e poi è uscita questa benedetta segnalazione. La delibera si è bloccata, ho giustificato la segnalazione e la pratica è tornata in delibera. Devo mettere in conto 30 giorni per la delibera? Il direttore dice: aspetta...

Intendevo dire che se è l'acquirente che non ha ottemperato nei tempi il suo dovere affinchè si realizzi la condizione, forse l'avvocato non ha tutti i torti. Comunque grazie per il riscontro, piano piano mi farò una cultura! ☺