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Con l'anno nuovo sto pensando pure io di utlizzare la lettera, per poi portarla e imbucarla nelle cassette della posta. Anche perchè comunque vivo in un paese piuttosto piccolo quindi è un'idea che può funzionare, vale la pena provare Devo solo decidere cosa scrivere!

Sono associato Fiaip quindi l'assicurazione l'ho fatta con loro

Sì esatto, è quello che pensavo di fare. Solo che ho chiesto a qualche collega è c'è chi mi ha detto di rinnovarla subito, chi dice che posso rinnovarla dopo e chi dice che ho tempo tre mesi per rinnovarla! Quindi mi sono detto "chiedo su immobiio così non sbaglio":risata:

Una curiosità, c'è un tempo limite per rinnovare l'assicurazione? Cioè se mi scade il 31 dicembre e la rinnovo dopo le vacanze (tipo il 7 gennaio) può esserci qualche problema, visto che ci sono alcuni giorni di "vuoto"?

Buon Natale e buon anno a tutti quanti! Che il 2017 possa realizzare tutti i nostri sogni!

Grande Pyer, auguri!!!

Lo so, infatti era quello che avevo proposto io inizialmente

ok, quindi anche se tra stipula e decorrenza passa qualche mese va comunque registrato entro 30 giorni dalla stipula Grazie mille!

Grazie. Un altro dubbio, se stipulo un contratto di locazione a dicembre ma che decorre da febbraio posso comunque registrarlo subito o non deve passare un tot di tempo tra stipula e decorrenza?

A guarda su questo ho pochi dubbi purtroppo! Però ad un certo punto la patata bollente se la gestiscano loro. Più di così io non saprei cosa fare

È che il costruttore a questo punto vorrebbe evitare di fare il cambio di intestazione, così non deve tirare fuori 1€... proverò a insistere perché sarebbe la soluzione migliore altrimenti con dei tempi così stretti è un casino. Riguardo al rent to buy credo che ad entrambe le parti non vada...

L'ideale, per me, era fare un affitto di un anno e stop. Poi dal momento che gli danno il mutuo allora la comprano. Qui però nasce il problema relativo al costruttore. La casa è intestata alla sua società, ad aprile va in pensione quindi lui vuole rogitare entro maggio/giugno perché così non...

Lo so, però io ad entrambi ho detto quali sono i rischi e glielo dirò ancora. Solo che il costruttore ha detto che a lui va bene così(sarà che la casa è invenduta da tre anni e quindi non ne può più), ai futuri acquirenti va bene uguale quindi io posso fare poco, non posso obbligarli a...

Settimana prossima ho appuntamento con loro per capire meglio la situazione, perché a me francamente piace poco. Quindi voglio sapere tutto con precisione per evitare problemi. L'importo è 240.000€, i 10.000€ sono stati concordati tra le parti. Per il mutuo, dicono che devono aspettare...

Loro comprano, infatti gli ho fatto vedere altre 2-3 soluzioni simili ma le hanno scartate perchè non erano di loro gradimento. Poi per carità, nessuno ha la sfera di cristallo quindi non so cosa può succedere, però loro voglio acquistare e a quanto dicono il mutuo gli sarà concesso. Di sicuro...

Bè sì, l'accordo è un pò così, però alla fine se va bene a loro..non posso obbligarli a rinunciare

L'affitto durerà 4 mesi, è un accordo che va bene sia al costruttore che al futuro acquirente In caso di mancato rogito sarà indicato ,nel contratto che verrà stipulato insieme al contratto di locazione, che l'accordo si risolve. Di fatto se questi poi non vanno al rogito diventerà un semplice...

Contratto di sei mesi a 400€/mese, quindi il canone è di 2.400€ Per la registrazione, se non è in cedolare secca, va pagato il 2% dei 2.400+due marche da bollo da 16 euro giusto? Dato che l'imposta fissa minima deve essere comunque di 67€ il costo della registrazione è di 99 euro(67+32 delle due...

sarà che non riesco mai a staccare il cervello dal lavoro, però in effetti ora ho capito perchè, ad esempio, al bar spesso, mi danno del lei:risata:

Bel dilemma, onestamente non è semplice dare una risposta Ammetto che, probabilmente, se avessi un lavoro a tempo indeterminato ci penserei 2000 volte prima di lasciarlo e alla fine forse me lo terrei ben stretto Però hai 21 anni, potrebbe valere la pena buttarsi e rischiare. Io pochi mesi fa...