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A chi lo dici 😂

Tutto è bene ciò che finisce bene! Per fortuna hanno sbloccato la pratica e attivato il gas. Meno male!

Grazie ragazzi, so che sembra stupido ma leggere le vostre parole mi ha fatto scaricare un po' di ansia che ho su questa vicenda!

Il parallelo con le prostitute mi ha steso 🤣 Comunque, avete ragione! Chissà se è quando riuscirò ad essere così pure io. Il fatto poi è che "assorbo" questi problemi, nel senso che mi faccio mille menate, penso tutto il giorno a come risolverli e perdo energie mentali che dovrei dedicare alle...

È un mio grande difetto, me lo dicono sempre tutti. Sono troppo disponibile e i clienti poi se me approfittano. Pensa che all'ufficio del gas ho preso io l'appuntamento e sarei andato con loro, non sono andato solo perché ho avuto un imprevisto non lavorativo. Quando il cliente mi ha detto "mi...

Eh, in teoria hai ragione. In pratica mi stressano l'anima ogni giorno. Onestamente sono due clienti che avevo seguito anche un paio di anni fa, quindi mi ha fatto piacere che sono tornati da me. Quindi non riesco a fregarmene, anzi sto facendo il possibile per risolvere la questione...

Vero, il danno maggiore purtroppo lo subisce il nuovo inquilino. Ma anche il proprietario comunque si trova un appartamento bloccato, quindi non è il massimo. L'unico che non ci rimette, ovviamente, è il più furbo di tutti. Ovvero chi non ha pagato nulla 😠

A come ti capisco..se dovessi affittare inizierei ad accendere un cero per pregare che vada tutto bene. Ma si sa, qui sono più tutelati gli inquilini morosi! Non vorrebbe tanto a creare un registro per gli inquilini morosi. Magari tra 50 anni ci arriveremo anche noi.. Comunque davvero, il...

Invece in ufficio gli hanno detto che basta firmare il modulo di disconoscimento, presentare il contratto di affitto ecc.. E appunto come tempistiche gli hanno detto una decina di giorni È incredibile come ognuno dica una cosa diversa

Il fatto è che la vecchia inquilina non ha chiuso le utenze. Ha lasciato tutto attivo. Poi è sparita completamente e quindi ha lasciato tutto aperto. Quindi di fatto i contatori sono ancora intestati a lei! anche se, come detto, per la corrente fortunatamente abbiamo risolto ed ora è a nome del...

Come tempi hanno detto una decina di giorni. Sperando sia così. Ma soprattutto sperando appunto che facciano la pratica e vadano a ledere un diritto totalmente legittimo che ha l'inquilino

Vi racconto questa incredibile odissea! Un mio cliente ha un appartamento, affittato ad una ragazza che negli ultimi 6 mesi non paga più l'affitto. Riesce a farsi firmare la risoluzione del contratto, così da tornare in possesso dell'immobile (non vi dico in che condizioni l'ha lasciato), anche...

Ok, ora ho capito! C'è un errore nella citazione! Hai citato me, ma la discussione non l'ho aperta io. L'ha aperta Marco88.. Io sono semplicemente Marco88, senza i due punti di sospensione Mi era preso un colpo, pensavo che qualcuno fosse entrato nel mio profilo 😂

Eh lo so, anche io non ho mai fatto un preliminare del preliminare. Però vista la situazione non sarebbe da escludere, visto che è una cosa che sto seguendo da nipote che vuole dare una mano allo zio e non da agente immobiliare Comunque secondo me la soluzione che mi ha dato il notaio è...

Sul fai da te si è convinto, nel senso che ha capito che è meglio fare le cose fatte bene. Io un preliminare glielo posso fare, però resto convinto che sarebbe meglio poi andare dal notaio e fare tutto lì, preliminare registrato, trascritto ecc.. In alternativa, se l'acquirente non vuole...

Intanto mi sono confrontato con il mio notaio, il quale mi ha consigliato di fare un preliminare di vendita con consegna anticipata con caparra e acconti prezzo e pagamento dell'ultima rata al momento del rogito. Mi sembra una soluzione intelligente, io sicuramente farei così. Ne ho parlato...

Ci posso provare, perché comunque siamo già d'accordo di vederci tutti e tre. Quindi ne approfitterò per spiegargli tutto e poi vediamo. Al limite se vedo che non ci sentono, dico all'acquirente di provare a chiedere consiglio al suo notaio, così facendo magari capisce meglio!

Eh, non hai mica tutti i torti! Anche io pensavo pagasse tutto, visto che la cifra non è troppo alta. Solo che evidentemente mio zio gli ha dato l'ok perché gli paga 10.000€ al mese. Lo avrà fatto, penso, anche in nome della loro amicizia. Saranno 30 anni che si conoscono e sono vicini di...

Ah sì, purtroppo quando ci sono di mezzo i soldi tutto può succedere Diciamo che, conoscendo bene l'acquirente che è un professionista stimato e conosciuto in tutta la zona, mi auguro che non vengano fuori problemi particolari. Inoltre il pagamento avverrà in tempi abbastanza rapidi, quindi...

Allora, li ho convinti a farsi seguire da me. Ovviamente non chiederò nulla, però almeno gli do una mano. gli ho spiegato che il preliminare andrebbe registrat e mi hanno risposto, ovviamente simpaticamente, “rompi minga i ball” 😂 Detto questo, aiutatemi un attimo a capire come registrare il...